土地使用權出讓年限的始起日期應當確定為自領取或者頒發土地使用證之日起計算。
關於土地使用權出讓年限的始起日期問題。根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條「土地使用者在支付全部土地使用權出讓金後，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權」和1994年1月18日國家土地管理局、國家工商行政管理局發布的《國有土地使用權出讓合同示範文本》（宗地出讓合同）第四條「本合同項下的土地使用權出讓年限為——年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算」的規定以及1995年12月27日最高人民法院《關於審理房地產管理法施行前房地產開發經營案件若干問題的解答》中「出讓合同出讓的土地使用權未依法辦理審批、登記手續的，一般應當認定合同無效」的意見，
㈡ 城市土地使用權出讓年限是多久
您好，
城鎮抄國有土地使用權出襲讓的最高年限規定：（一）居住用地七十年。（二）工業用地五十年。（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年。（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年。（五）綜合或者其他用地五十年。土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。經政府批准同義大利續期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。
㈢ 南京房產，土地使用年限怎麼查詢啊
土地證上應該有吧。