A. 行政事業單位國有資產出租10年以上是否合法
這個法律沒有禁止,合同法規定最長的租賃合同是20年。
B. 國有財產權最多可以租多少年
原則上,不得超過法定的產權期限。
一、目前,我們通常所說的房屋產權大致分為:
1.)住宅用地,產權年限是70年;
2.)綜合用地,產權年限是50年;
3.)商業用地,產權年限是40年。
二、各類土地的承包經營期限:
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業主管部門批准可以延長。
三、其他的動產,如機器設備等。
具體情況具體分析,原則上國家沒有法律強制性的要求,但機器設備本身有一個損耗,有其使用年限。
C. 國有資產的租用年限最多可有多長
國有資產租期不得超五年
D. 國有資產出租個人最多能簽訂多少年的合同
最多隻能簽訂20年的出租合同。
《合同法》第二百一十四條規定:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
E. 國有企業房屋出租有規定嗎出租年限由規定嗎
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定版:符合下列條件的權,經市、縣人民政府土地管理部門和房產部門批准,其劃撥土地使用權和地上建築物,其他附著物所有權可以轉讓、出租、抵押:
(1)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(2)必須有國有土地使用證;
(3)具有地上建築物、其他附著物合法的產權證明;
(4)依照本條例第二章的規定簽訂土地使用權出讓合同,向當地市、縣人民政府補交土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。所以,任何單位和個人不得將劃撥國有土地使用權隨意出租,只有在依法報批並補繳土地出讓金的情況下,劃撥國有土地使用權才允許出租。年限的問題,按照合同法規定,不能超過20年,超過部分無效。
F. 國有資產土地租憑使用年限
國有土地租賃可以根據具體情況實行短期租賃和長期租賃。對短期使用或用於修建臨時建築內物的土地容,應實行短期租賃,短期租賃年限一般不超過5年;對需要進行地上建築物、構築物建設後長期使用的土地,應實行長期租賃,具體租賃期限由租賃合同約定,但最長租賃期限不得超過法律規定的同類用途土地出讓最高年期。
G. 國有資金投資的酒店招租年限有什麼規定
國有資產租賃制度
一、 租賃條件
(一)凡閑置的國有資產,在不影響正常工作的前提下均可租賃;凡危及國有資產安全的(如易燃易爆物品生產經營及腐蝕性物資存放)不得出租。
(二)凡零星租賃的,實行一年一定;對整體租賃的,原則上一年一定,如遇特殊情況,可延長至三年。
二、辦法和程序
(一)國有資(房)產出租,必須實行全社會公開招標,任何單位和個人不得擅自出租或續租。
(二)國有資(房)產出租,事先必須報區局審批,出租方上報時具體寫明承租方、承租生產經營項目、租賃底價及租賃年限等。
(三)公開招租由出租方按有關規定自行組織進行,經公開投標中標後,租賃雙方必須簽訂協議書,寫明安全生產責任條款,並報局備案。
(四)企業內部實行承包資(房)產的,也必須在企業內部實行公開、公平、公正競爭。(五)原租賃到期的,如需續租或重新出租的,則必須按本制度辦理。本局管理的資產租賃也按照上述規定辦理。
H. 國有資產出租續租有哪些規定
國有資產租賃制度
一、 租賃條件
(一)凡閑置的國有資產,在不影響正常工作的前提下版均可租賃權;凡危及國有資產安全的(如易燃易爆物品生產經營及腐蝕性物資存放)不得出租。
(二)凡零星租賃的,實行一年一定;對整體租賃的,原則上一年一定,如遇特殊情況,可延長至三年。
二、辦法和程序
(一)國有資(房)產出租,必須實行全社會公開招標,任何單位和個人不得擅自出租或續租。
(二)國有資(房)產出租,事先必須報區局審批,出租方上報時具體寫明承租方、承租生產經營項目、租賃底價及租賃年限等。
(三)公開招租由出租方按有關規定自行組織進行,經公開投標中標後,租賃雙方必須簽訂協議書,寫明安全生產責任條款,並報局備案。
(四)企業內部實行承包資(房)產的,也必須在企業內部實行公開、公平、公正競爭。
(五)原租賃到期的,如需續租或重新出租的,則必須按本制度辦理。本局管理的資產租賃也按照上述規定辦理。
I. 國有固定資產可以累計出租多少年
國有固定資產可以累計出租多少年,沒有明確規定。如果需要,可以在該固定資產壽命期內一直出租。
國有資產,是指屬於國家所有的一切財產和財產權利的總和,是國家所有權的客體。具體而言,國有資產包括國家依法或依權力取得和認定的財產,國家資本金及其收益所形成的財產,國家向行政和事業單位撥人經費形成的財產,對企業減稅、免稅和退稅等形成的資產以及接受捐贈、國際援助等所形成的財產。