❶ 祈福繽紛匯的項目情況
祈福繽紛匯預計推出建面41-140平的洋房產品，推新時間與具體價格待定。
優點
1、距離祈福樓巴站近，可公交接駁至漢溪長隆地鐵站。
2、主推建面41-171平的一至四房，戶型選擇性大。
3、享受祈福新邨內醇熟生活配套。
4、洋房庫存量較大，在番禺占優勢。
缺點
1、距離項目1500內暫無地鐵規劃。
2、均價相對周邊項目要高。
3、周邊路段高峰期交通較擁擠。
❷ 祈福繽紛匯基本情況
祈福繽紛匯距離22號線祈福地鐵站300米，是祈福集團在祈福新邨打造的大體量封閉式的成熟社區，戶型41-140平，預計單價3.2萬，帶*修，祈福新邨內有大型的超市，可以滿足業主各種生活需求；項目的祈福會所等，還可舉辦各種活動，整體生活氛圍較濃。項目周邊還有祈福繽紛世界，祈福集團斥巨資打造的旅遊新地標，匯集環球美食、娛樂、購物風情街、手信街、酒吧街等，可以滿足業主休閑娛樂等需求。
❸ 廣州祈福繽紛匯什麼情況
地處祈福新邨各項成熟配套集中的繁華門戶地帶，是祈福集團重金打造的重點項目，-1~2層為商業，其上塔樓為住宅。底商將打造成中國首個體驗式旅遊商業，包含大量的游樂設備、新奇好玩的內容，包括垂直風洞、沖浪機、高空滑索等。其上的住宅項目樓高31層，總貨量超過8000套，首期推出約800套，戶型涵括41-95平方米一房至三房，是廣州中心區少有的住宅小戶，低總價低月供，幫助年輕人在廣州中心輕松置業。
【項目優勢】
1.名企盤，品牌優良
2.體量大，是一個大型社區
3.生活配套完善，有菜市場、學校、醫院，生活還是很便利的。
4.明年22號線開通後門口就是祈福站，直達珠江新城。
【項目劣勢】
1.密度大
2.目前還沒有地鐵站在附近（等地鐵開通,估計樓價直奔5萬了）。
❹ 祈福繽紛匯大概什麼時候開盤呢
祈福繽紛匯預計11月份推出帶裝修洋房單位，戶型為28-170㎡單間至四房單位，房源位於5-27棟，具體價格待定。
❺ 請問祈福繽紛匯為什麼一下子降價6000/平
祈福繽紛匯跌價是因為之前的價格虛高（2019/8/15）：
1、對比區內：祈福周邊較近產業園區是正在發展的萬博中心和金山谷，但是萬博目前還不夠成熟（高產值企業不夠多），這周邊價格高的也就是華南碧桂園，房價大概是3.2-4萬的水平，番禺廣場附近的新房也就3.8萬上下，繽紛匯相比沒有優勢；化龍汽車小鎮的購買力首先是亞運城板塊，這一點繽紛匯也沒太大優勢
2、3號線地鐵沿線對比：4.2萬-5.2萬的單價，有大量配套更加適宜的房源可以選擇，繽紛匯的位置以4.2萬的價位出售競爭力不強
3、外區非地鐵線：沒得比，番禺區不是天河區，外區的非3號線地鐵沿線的客群，以4.2萬的價位在各自工作的區內找個配套成熟的房源並不難，不一定非要選擇繽紛匯
4、祈福繽紛匯目前的大賣點是地鐵22號線的祈福站，此地鐵去到荔灣和番禺廣場相當便利，但是僅以此地鐵的優勢就把價格打到4.2萬以上，基本上也是透支了22號地鐵線通車後的上漲空間，市場終歸還是不認可這么高的價格。
結果就是銷量太差，加上目前信貸向房地產行業定向緊縮，開發商缺錢，房價自然就會下降。
❻ 番禺工作，5年後置換，請問祈福繽紛匯一手、萬科歐泊、南國奧園的二手該如何選擇
你選的這三個樓盤都有代表性，建議你選區域、板塊、樓盤、戶型、配套。所以排序是：歐泊、南囯奧林匹克花園、祈福繽紛匯。目前二手市場價格仍在下降中，所以你有好多選擇及議價空間，自用不要急，想好合適喜歡就買。祝你購房愉快!
❼ 請問祈福繽紛匯這個樓盤目前在售什麼情況
祈福繽紛匯位於番禺市廣路祈福新邨，目前（2018年10月8日）與開發商核實，該項目在售二期建面28-117㎡一至四房產品,帶裝修均價約45000元/㎡。