及貸期限

① 個人住房貸款的期限和額度一般是多少

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

(1)及貸期限擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第十一條貸款期限：

貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。

自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。

票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。

國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

第十三條貸款利率的確定：

貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收：

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。

② 在ppmoney及貸的貸款期限是多久

這要看你選擇的貸款產品，PPmoney及貸持續優化產品結構與功能，相繼推出針對信用內卡人群的「及容優貸」以及具有公積金、社保記錄等資質人群的「及分期」等核心小額貸款產品。其中及優貸的授信額度1~5萬元，貸款期限分為12、18、24期，而及分期的授信額度為1000元~2萬元，貸款期限分為3、6、12期，且PPmoney及貸的小額借貸產品最快10秒可完成授信、最快5分鍾即可到賬，可滿足不同層次小微人群的借款需求。

③ 及貸提供哪些借款模式額度和期限是多少

及貸有及分期貸款，是高額度、長期限的分期貸款服務，你可以用信用額度內自由選擇借款金額，單次提現金額100元起，借款周期分為6、12個月。

④ 民生銀行助業貸款利率，額度以及貸款期限是多久

民生銀行助業貸抄款主要針對個人襲和小微企業主，屬於抵押貸款。
民生銀行助業貸款金額可達抵押物評估價值的100%，單戶金額最高可達500萬元；僅需提供借款人家庭及經營企業的基礎資料；手續齊全後3個工作日內放款；貸款額度5年有效；隨借隨還，按日計息。
申請民生銀行助業貸款需要具備以下條件：小微企業或個體工商戶實際控制人；經營實體穩定經營滿2年；信用記錄良好；在本地有房產（住房或商業用房）。

⑤ 房齡，對公積金貸款額度及貸款年限有什麼影

一、住房公積金貸款所需材料：

1.借款人及其配偶的戶口簿;

2.借款人及其配偶的居民身專份證屬;

3.借款人婚姻狀況證明;

4.購房首付款證明;

5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;

6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。

二、住房公積金辦理條件;

• 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；

• 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

• 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。

  三、住房公積金辦理流程：

• 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；

• 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；

• 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；

• 銀行放款，貸款人履行還款責任。

⑥ 夫妻公積金貸款額度及貸款年限

寧波市公積金政策是在最高貸款額度及可貸額度以內，公積金中心按照下列規定，確定借款人的具體貸款額度。
1、現行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。
2、可貸額度＝繳存基數×40%× 12 個月×貸款(計算)期限。
（1）貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規定；
（2）借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最後合並計算貸款額度；
（3）共同借款人（僅限於配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低於主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限；
（4）共同借款人本市行政區域以內繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合並計算。
3、住房公積金貸款成數，購買商品房的，首套房不高於總房款的70%，第二套房不高於房總款的40%；購買經濟適用房的，不高於總房款的80%。
4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數的60%，共同借款人可以合並計算還款金額。
貸款期限：最長不超過 20 年且不超過土地剩餘的國家規定使用年限；在規定的住房貸款期限內，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。

⑦ 招商銀行個人貸款種類，還款方式及期限

抵押消費類貸款 30年循環授信 用款計息 還款方式：等額本息 等額本金 還息附本 最長可貸10年還息附本最長2年。

⑧ 對年令及身份區域及貸款年限有具體要求嗎

銀行小額貸款條件
1、申請人必須是成年人並且具有完全民事行為能力的公專民；
2、申請人有常住屬戶口或者是固定居所、固定經營地點；
3、有正當的工作和穩定的收入；
4、具備良好的個人信用記錄以及還款意願；
5、申請人無任何違法行為和不良記錄；
以上，是快貸網梳理的銀行小額貸款有關內容，需要留意的是，貸款人假如數次出現逾期還款，不僅會影響到個人的徵信記錄，還會影響到將來信貸業務的辦理，歸根結底，貸款人務必要遵照貸款規則，准時還款。

⑨ 賣掉唯一房，再買組合貸，貸款額度及貸款年限分別是多少

貸款額=單身（個人繳存額÷繳存比例-1323）÷對應年限的月均還款額；已婚（個人繳存額÷繳存比版例-1323×2）÷對應年限權的月均還款額

貸款年限根據房齡和借款人的年齡還有公積金繳存4個維度決定的，誰的貸款年限短，就是貸款年限。具體如下：

1、借款申請人人均月收入超過北京市職工月平均工資7086元的3倍（含）以上的，其月還款額原則上應不低於其月收入的50%，貸款年限會根據其月還款額相應縮短。

2、按借款人年齡計算：貸款最長時間：市屬：70-夫妻雙方年齡大的人的年齡；國管：69-夫妻雙方年齡大的人的年齡

3、 按房齡計算：貸款最長時間：磚混（混合）：47-房齡；鋼混：57-房齡

4、 最多貸款25年

⑩ 公積金貸款後，可以更改貸款年限及貸款方式嗎

那你貸款批下來了嗎？如果已經批下來了，可以提前還款，如果每批呢就把提前的材料撤出來，重新簽訂借款合同，