人防的使用年限

Ⅰ 投資人防項目使用權年限

人防地下室只有使用權沒有買賣權。產權現在大家還在糾結是歸人防辦還是歸建設單位。但是不能買賣的已經定了，你設計是幾年就用幾年。

Ⅱ 人防工程會有產權么

關於人防工程的產權問題目前尚屬於有爭議的問題，人防辦拿不出小區人防地下室的房產證。但有一點是明確的：不屬於開發商，也不屬於全體業主。

Ⅲ 現代建築的標准使用年限的要求一般是多少年(住房辦公用房工業用房)

一級建築使用年限為100年以上;
二級建築使用年限為50-100年;
三級建築使用年限為25-50年;
四級建築使用年限為15年以下。

Ⅳ 人防工程設計年限是多少

多數為50年，也有100年的。具體設計年限與人防工程類型有關。

Ⅳ 人防中的濾毒罐的使用時間是多少

使用時間要根據所處毒氣環境的濃度，毒氣的濃度越小，使用時間越長。濾毒罐在標准回條件下答存放期為5年。一般人防工程中備置的濾毒罐為1號、3號或者7號，通常情況下為1號。GB2891-1995規定：

1號中型濾毒罐（圓柱桶狀，上有外凸環，加註L代表內裝濾煙層）在氯化氰體積濃度為0.5%的時候，防護時間不少於70分鍾，在氯化氰體積濃度為0.3%的時候1號小型濾毒罐防毒時間不少於30分鍾。

3號中型濾毒罐（圓柱桶狀，上有外凸環，加註L代表內裝濾煙層）在苯體積濃度為0.5%的時候，防護時間不少於130分鍾，在苯體積濃度為0.3%的時候3號小型濾毒罐防毒時間不少於70分鍾。

7號中型濾毒罐（圓柱桶狀，上有外凸環，加註L代表內裝濾煙層）在二氧化硫體積濃度為0.5%的時候，防護時間不少於32分鍾，在氯化氫體積濃度為0.3%的時候7號小型濾毒罐防毒時間不少於20分鍾。

Ⅵ 人防車位能出售嗎 使用年限是多少

買賣的說法主要是針對產權車位，人防車位可以租賃或支付費用獲得使用權（長期），形式版上是用租權賃合同或使用權轉讓合同的形式。

大量的小區只有人防車位，小區業主也只能通過受讓人防車位使用權或長期租賃來擁有固定停車位，畢竟車位越來越稀缺高價，用這種方式「買」人防車位，這也是現行政策下可行的方式。

當然，保險起見，還要落實開發商是否在人防辦辦理登記手續，是否繳納了人防工程使用費用。

Ⅶ 請問人防工程一二三四五六分級是怎麼規定的

人防工程可分為1、2、2B、3、4、4B、5、6、6B等9個等級。

劃分依據是：抗力等級，工程可直接稱為某級人防工程；

按戰時用途劃分，可分為指揮通訊、人員掩蔽、醫院、救護站、倉庫、車庫等；

按平時用途可分為商場、游樂場、旅館、影劇院（會堂）等；

按防化等級可分為甲、乙、丙、丁4個等級。

(7)人防的使用年限擴展閱讀：

《中華人民共和國人民防空法》規定：

第十八條：人民防空工程包括為保障戰時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫療救護等而單獨修建的地下防護建築，以及結合地面建築修建的戰時可用於防空的地下室。

第十九條：國家對人民防空工程建設，按照不同的防護要求，實行分類指導。國家根據國防建設的需要，結合城市建設和經濟發展水平，制定人民防空工程建設規劃。

第二十條：建設人民防空工程，應當在保證戰時使用效能的前提下，有利於平時的經濟建設、群眾的生產生活和工程的開發利用。

Ⅷ 人防工程地下車位的產權問題以及使用年限問題

你好，您的提問現在在很多地方都有發生，以下是一個案例你可以參考。隨著城市的發展，私家車擁有量在不斷增加，城市停車空間緊缺問題日益突出。記者了解到，如今，一些小區開發商將小區人防工程改建成地下停車位，並將其出售給業主，這在一定程度上緩解了城市停車難問題。不過，不少市民對開發商出售人防停車位的行為表示了質疑。

小區的地下人防工程，開發商能賣嗎？一位網友也詢問了相似的問題，據這名網友介紹，魯興古槐廣廈小區內的地下人防工程被開發商改建成了停車位，並向業主出售。對於周先生的疑問，人防辦工程科科長柴廬峰解釋說，王府景人防工程現已經過人防辦審批，不過，由於該工程尚未竣工，目前還沒進行驗收和備案。在驗收合格且備案後，硬體人防工程面積歸國家所有，居民出錢購買的，實際上是小區車位的使用權，與其說賣，倒不如說「租」更貼切。據了解，國家政策鼓勵社會資金投資人防工程建設，按照「誰投資誰受益」的原則，允許開發商以使用權的形式出售這些人防地下停車位的使用權。
此外，工程所在單位使用人防工程（包括使用權出售、轉讓等）必須到人防主管部門申請領取《人防工程平時使用證》，只有在符合安全使用條件的情況下，人防部門才會頒發《人防工程平時使用證》。業主如想保護自己的權益，在與開發商簽訂協議時，最好確認一下，看看這個人防工程是否有《人防工程平時使用證》。

Ⅸ 防空洞開發使用使用年限時多少年

理論上能簽80年
但是大多人只簽30年

Ⅹ 開發商轉讓人防車位使用權，業主買了之後能使用多少年

能使用20年。

一、看能否辦理產權證。業內人士指出，衡量車位、車庫可否銷售的唯一標準是能否辦理產權證，若購買的車位、車庫不能辦理產權證，則說明該車位或車庫是不能銷售的。

二、租賃車位有限期20年。租賃車位、車庫最長有效期只有20年。根據《合同法》第214條規定：「租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。」

三、人防車庫禁止買賣。根據現行的小區規劃法規，小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬全體小區業主所有，人防工程等配套設施也是禁止買賣的，開發商或者物業公司無權出售。

四、買車位不能用公積金貸款。購買車位、車庫的時候不能使用公積金貸款。銀行有關工作人員解釋，按國家住房公積金管理條例，住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應用於職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。因此，在現行法律法規條件下，公積金貸款不能用於購買除自住房以外的東西，當然就不能用於購買車庫。

五、應將車位相關細則寫進合同。

業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進合同。如果購房者在簽訂購房預售合同的時候，如果車位和房屋是一並購進的，購房者和開發商就車位的范圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售合同的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂合同，就上述詳細事項都應有具體說明，並將合同另行備案。