『壹』 天津市 限價房
集體戶口沒有什麼用，在天津本地平改戶還分不過來呢，你又那麼年輕，單身，和那些拖家帶口的人，爭不上的。現在拆遷戶太多了，拆的比蓋的快。
『貳』 天津限價房
國家規定已購限價房在房屋所有權證滿五年之後，才可以按照市場價出售所購住房，並且要繳納普通商品房價格與限價房價格差額35%的土地收益等價款
就拿東麗的舒暢園 限價房為4500/平米 ，五年後漲到9000/平米， 買個100平米，加上各種稅費，加上假設存入銀行所得利息成本（機會成本） 保守算就是53萬左右成本，五年後收益 （90萬-53萬）*65%=24.05萬 平均每年也就是4萬的收益，這還是樂觀的估計五年後東麗房間能漲到9000，
所以我認為收益小風險較大。期間你還不能出租（被人舉報就麻煩了）獲得收益
下半年舒暢園二期要開售，交通便利，還有地鐵2號線。
東麗區在周圍幾個區算發展環境比較好，靠近空港物流加工區，所以大家都想在那買，如果沒有特別能耐是買不到的哦。
『叄』 天津市限價房政策
天津限價房的條件是：具有本市中心城區（外環線以內）非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低於市統計局公布的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（具體收入線標准由市國土房管局定期向社會發布）；家庭無私產住房且未承租公有住房。
http://www2.tjfdc.gov.cn/Lists/List14/DispForm.aspx?ID=1423
申請程序這里也有。
後又出台放寬購買資格的政策：家庭住房條件，將由以前沒有私產住房且未承租公有住房，調整為住房建築面積不超過60平方米的家庭。申請限價商品住房家庭的人均年收入標准，將由2．5萬元調整為3萬元，核算2人以下家庭收入時，家庭人口可按實際人口數的1．5倍計算，即2人戶為9萬元，單人戶為4．5萬元。申請人的戶籍條件，將由天津市中心城區非農業戶籍3年以上，擴大到環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍。此外，天津還將允許男超過25歲、女超過23歲的未婚人員單人購買限價商品住房。
『肆』 天津12年年底~13年年初限價房有哪些什麼時候開盤
12年的項目好多都早就開盤了，13年計劃還沒出。你自己可以上搜狐房產等查看。
『伍』 天津市限價房
限價商品住房項目情況
為進一步促進限價商品住房公開、公平銷售，方便群眾選購，現將限價商品住房項目建築規模、正在銷售和即將銷售房源套數等最新情況予以公布。市國土房管局住房保障咨詢電話：23394500；市國土房管局信訪咨詢電話：23316187。
華城佳苑 位於鐵東路快速路、北辰科技園附近，東至淮東路，南至汾河南道，西至姚江東路，北至淮河道。住宅總建築面積52.2萬平方米、總套數5899套，分四期銷售，第四期共1900餘套住房。1月14日在市公證處的全程監督下已完成了1100餘套房源的公開搖號，其餘房源在售。開發單位為天津住宅集團津城置業有限公司。銷售電話：26735333 26735666
華富家園 位於華明新家園大型居住區內，緊鄰空港物流加工區，南側為津漢快速路，總建築面積32.1萬平方米，總套數3432套，一次性上市銷售,目前可售房源充足。開發單位為天津市安居建設發展總公司。銷售電話：24828198 24828199
渤海天易園 位於友誼南路西青開發區附近，東至友誼路延長線，南至蘆北路，西至規劃路，北至愛迪生道。住宅總建築面積35.5萬平方米、4700餘套，分三期銷售，一期於11月27日開盤銷售。開發單位為天津渤海天易置業股份有限公司。銷售電話：23871999 23871888
天房美域豪庭 位於西青區衛津南路王蘭庄地區，東至已出讓地塊，南至集美道，西至昌凌路，北至雅樂道。住宅總建築面積12萬平方米、1600餘套，預計今年一季度開盤銷售。開發單位為天津市房地產發展（集團）股份有限公司。
浯水道地塊 位於津南區浯水道附近，外環線以內，小海地地區南側，東至鄱陽路，南至淇水道，西至澤山路，北至規劃路。住宅總建築面積19.3萬平方米、2500餘套，分兩期銷售，一期部分余房在售。開發單位為天津市房地產信託集團公司。咨詢電話：88175860
華城秋苑 位於東麗區津濱大道北側，東至海航路，南至俞蒙道，西至迭山路，北至萬山道。住宅總建築面積12.4萬平方米、1578餘套，預計2011年一季度開盤銷售。開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司，咨詢電話：88382888。
紫竹雅苑 位於東麗區津濱大道北側，東至程發路，南至萬山道，西至雪蓮路，北至程雪路。住宅總建築面積14.6萬平方米、1900餘套，預計2011年二季度開盤銷售。開發單位為天津市天房信誠房地產開發有限公司，咨詢電話：84611989。
華城景苑 位於西青區西青道北側，外環線以東，子牙河以南，怡和村附近，東至引河，南至引河，西至天津警備區報務連，北至規劃雲開道。住宅總建築面積37.7萬平方米、5000餘套，計劃2011年一季度開盤銷售。開發單位為天津住宅建設發展集團有限公司。
『陸』 天津的限價房情況
2017年天津限價最新樓盤（僅供參考）
序號：1
項目名稱：房信彩虹城
樓盤面積：48萬平方米
樓盤地址：西青區大寺新家園
開發商：津市信瑞房地產開發有限公司
序號：2
項目名稱：美震瑞景時代
樓盤面積：35萬平方米
樓盤地址：北辰區雙青新家園
開發商：天津市川正興宜置業發展有限公司
序號：3
項目名稱：華城浩苑
樓盤面積：107萬平方米
樓盤地址：北辰區雙青新家園
開發商：天津住宅建設發展集團有限公司
序號：4
項目名稱：朝陽北部灣
樓盤面積：14萬平方米
樓盤地址：北辰區雙青新家園
開發商：天津市新型建築材料房地產開發公司
天津限價房樓盤申請條件
1、戶籍條件：申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區范圍內非農業戶籍(包括因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口)；具有寶坻區、武清區、薊縣、寧河區、靜海區非農業戶籍人員，申請時在市內六區、環城四區工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。
2、收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低於4.5萬元，2人家庭及單人申請上年人均收入低於6.75萬元。
3、財產條件：家庭人口為2人及以下的人均財產低於13萬元(含)；家庭人口為3人的人均財產低於11萬元(含)；家庭人口為4人及以上的人均財產低於10萬元(含)。
4、住房條件：家庭住房建築面積不超過60平方米；單人申請須名下無私產住房也未承租公有住房。
『柒』 天津市2014年申請限價房政策
限價商品住房是指政府提供優惠，限定戶型、面積和銷售價格，向具有新區非農業戶籍中低收入住房困難家庭和來新區就業各類人員，以出售方式提供的，具有保障性質的政策性住房。新區限價商品住房分為面向社會住房困難家庭的普通限價商品住房和面向企業、單位的企業定製限價商品住房。
申請保障性住房的家庭，應當如實申報家庭人口、戶籍、收入、住房等相關信息，提交下列資料：
(一)保障性住房申請審核表;
(二)家庭住房狀況的證明材料;
(三)家庭成員身份證和戶口簿;
(四)新區人民政府規定的其他證明材料。
屬低收入家庭的，還應當提交家庭收入情況的證明材料。
申請家庭應當聲明同意接受管委會房管部門和有關行政管理部門對其戶籍、收入、住房等情況的調查核實。
『捌』 天津市限價房開盤項目在哪裡能查到
新浪樂居——2010年天津限價房購房指南：http://tj.house.sina.com.cn/focus/xianjiafang09/