『壹』 商品房收房期限
看合同有無約定。
『貳』 買房收房時間要多長 收房時間有什麼講究
收房是一門大學問。買房收房時間多長?收房時間有什麼講究,有哪些要注意的地方呢?看看以下內容吧。
收房前十幾天開發商會通知收房
一般來講,在銀行確認開始還款的15個工作日之後,開發商就會通知收房。開發商一般會在收房前十幾天通過掛號信或者電話的形式通知,其中內容包含收房的具體時間、需繳納的費用、未按時收房的處理等。
收房前先判斷是否如期交房
接到收房通知書後,首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房,則應提出處理意見,並根據開發商的答復決定是否前往收房,按通知上約定的時間前往收房。
如果是如期交房,那麼,買家就應在收房通知單上註明的時間(通常是30天左右)內帶齊所需文件資料(包括收房通知書、業主身份證復印件、原繳交房款收據等買房單據、買房合同等)到指定單位(樓盤現場)辦理收樓入住手續。
收房時間小貼士:
1、要注意收房的期限,錯過收房日期麻煩多。
2、收房日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收房日期,可考慮向開發商按合同索賠。
3、有特殊情況不能如期到場的,可以書面形式委託親友、律師進行,也可及時與開發商聯系,商議另行約定時間,並以買房書面形式確認。
4、若買房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續,從法律角度來說,則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用,買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有買房風險責任及稅費。
5、建議不要在第一、第二天去收房。因為那兩天同時來收房的人很多,陪同驗收房子的人也不會有太充裕的時間仔細陪同看房。您不妨選擇第三天或第四天。
如此看來,收房時間也並不簡單。所以買房者在收到收房通知的時候,一定要注意收房的期限,萬一錯過了帶來不必要的買房麻煩就不好了。
(以上回答發布於2015-12-26,當前相關購房政策請以實際為准)
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『叄』 通知交房多久收房有期限嗎
取得商品房房地產權證後,開發商應通知購房者交接,通知應以書面形式回,並明確說明答交接時間。開發商收樓時限應該在交接完畢後,收樓通知書寄出一個月內,按照相關法律條款。購房者在約定時間內如果沒有在指定地點辦理相關手續,則視為開發商已實際將該房交付買家使用。
『肆』 國家的責任,買受人不能在規定期限內取得房產證有沒有規定房屋交付之後多長時間辦理房產證...
合同已約定辦理產權證的期限,出賣人未履行該義務的,買受人可以要求退房,並要求賠償損失。
『伍』 購買商品房後,開發商通知了收房,買房應在多長時間內去收房這個有時間期限嗎
沒有固定的時間期限,但是最好還是早點去收房的,如果你沒有別的打算,或者不認識開發商裡面的人的話。因為後期收房的話,後面的一些手續辦起來就比較復雜了,現在是有專人負責的
『陸』 買房到收房時間買方沒能及時收房而是延後了收房時間會不會對買方帶來什麼隱患
這個當然是有妨礙的,延期交付的可能會造成違約
『柒』 錯過收房期限怎麼辦
沒問題的,你就找到小區的管理處,提交相關證明,就可以收房了~~祝你入伙成功~~
『捌』 買房子賣方通知買方收房,但買方沒有按規定日期收房而是延後幾月收房日期,這樣會不會給買方帶來什麼隱患
算的 按照合同 你可以要求賠償
『玖』 收房後房屋究竟有多長的保修期限
根據《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定:
在正常使用條件下,房屋建築工內程的最底保修期容限為:
1、地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏,為五年;
3、供熱與供冷系統,為2個採暖期、供冷期;
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
5、裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。買尾房或現房的買房人,收房時一定要注意保修期的時限,避免錯過保修時間。
(以上回答發布於2015-03-12,當前相關購房政策請以實際為准)
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『拾』 錯過收房日期怎麼辦2003年交房,一直沒去收,現在去收房應當怎麼辦
在你當初簽訂的《商品房買賣合同》的時間,合同上列明交房日期。逾期交房的,則對出賣人有個處罰約定的。對於買受人收房也是有專門的條款。每份合同不同,我不知道你的是在第幾條。我們律師所所用的是在第六條上。出賣人應當於2012年1月31日前,以書面形式通知買受人辦理該物業的交付手續,並按本合同約定的裝修標准(裝修標准見附件二)移交給買受人使用。
買受人賦有積極配合出賣人辦理該物業交接的義務。
如因買受人不配合出賣人辦理該物業交付手續,買受人同意在完成該物業全部交付手續前,買受人以該物業全部房價款為標准,按每日1‰向出賣人支付違約金。
買受人未按照合同約定時間來辦理收房手續的,從出賣人發出交樓通知書之日起第十五天視為已收房,逾期收房的一切風險由買受人承擔。 所以你到現在還沒有去收房,出賣人已經視你為自動收房了,也就是在2003年交房日期之後到現在其房產一直是視為你自己管理的。所產生的費用、以及相關糾紛都是由你承擔的。 如果有什麼不明白的可以在問