❶ 辦理商鋪抵押貸款需要多長時間
放款時間長短與當抄地房襲管局及土地局的辦事效率有關。如果你的土地是劃撥的，可能先要到土地局抵押土地，然後再到房管局抵押房產，上述行政部門一般承諾7個工作日後辦完，這樣算來最短15天內可以放款。如果你的土地證是出讓，時間會短一些。如果你在房管局有關系的話，當天就可以拿出他項權證，最快3天放款。
❷ 商鋪貸款和住房貸款有什麼區別
（來源：商業理財知萬家）貸款時間： 商鋪要求主體竣工驗收後 住房要求內取得預售證或者封頂首付容比例：住宅最低30% 商鋪最低50%貸款年限：商鋪最長10年 住宅最長30年貸款利率：商鋪一般是上浮10% 住宅一般是下浮15% 自己有一套住宅房，曾經貸款過，已經還清，現在想貸款買一個商鋪，請問如何貸款，利率能低一些，用自己的房屋抵押貸款，還是直接商鋪貸款？對了，這個商鋪是二手房。可以商鋪貸款嗎？必須得公證後才能過戶嗎，公證是必須的流程嗎？第一，你買商鋪不用全款付的，只需要付個首付就行了，然後剩下的到銀行去按揭。二手的商鋪也能按揭，還有就是如果你把房子全額抵了，因為抵押的時間一般比較短呀，這樣會增加你的還款壓力不如是把商鋪去做按揭，能按揭幾十年。你用房屋抵押貸款，還可以作商鋪按揭這個不影響，只是可能會對你的按揭利息產生影響，具體會多少，你得問一下你的當地的銀行。
❸ 買商鋪貸款五十萬五年與十年的利息差距是多少
等額本息復法： 貸款本金：制500000假定年利率：4.900%貸款年限：5 年 ： 每月月供還款本息額是： 9412.73元、總還款金額是： 564763.8元、共應還利息： 64763.8元。第1個月還利息為：2041.67 ；第1個月還本金為：7371.06
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等額本息法： 貸款本金：500000假定年利率：4.900%貸款年限：10 年 ： 每月月供還款本息額是： 5278.87元、總還款金額是： 633464.4元、共應還利息： 133464.4元。第1個月還利息為：2041.67 ；第1個月還本金為：3237.2
❹ 目前商鋪貸款首付比例是多少貸款年限最多多少年
您好，請您把您所復想購買的商鋪所制在城市名稱告訴我們在線客服，我們幫您查看當地分行是否有開展此類貸款業務（「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），或者您可直接聯系我們當地個貸部門工作人員了解。感謝您的關注與支持！
❺ 購買一商鋪在建行貸款74萬元,貸款年限為10年,問貸款利率是多少��
74x117.17=8621 四捨五入的就是月供8621
8621x12x10=1040520
1040520是十年一共還的錢，貸款74萬。
1040520-740000=300520
所以你貸款74萬，十專年。得多屬還300520
❻ 我買一商鋪貸款43萬，按揭4年，年利率6.37，4年利息18萬多，6年利息22萬
等額本息法： 貸款本金：430000,假定年利率：6.370%,貸款年限：4 年 ： 每月應交月供還款本息專額是： 10171.67元、連本帶利總屬還款金額是： 488240.16元、共應還利息： 58240.16元。
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等額本息法： 貸款本金：430000,假定年利率：6.370%,貸款年限：6 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 7201.68元、連本帶利總還款金額是： 518520.96元、共應還利息： 88520.96元。
❼ 購買商鋪貸款利率和最長年限分別是多少
所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，以單筆方式辦理的，商鋪版貸款期限最權長為10年。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年2月27日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）
❽ 買商鋪可以貸款嗎商鋪貸款年限最長多久
在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明， 收入證明 ，商鋪購內買證明，抵押證容明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。 只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。 商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人應按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。
❾ 商鋪貸款有什麼方法可以延長供款時間
一般情況下是不可以的
❿ 商鋪貸款最長可以貸款多少年
中行有個人商業用房貸款（包括商鋪、商住兩用房等），個人商業用房貸款期專限需同時滿足下列條件：
1、個人商屬業用房貸款期限最長為10年，若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，則從其規定；
2、個人商業用房貸款期限不得超過抵押物佔用范圍內建設用地的剩餘使用權年限；
3、對個人二手商業用房，貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年（其中辦公用房不得超過20年）；
4、貸款期限與借款人年齡之和原則上不得超過65周歲，符合中行規定的中高端客戶可延至70周歲。因個別地區業務存在差異，建議聯系當地網點詳細咨詢。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。