① 房貸延長還款年限該怎麼弄
延長貸款期限
李先生購買一套二手房向交行申請了10年期、20萬按揭貸款，每月還內款額容2100多元，李先生覺得日子過得雖然緊了點，但還能應付。兩年後，其太太下崗丟了工作。家庭支出壓力變大，於是他向銀行申請延長借款期限。經交行審查同意後，李先生借款年限延長為15年，每月還款額為1500多元，李先生每月還款壓力大為減輕，當然延長借款年限後，李先生在整個借款期限內要多支出3萬元利息。
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。
操作流程:(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。
(三)辦理《變更協議》公證。
(四)辦理增補保險手續。
(五)辦理借款期限變更登記手續。
② 有什麼辦法可以延長房貸還款期限
房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：
操作流程:
(一)借款人向交內行提出延長借款期限申請，同時需提容供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。
(三)辦理《變更協議》公證。
(四)辦理增補保險手續。
(五)辦理借款期限變更登記手續。
要求：
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。
③ 房貸可以延長還款年限嗎
房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：
操作流程:
(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。
(三)辦理《變更協議》公證。
(四)辦理增補保險手續。
(五)辦理借款期限變更登記手續。
要求：
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。
(3)房貸延長還款期限擴展閱讀：
有關房貸的擔保費：
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
房貸的申請資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
④ 有什麼辦法可以延長房貸還款期限
房貸期限可以申請延長，步奏和要求如下：
操作流程:
(一)借款人向交行提出延長借款期限申請，同時需提供下列材料：
1、《購房抵押借款合同》原件;
2、所購住房《房地產權利證明》原件(若有)。
(二)交行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》。
(三)辦理《變更協議》公證。
(四)辦理增補保險手續。
(五)辦理借款期限變更登記手續。
要求：
1、借款人需按時足額歸還按揭貸款;
2、如借款人由於重大疾病或工作或家庭發生重大變故等原因，引起經濟困難影響貸款償還能力的，借款人應提供相應的證明。
3、延長後借款期限(含已借款期限)最長不得超過30年(二手房不超過20年)。
⑤ 房貸能延長還款期嗎
銀行一般會拒絕客戶提出的延長還款期限的要求，一般情況下房貸指的是房屋抵押消費貸款或者是房屋按揭抵押貸款，該類貸款都被銀行設立了抵押物他項權證，該權證是具有有效期的，有效期最後就是你貸款的到期日，如果讓你延長了還款期銀行就可能造成損失。
但這也不是絕對的，如果你是真的願意償還貸款，而且銀行也願意讓你延期，雙方協商後，在貸款到期前辦理展期貸款，你的貸款就可以延期。但實際情況下銀行很少能普通客戶辦理這樣的業務，詳細情況你可以咨詢當初給辦貸款的銀行工作人員。
⑥ 可以申請房貸延長還款期嗎
具體各家銀行的房貸可能有不同的規定，但普遍適用:1、延長貸款期限:如不能根據原還款計劃按期還房貸，能向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後，就能簽訂延期還款協議，申請延期還款通常只有一次機會，延長後的最長期限不能超過30年。2、申請還款展期:目前許多銀行房貸都能申請，在借款人無法還款時，能暫時向銀行說明情況並申請還款展期。申請還款展期的時間能由借款人自定，但有一個最長期限的限制，並且展期也通常只能申請一兩次。除了以上兩種方法，在確實無法償還房貸的情況下，能找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現房貸斷供。若斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。此外，借款人在申請延長貸款期限或展期時，一定要提前申請，不要在出現逾期後再申請，而且注意機會並不多，只有一兩次機會。所以，貸款買房，一定要結合自身的實際經濟情況，這樣才能從根本上解決購房貸款的還款問題。
⑦ 房貸還款時間可以延長嗎
若是在我行辦理的個人住房貸款，無法申請延長月供扣款時間。若「扣款日」當天未及時足額還款，會產生逾期記錄，由央行統一記錄到徵信系統。