買房是有期限的么

1. 買房子產權都有多少年期限的都有什麼區別

買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的？

買房是人生大事之一，其產權都有多少年期限的，商品房產權年限一般有70年、50年和40年三種說法，商品房產權年限具體是多少年是和商品房的性質密切相關的。商用的是40年的、商住兩用的是50年的、商品房居住是70年的了。

目前來說，《中華人民共和國物權法》第一百四十八條：建設用地使用權期間屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應當依照本法第四十二條的規定對該土地上的房屋及其他不動產給予補償，並退還相應的出讓金。第一百四十九條：住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理了。

2. 買房期限從什麼時候算起

買房期限即房屋產權年限，是從開發商拿地之日算起的。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
(一)居住用地70年;
(二)工業用地50年;
(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
(四)商業、旅遊、娛樂用地40年;
(五)綜合或者其他用地50年。

3. 買房屬於自己的期限有多久呢就是說若果我在大城市買房子的話，那有限期限是多久呢

1，看你買的房子是產權70年，軍產40，還是地產30年，當然軍產和地產最好不要買。
然後版再看你買的房子的權房齡和新舊程度。現在一般2、30年就動遷了。如果70年產權，怎麼都夠用。到期後也是有相關政策，續期什麼的。你不用擔心。
而且，即便動遷了，也會給你回遷房或者動遷費用的。

2，買房子需要還貸款，但如果你賣了，錢也就回來了，而且房子還會升值。
要是租房子，錢都給房東了。幾年後你還是啥也沒攢下。

以上個人拙見。

4. 買房有期限嗎，在城裡買還是鄉下蓋

需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本版人是否權需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

5. 買房的有效期是什麼

土地歸國家所有，你只有使用權。你擁有的是60年的房屋所有權，回如果你的房子住答到60年滿國家沒什麼規劃，而且你的房子還可以繼續使用，有關部門會為你自動辦理土地使用續費手續，費用也很低。只要政策不變就不用擔心，

6. 現在買房為什麼期限是70年

1．房屋產權沒有期限，是永久的所有權。所謂期限是指土地，即住宅土地的使用權最高70年.2．土地使用期屆滿會自動續期，不會回收房屋. 3．是否是危房，要經過房屋安全監理機構監定，達到四級才是危房，可以申請重建。 4．重建沒有優惠。
目前《土地管理法（修訂草案徵求意見稿）》正在全國國土廳局系統徵求意見，而且明確《土地管理法》的修訂將在年內審議。引起人們關注的是在新規當中，住宅70年大限到期後「按照國家有關規定自動續期」替換了原來表述明確的「無償自動續期」，其預留操作空間的用意明顯，相比於2008年夏天國土資源部內部討論的「草案」，這次的討論稿給了人們巨大的遐想空間。據了解，「徵求意見稿」將形成《土地管理法》的基本框架，全國人大法工委也將審核該法。
這次《土地管理法》的修訂稿應該與《物權法》的相關規定保持一致。據悉，在「徵求意見稿」中的第103條，單獨列了一段表示「住宅建設用地使用權期限屆滿的，按照國家有關規定自動續期」。據了解，這也是為了對接此前《物權法》的相關規定，只不過相比於2008年夏天的那一版「草案」， 「無償」的表述不再明確。
商鋪和寫字樓的使用期限不一樣
除了住宅的70年大限外，很多人購買的商鋪和寫字樓也有不同的使用年限，根據國家規定，商業用房土地使用期限一般為40年,工業和辦公用地土地使用期限為50年。根據《物權法》的規定，土地有使用期限，房產無使用期限，針對住宅物業、土地使用期限到期後自動延期，其他類型物業到期後補交土地使用費或由政府收回。
這一次《土地管理法》的修訂大家的焦點主要都集中在住宅用地期限上。實際上，業內人士普遍認為，如果真正採取有償續期的話，此政策可能對商鋪和寫字樓的影響會更大一些，一方面因為本身這兩種物業形式的使用年限就相對較短；另一方面，這兩種物業形式的持有者要麼是公司，要麼是投資人，他們本身通過持有這種物業就獲得了一些收益；另外，這部分人對於稅費的敏感程度也比較寬容，所以，估計商鋪和寫字樓的續期會採取有償的可能性比較大。

7. 在中國買房有時間限制嗎

中國實行土地公有制。
買房分住宅還是商業，住宅是70年，商業是50年，不是從你拿房產證的時候算起，而是開發商買地的時間開始計算年限的。

8. 我要貸款買房 有年齡期限嗎

經適房應該以你母親的名義買，因為符合條件的是她，不是你
關於公版積金貸款，只要你工作了權，你的單位給你上了公積金，我們這里規定是半年以後就可以貸款買房了
你母親已經退休，公積金應該已經提取出來了，不能再辦公積金貸款

9. 現在買房子是不是都是有年限的啊有沒有沒有年限的，謝謝

在我國，商品房所在的土地是國有的，我們只有使用權沒有所有權。因此土地有使用年限專的，你交了多屬少年的錢就用多少年。現在商品房根據用途不同土地的使用年限不同，住宅是70年，商業是40年，商住綜合是50年。而土地之上的建築物產權是永久性的。所以這里所指的70年產權是指土地使用權70年。

10. 現在買房，有使用期限嗎

有的。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第內十二條規定：土地使用容權出讓最高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅遊、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。