農村國土證有效期

⑴ 農村集體土地使用證有效期限為多長建房有何要求

宅基地的土地使用權沒有年限限制
建房的要求：
1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件
2、由於中國實行城鄉二元體系，在城市化浪潮中，越來越多的人"農轉非"。無論出於什麼原因，一旦把戶口轉走，就失去了對老家宅基地的繼承權，又不能買回來，只能眼睜睜看著"祖宅"變成村集體的資產。
3、由於農村戶口與土地的對應關系，有些人不願意"農轉非"，甚至有些公務員想方設法"非轉農"，但這些畢竟是少數，"進城"才是大勢所趨。因此從具體的家庭的角度而言，如果相關法規不變，宅基地註定會失去。
4、根據《物權法》第152條規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權的取得，行使和轉讓，適用土地管理法及國家有關規定。
5、農村集體經濟組織為保障農戶生活需要而撥給農戶建造房屋及小庭院使用的土地。用於建造住房、輔助用房(廚房、倉庫、廁所)、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉讓。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋後再申請宅基地的，不予批准。農戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。

⑵ 農村房產證有效期限是多少

農村房產證有效期限是：
1、長期有效。
2、房產證上有記載。
3、房產證是沒有有回效期的;即使以後答要換發新證，也是要憑老證才可以更換的。
4、房產的使用期限：
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年;商業類40年;綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。

⑶ 農村土地證有效期多少年

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。

我國頒發的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權證。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權，根據土地使用證種類不同，土地證有效年限分為30年50年70年三種。

(3)農村國土證有效期擴展閱讀：

根據國家有關規定，截止2015年3月，我國頒發的土地證書主要有三種：

1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確認所有權。

2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。

3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。

2003年，中國開始頒發林權證，其四項權益里，也包含了部分土地權益。2015年3月1日起,全面啟用統一的不動產登記證書。

⑷ 目前農村土地確權的土地使用期限是多久

農村土地使用權年限，根據《農村土地承包法》第二十條 耕地的承包期為三十年回。草地的承包期為三十答年至五十年。林地的承包期三十年至七十年;特殊林木的林地，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
目前農村土地確權，只是在原土地的營經權和承包年限基礎上進行法律確定、確認及頒發經營權證，對於土地承包經營權的期限仍按照土地承包合同約定的期限執行。
農村土地確權證確定的土地使用權年限以確權登記證載定年限為准，確權證所載定的經營權年限，是依據原土地承包合同約定的有效期限進登記的。農村土地承包經營權一般三十年，從簽定合同之日起算。

⑸ 農村土地使用證期限是多少年有沒有這方面規定

農村土來地承包方自承包源合同生效時取得土地承包經營權，由縣級以上地方人民政府向承包方頒發土地承包經營權證或者林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。
農民土地使用期限，根據《農村土地承包法》第二十條規定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

⑹ 農村土地確權證確定土地使用年限為多少年

集體土地 分好幾類 不知道你說的是哪一類

《物權法》中對 耕地 草地 林地 規定如下回
第一百二十六條答 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。

另外關於宅基地的使用年限 應該是沒有年限的
《土地管理法》等法律並未涉及，也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有

⑺ 農村宅基地不動產權證有效期是多久

1、屬於村集體的土地，這部分使用年限沒有限制。農村宅基地大多數屬於這種情況專，宅基地歸村集體所有屬，但作為社會保障免費給農民使用，使用年限是沒有限制的。
2、宅基地屬於國有土地上的建設居住用地，比如臨近郊區的一些地方，這部分宅基地有明確的時間限制，一般產權不超過70年。
這樣農民朋友就清楚了，產權年限上寫的是無期限，就說明宅基地是集體的土地。而有期限限制的，則宅基地是屬於國有土地的。
所以，自家宅基地屬於集體所有土地的農民朋友是很幸運的。

⑻ 農村土地證有沒有有效期

土地證，是抄土地所有者或者土襲地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。
我國頒發的土地證書主要有三種：
1、集體土地所有權證。
2、集體土地建設用地使用權證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地建設用地使用權證，確認建設用地使用權。
3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權
根據土地使用證種類不同，土地證有效年限分為30年50年70年三種
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⑼ 土地證的有效期限是多少年

你是用農村土地承包耕地還是？農村住宅用該沒有期限。承包責任制的耕地應該是30年。