軍產權年限

A. 部隊房產收回有什麼相關規定

《軍隊房地產經營管理規定》第八條同時規定，房地產出租，租期最長不得超過10年，期滿後可續租。

第十五條規定，利用軍用土地與地方單位合建房屋，其產權屬於軍隊。參加合建的地方單位取得合同規定數額的房地產使用權，其使用年限：經營性房地產不超過30年，非經營性房地產不超過50年。

使用期滿後，由軍隊產權管理單位無償收回。如地方單位要求繼續使用時，應按規定辦理報批手續，經批准後重新簽訂租賃合同。

(1)軍產權年限擴展閱讀

中國人民解放軍房地產管理條例

第五章 營房管理

第二十三條 本條例所稱營房，是指軍隊擁有所有權並由軍隊單位使用、管理的房屋。軍隊單位實行營房限額住用制度。營房住用面積限額，依據單位人員、裝備編制和營房建築面積標准核定。

第二十四條 軍隊家屬住房採取公寓住房與自有住房相結合的方式保障。軍隊在職人員可以租住公寓住房，離職或者購買自有住房後應當遷出。

第二十九條 營房應當按照設計功能使用，未經營房管理部門同意，任何單位或者個人不得擅自改變用途，不得擅自增加營房的荷載或者改變營房結構、構件。

參考資料來源：網路-中國人民解放軍房地產管理條例

B. (急求)深圳軍產權房子相關問題,麻煩各位了

我住的是就是軍產房，在福田香蜜湖這邊針對你的問題一一回答：
1、二手的軍產房部分能辦到軍產證，這個要問土地所有權的不對，變更軍產證很麻煩，我們這里要花二三十萬的手續費，這個是我們小區二手交易的價格。
2、我們的是一次付清的，我朋友買的龍軍花園，首付百分之五十，剩下的百分之五十辦了三年的貸款。小產權房基本都不能辦貸款，就算貸款年限很短的。
3、學位是按照地區劃分的，學位是有的，但是好學校都是積分入學，軍產房的積分比較低，需要家長別的資料提升，我記得紅本是80分，軍產房的積分是70還是60分。
4、軍產房最為小產權房，但是又區別於小產權房，土地權不歸地方管理，說句不好聽的要是軍隊要是戰備或者其它原因收回土地，處理比較麻煩，買軍產房主要是為了居住，要是投資理財就不要考慮了。保障這個事情不好說，但是深圳軍產房比較多所以要是變更屬性也很難。過戶這個方面是很難給你說的，我們這個房子是交錢給你變更的，但是我朋友在後海哪裡買的就不在變更軍產證的名字，很麻煩，所以這個你要那個房子所在部隊的情況，這個賣家能不能給你搞定，一定要形成書面文件合同。
5、這個是絕對沒有問題，因為我們戶口就在現在軍產房的戶籍上面

C. 部隊的房子個人可以買賣嗎

房子不能賣。你只有使用權，而沒有產權。

根據《軍隊現有住房出售管理辦法》第六條規定：軍產房是國家軍事機關所有的房屋，房屋所有權證上登記的所有人是軍事機關%2C該房屋一般不能成為公民個人所有的財產。而且理論上存在被徵用的可能，軍人對軍產房一般只有使用權，沒有所有權，因而不能上市交易。您的房子是部隊分的，所以房產權在軍事機關那裡而並非個人財產。所以像類似於軍產房、校產房這樣，房屋產權一般是機關或單位所有，個人是不能交易上市的。資料來源：《軍隊現有住房出售管理辦法》

D. 房子產權有哪幾種期限之間的區別在哪

近期有媒體報道，青島首次出現了住宅土地使用權到期的情況，各界都在觀望，政府非常謹慎。暫無具體結果，敬請關注。

住宅用地通常70年
商業用地通常50年（也有40、30年的）

E. 買房個人產權國有產權軍產區別

軍產房，是指軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。這類房產土地是劃拔的軍事用地，個人只是擁有房產的使用權。房產證由軍區提供的，不能抵押或貸款，因土地是部隊的，地方政府亦無權干涉，轉名只需所屬的軍區辦事處或管理處改名即可，此類房產在新開盤的時候才可以做短期的貸款按揭，二手交易做按揭就比較困難！

F. 部隊離休老幹部去逝後，子女是否有權父親留下的住軍產房子女住軍產房的期限是多少年

軍產房如果已經買斷產權：就是父母的合法個人財產了，子女有繼承權。

但如果還沒有買斷產權，父母只有居住權或有部分產權的：這房子不算是父母的個人財產，不是遺產，子女不能繼承，但如果子女和父母共同居住，可以向部隊申請繼續居住。

(6)軍產權年限擴展閱讀：

軍產房是指軍隊享有房屋所有權（即產權）的房屋。指由部隊提供用地，開發商出資建造的房子，房屋產權屬軍委、總部，所有權性質屬軍產，產權單位填總後勤部。

特點

1、正常情況下，同一片區的軍產房價格相對較同一片區的商品房低。

2、購房手續、過戶手續相對簡單，僅需繳納較少過戶費。

3、由於軍產房不屬於商品，故無需繳納任何稅費，自然也無發票可開具，一般情況下只有合同及收據。

4、除產權性質不同以外，其餘和商品房無太大出入。

G. 中國部隊軍人住房2021年的標準是多少平方米

軍人住房補貼標准：

1．軍人的住房補貼，採取的是「基本補貼＋地區補貼」的辦法。軍人住房補貼的基本補貼主要依據軍人住房補貼比例、個人基本工資、軍人服役年限和軍人職級補貼面積等4項因素計算。

2．2000年以後，軍人住房補貼按月計算的基本補貼額＝月基本工資×住房補貼系數40.94％。

3．軍隊師職以下人員與機關各職級人員的軍人住房補貼面積標准一致，具體軍人住房補貼標准如下：正師職120、副師職105、正團職90、副團職80、營職70、連排職60平方米；六級士官，軍人年齡在26年以上的90平方米、軍人年齡不滿26年的80平方米；五級士官70、四級以下士官60平方米。

國務院《關於進一步深化城鎮住房制度改革，加快住房建設的通知》明確，停止住房實物分配後，房價收入比在4倍以上，且財政、單位原有住房建設資金可轉化為住房補貼的地區，可以對無房和住房面積未達到規定標準的職工實行住房補貼。

軍隊房改《方案》，制定了新的軍人購房補貼建築面積標准，縮小了軍地人員在住房待遇方面的差距：

師職以下人員與中央機關各職級人員的補貼面積標准一致，軍職幹部住房補貼面積，參照師以下幹部住房面積標準的提高幅度，暫按正軍職180平方米、副軍職165平方米計算。

(7)軍產權年限擴展閱讀

住房補貼

①來源：軍隊轉業幹部服現役期間的住房補貼，由中央財政專項安排;轉業後在地方工作期間的住房補貼，由安置地人民政府或接收安置黨委按有關規定解決。

②類別：2000年及其以後批准轉業的軍隊幹部及其配偶，未按房改成本價、標准價、安居工程房價購買住房或未參加集資建房的，可按規定申請住房補貼;已按房改成本價、標准價、安居工程房價購買住房或參加集資建房給予貨幣補差的，按軍隊有關規定執行。

配偶已租住地方住房的，可按房改成本價購買，購房實際建築面積未達到購房補貼建築面積標準的，分別按軍隊和地方的有關規定給予貨幣補差;按經濟適用住房價格購買其配偶現租住住房的，夫婦雙方可以按規定分別申請住房補貼

H. 深圳市軍隊產權房屋買賣

我以前抄當兵時的單位是襲在營房處，出來在社會多年在廣州也有一定的了解，軍隊的房子不可以買賣。你是個人用來居住，那怕是用來做什麼公共場合或者是當地政府用來做開發的都不可以。那怕政府急要開發，必須到所在地以書面形式申請，當地部隊送到軍部、然後到軍區，最後中央軍委審核，總之好麻煩的。我認為都不可以申請，因為是軍事用地，暗地裡有軍事地緣戰略地位，國防用地，而且是在深圳特區。有一種方式行得通，除非這塊地沒有軍事戰略地緣地位價值，或者以合同方式簽訂年限，合同里有一條，如果在戰爭時期，乙方無條件歸還用於軍事用地。
我在廣州市也見過這種合同，只有租，沒有聽說有賣的，就算有一塊地沒有軍事戰略地緣地位價值，要買也輪不到你，部隊當官的不會肥水流往外人田的，在說當官的也不一定能撈油水，國家會拿來用做......哈哈