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居住房地產年限
發布時間：2021-03-17 20:22:05A. 有房產證的房子，一般可以居住幾年，還是永久的啊
房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限，這個年限是根據土地性質來的，一般居住用地是70年;在中國土地都是國有的，這個期限到期也是自動續期，當然如果說政府要開發你那塊地，那就需要拆遷，但是有補償的
B. 關於房產的使用年限
住宅土地的最高使用年限是70年。屆滿自動續約，是否繳納土地出讓金或者繳納多少目前不得而知。
現在劃撥土地的土地出讓金是按房價的2％計算的。
C. 房子居住時間是多少土地使用年限滿後，應該怎麼辦
我們很多人好不容易才買了一套房子，都希望自己買了房子就可以永遠的居住，然後在傳給下一代。不過，根據我們國家的法律，居民住房的產權是有70年，公寓的產權就有40年。這么規定，不是說房子到期就歸國家所有了，而是到期了之後，只需要去申請一個新的土地使用權了。
以上就是房子到期之後的處理辦法，我國已經有完善的法律去保護業主們的合法權益，所以不用擔心房子到期之後的問題。安安心心地在自己的房子裡面居住，開開心心過好在房子里的每一天就可以了。
D. 房產使用年限到了怎麼辦
如果是房到了年限(即房屋設計使用壽命),要請房產部門鑒定,能繼續使用的,可不換證繼續居住;不能居住系某級危房的,可申請原址重建。鑒定費按規定面積收費,各地不一。如果是地到了年限(即70年的土地使用權期限),可不換房產證,直接到地區土地管理部門續繳一定年限的土地使用費,在原土地證上註明,也可申請換證的。這要按當地土地級差標准乘以面積來計算。
E. 舊改的房產是以房產證年限為准還是實際居住年限
以房產證為准。
F. 居住的房屋到了使用期限，意味著什麼
你家住房只要你買下，手裡有契稅證，房產證，和土地使用證明。這房子產權就永遠屬於你。有期限的是你家住房土地使用證。
現在沒有政策說到期後如何處置。有專家說，物權法有具體條文說，到期後，自動續期！有其他專家說，需繳納土地出讓金繼續持有使用。大家待遇一樣，不用害怕！
G. 商品房居住年限到期後該怎麼辦
住宅的土地使用年限最高70年.
只要到期前一年提出申請,經批准後繳納一定的土地出讓金,就可以繼續使用了.
H. 為何有人房產證上寫居住年限長期呢
房屋所有權是無限的，
土地使用權有時限，（純住宅70年，商住兩用50年）
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