Ⅰ 老宅地上建房需要怎樣申請准建證多長時間能切下來
向當地城鄉規劃局提出申請，按常規需要提供圖紙、土地使用權相關證明文件，相關部門核實後出建規證。
向部門提出申請後，他們會告訴你程序，按照程序來多問多跟，速度快一些。一般宅基地重建的話，過程快的話一月左右差不多，如果自己不積極，恐怕時候沒個頭。他們反饋問題就像擠牙膏，不可能一次說透，所以多問最重要。
Ⅱ 辦准建證要多長時間7
我們申請遞交40天國土局才打電話去看現場，現在都一個多月了沒有消息？
Ⅲ 鎮子上買了塊土地，只有準建證
現在農村的小資產房一般的都只有準建證，新建的房子，現在土地證很難辦了，所以農村的房子大都是違建。
Ⅳ 只有準建證，沒有土地使用證可以建房嗎
只有準建證，沒有土地使用證不可以建房。
建房需要以下四證：
《土地使用權證》：又稱國有土地使用權證，是指經土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱，土地坐落、用途，土地使用權面積、使用年限和四至范圍。
《建設用地規劃許可證》：是建設單位在向土地管理部門申請徵用、劃撥土地前，經城鄉規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城鄉規劃的法定憑證，是建設單位用地的法律憑證。沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。
《建設工程規劃許可證》：是城市規劃行政主管部門依法核發的，確認有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。
《建設工程施工許可證》：是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的建設工程施工許可證，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。
Ⅳ 房屋准建證的有效期是多少
准建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農村建房一般不會認定違法建築的。
辦理流程：
持有土地使用證、設計圖紙、四鄰簽字、申請書等，到當地規劃主管部門辦理即可。
1、由個人出建房申請；
2、建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科；
3、私建審批科現場查看後，符合建設標准，用地標准後，核發土地使用證和施工許可證，方可進行施工；
4、施工完成後，報規劃部門核查建築規模，符合當初申報後，方給出具證明材料報房產申領房照。
Ⅵ 集體土地使用證辦理後的建房期限是多少
國家還沒有推出農村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權沒有年限限制，准建證一般要求2年內必須建設。
《物權法》中對 耕地 草地 林地 規定如下：
第一百二十六條 耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。
前款規定的承包期屆滿，由土地承包經營權人按照國家有關規定繼續承包。
另外關於宅基地的使用年限 應該是沒有年限的。
《土地管理法》等法律並未涉及，也無相關的行政法規。因為宅基地是村民使用自己所在的集體組織享有所有權的土地，與國有土地使用權的情形完全不同，通常使用一生，可由子女繼承，倘若遷出某村，自然不再享有。
Ⅶ 房屋准建證怎樣辦理和需多長時間得准建證
房屋准建證是哪個機關部門批准呢？
建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科。
一、房屋准建證申請流程：
1、由個人出建房申請；
2、建房申請由村、鎮等主管部門批准後，報城市規劃主管部門，一般是規劃局的私建審批科；
3、私建審批科現場查看後，符合建設標准，用地標准後，核發和施工許可證，方可進行施工；
4、施工完成後，報規劃部門核查建築規模，符合當初申報後，方給出具證明材料報房產申領房照。
二、需要的證件：
持有土地使用證、設計圖紙、四鄰簽字、申請書等到當地規劃主管部門辦理即可。
三、房屋准建證有效期：
准建證有效期一般一年，過期建房需重新審批，農村建房一般不會認定違法建築的。
辦理大約1~2月時間。