1. 拆遷協議簽了補償款也給了,但是沒有安置好,我可以退回拆遷款還住我的舊房子嗎
只要領到了補償款。你也就是同意簽了合同。至於後續怎樣。不可能退還拆遷款。而得到自己的舊房子的
2. 違反政府文件規定拆遷安置協議未註明安置期限怎麼辦
您可以追究拆遷方的責任,令其賠償損失。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條:實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
3. 拆遷,合同還沒有到期,對我能有什麼補償嗎
租賃合同如果已經到期了,你就不再享有合法的使用權,如果開始拆遷的話,你不會被列為被拆遷人范圍,所以是不會有賠償的。
依照 中華人民共和國國務院令(第305號)《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。
第二十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。
被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
4. 拆遷安置補償協議書有效期多久,怎麼樣算生效
要審查原先的合同,如果原先合同未實際履行,可按新拆遷安置協議書進行。
合同簽訂日和合同生效時間是兩個不同的概念,主要還是要看合同是如何約定的
5. 拆遷安置協議中未明確規定安置時間 位置是否有效力
拆遷安置協議中未明確規定安置時間、位置,不影響其法律效力,只要雙方簽字、蓋章就具有法律效力。
《合同法》第三十二條規定:當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
6. 拆遷協議是否有期限
如果是違法拆房,協議當事人的權利應該有瑕疵,有可能影響協議效力
7. 拆遷協議過期還有效嗎
房屋拆遷補償協議一般都有搬遷的時間,補償辦法以及金額,以上內容的確定是根據當版時的補償權政策,補償標准約定的。現在都過一年了不可以適用,加上拆遷單位由於沒有按期支付拆遷補償費,首先違約在前,你現在也不執行那個房屋拆遷補償協議,補償協議實質上已經沒有法律效力,你完全可以不去履行是有法律依據的。
8. 拆遷房屋只有補償協議,沒有安置協議合法嗎
因為房屋拆遷補償的對象是房屋的所有權人,所以,在補償協議上需要的是房權證書上面登記記載的人簽字。如果放權證書上面登記的是夫妻雙方,則需要雙方簽字,如果只記載一方,則只需記載方簽字即可。
法律依據:國務院令第590號令
第二條為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。
補償協議訂立後,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
9. 拆遷安置房在什麼期限內應該到位拆遷辦應該在協議後交房時效多長時間
每個拆遷項目不同,具體的規定不一樣,被拆遷項目所在地的拆遷辦會發給你拆遷通知書,詳細情況會通知到戶,辦理拆遷手續時會有拆遷協議書,你想要了解的內容在拆遷協議書上都有明確。
10. 在房屋拆遷過程中,被拆遷方與拆遷方在規定拆遷期限內未達成補償安置協議的,應該如何處理
這個通常都是協商解決的,只要你的要求別太過了。你可以參考你們哪裡的拆遷相關的法律規定,因為這個每個地區的規定不同,我也不能給你再多的法律意見了