㈠ 借款合同的到期日能否超過最高額抵押擔保合同的約定到期日期
最高額來抵押合同約定的期限是指出借源的時間而不是借款期限，你把兩者混同了。比如最高額抵押合同約定在2012年7月6日至2013年1月5日期間發生的最高額以內的借款承擔擔保責任，那麼即使是1月5日才出借的款，仍然承擔擔保責任。
㈡ 最高額抵押合同期限是多久
不影響主合抄同效力。即使擔保合同無效都不會影響主合同的效力。《物權法》 第一百七十二條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。2、《擔保法》 第五條擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
㈢ 最高額抵押登記期限跟一般抵押有什麼不同
最高額抵押是一種特殊的抵押權，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債許可權額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，它與一般抵押權的區別是: （1）最高額抵押權是為一定期間內將要連續發生的債權提供的擔保，即設定最高額抵押時，債權尚未發生，為保證將來債權的實現，抵押權人與抵押人協議商定擔保的最高債權額度，抵押人以其抵押財產在此額度內對債權作擔保。例：張某以一處房產為抵押物，與債權人李某簽訂了一份擔保將來可能發生的100萬元債權的最高額抵押合同。而一般抵押權所擔保的債權是已經發生的特定債權，且該債權是獨立的而非連續債權。（2）最高額抵押權擔保的是一定期間內將要連續發生的債權，抵押擔保的范圍雖然可以確定，但具體擔保的數額卻無法明確，只存在一個「最高債權額限度」。例：張某在1月份向李某借款20萬元，3月份又借了30萬元，5月份又借了40萬元，6月份還了60萬元，8月份又借了40萬元，以此類推，張某在這一年之內借了還，還了借，只要借款余額不超過100萬元，張某抵押的房產對這一年之內發生的不超過100萬元的借款的償還作擔保。而一般抵押權擔保的是既存的特定債權，擔保的數額和范圍一開始就是確定的。由此可見，最高額抵押以一次訂立的抵押合同，進行一次抵押物登記就可以對一個時期內多次發生的債權作擔保，既省時、省力、省錢，又可以加速資金流通，有利於促進經濟發展。 值得注意的是，對於被擔保的債權的最高限額應當明確規定。如果沒有約定最高限額，則應當認為最高額抵押合同不成立。
㈣ 房屋他項證登記的期限與最高額抵押合同擔保期限不一致的問題
問題一：如不再辦理抵押登記，抵押權不生效，借款人仍可以發放350萬貸內款，但是這是無擔保容的貸款，相當於信用貸款。
抵押權基於公示（即登記）生效，抵押合同有效，不等於抵押權生效。
問題二：
兩個日期都有效。只是抵押權的期限以他項權證登記的期限為准。
㈤ 最高額抵押貸款的有效期間最長是多少年
貸款年限加房齡不超過40年
㈥ 辦理工行個人最高額抵押擔保貸款的擔保期限是多長
在我行辦理個人最高額抵押擔保貸款的債權確定期間最長不超過6年，貸款期限按相應貸款產品要求執行，同時不超過抵押房產剩餘的土地使用權年限。
㈦ 最高額抵押授信期限2年貸款期限5年可以嗎
你可以打電話給銀行的客服人員，詢問是否可以做，銀行客服會詳細給您解答疑問。銀行的貸款產品一般都是三年左右。
㈧ 最高額抵押合同主合同期限與從合同期限不一致影響主合同效力么
不影響主合復同效力。即使擔保合同無制效都不會影響主合同的效力。
《物權法》 第一百七十二條
設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效，擔保合同無效，但法律另有規定的除外。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
2、《擔保法》 第五條
擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同另有約定的，按照約定。
擔保合同被確認無效後，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
㈨ 辦理抵押貸款時可設定最高額抵押擔保，抵押擔保期限最長為 A、2年 B、3年 C、4年 D、5年
可以是5年。
記得採納啊