A. 房產證上土地性質是國有,請問年限是多少年
房產證上面的土地性質寫的是國有,您說的還不完整,國有還區分為國有出讓和國有劃撥兩專種。
一、國屬有出讓用地,都會清楚的寫明出讓年限,出讓的起止日期,到期了續交出讓金就可以了;
二、國有劃撥用地,沒有使用期限的限制,現在的劃撥用地,大部分都是《土地管理法》改革以前遺留下來的,只要不改變用途或者不轉變使用者的情況下,就可以無限期的長期使用,如果改變用途或者使用者,就需要按照新的《土地管理法》交納出讓金,轉變成有償有期限使用了。
B. 收費公路的收費年限是多少年
政府還貸公路的復收費期限最長制不得超過20年,經營性公路的收費期限最長不得超過30年。
《收費公路管理條例》
第十四條收費公路的收費期限,由省、自治區、直轄市人民政府按照下列標准審查批准:
(一)政府還貸公路的收費期限,按照用收費償還貸款、償還有償集資款的原則確定,最長不得超過15年。國家確定的中西部省、自治區、直轄市的政府還貸公路收費期限,最長不得超過20年;
(二)經營性公路的收費期限,按照收回投資並有合理回報的原則確定,最長不得超過25年。國家確定的中西部省、自治區、直轄市的經營性公路收費期限,最長不得超過30年。
C. 關於有償解除勞動合同
讓單位騙了,不過人家手裡已經有你的書面申請了,對你很不利啊.
《勞動合同法》第四十七條 經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標准向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
勞動者月工資高於用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標准按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。
本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。
D. 所有權有期限嗎
一、「所有權有期限嗎?」:所有權應是沒有期限,之所以有你提出的問題,是因為:
(1)我國法律的規定將房產所有權和房產所佔用的土地的所有權作了「分離」的規定,即:房產歸公民或法人所有,但房產所佔用的土地,或者屬於國家所有、或者屬於集體所有,【公民或法人對房產所佔用的土地】【沒有所有權】、【只有使用權】,而土地的使用權是有期限的。
(2)而國家又通過一系列的法律法規規定了不同性質的房產所佔用土地的不同使用權期限。
(3)以上房產所有權、房產使用權疊加在一起,再加上國家關於使用權期限的不同規定,就有了你的疑惑。
二、你的問題:
1、城市的樓盤買後給「房屋所有權證」,證件上有期限嗎? :一般沒有。
2、「買房子後置給所有權證嗎?」: 城市的房子給房產所有權證、農村的宅基地房一般給宅基地使用證。
3、「住宅的期限是70年,是指是土地使用權70年,還是房屋所有權70年?」:
(1)指土地使用權期限是70年。
(2)可是,如果房子下面的土地的使用權到期了,房子的所有權如何立足、如何依託?我國目前的法律和政策都規定的是「房隨地走、或地隨房走」。
(3)目前,對於居民住宅用房70年到期後,是自動再續期70年、還是經一定登記程序後才能繼續使用;是免費自動續期、還是有償續期,都還沒有一個明確的規定,正在討論、醞釀,也許N年後會出台法律法規或政策,拭目以待吧。
4、「土地使用權和房屋所有權的期限是一樣長的嗎?」:不是,因為所有權應是無期限的,可目前的法律規定有矛盾之處。
5、「規定期限70年,是否意味著我們的所有權是有期限的呢?」:也不是。70年後如何處理房產所有和房產下的土地使用權的,還沒有明確說法。
E. 急、土地經營權有償轉讓最長期限為多長
如果是農村集體土地的土地經營權轉讓,不能超過原承包合同的期限。如家庭承包是30年,林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批准可以延長。