『壹』 請問商業用地 土地使用年限到期後怎麼辦該交多少,如果申請續期不成功的話,會怎麼樣
商服用來地到期後，按照土自地出讓合同等約定，可以向國土資源部門申請繼續用地，經批准可以重新辦理出讓手續繼續使用規定期限的國有土地。各地有不同的具體規定，可以到當地國土部門咨詢。續期不成功的話國家會收回土地咯。
『貳』 其他商服用地產權到期認後，政府是否是無償收回土地和建築物
你問的是其他商服來用地產業到期之後源，政府是否無償收回獨立和建築物，這個不一定啊，商服用地就是商業用地和工業用地，他可能會參照與現在經營率的普遍做法。
就是70年之後土地使用權還是你的，但是可能會讓你交一筆新的土地出讓金，或者以其他稅費的形式來控制，如果現行的情況下房地產稅徵收的話，那麼後續也不存在這個問題吧，當時一次性的稅費，通過一年一年的方式來交給你。
認真回答，希望能夠幫到你，望採納，謝謝。
『叄』 請問我買的商服用地.國有土地使用權出讓合同.土地使用權期限是30年,這合理嗎
商服用地最高出讓年限是40年，法律沒有規定最低出讓年限，所以肯定是合法的，合不合理要看你付的錢，只要沒按照40年的價格收錢，應該也算合理
『肆』 倉儲用土地攤銷的年限是多長
根據【國務院城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例】第十二條的規定，土地使用回權出答讓最高年限是；
1居住用地七十年
2工業用地五十年
3教育 科技 文化 衛生 體育用地五十年
4商業 旅遊 娛樂用地四十年
5綜合或者其他用地五十年
作為房屋建築物載體的土地 存在明確的最高年限 因此房屋建築物的折舊攤銷年限不應該超過土地的使用年限
『伍』 車庫土地使用年限的問題
中介不是很專業！
車庫如果體現在房產證上，那麼是可以進行產權轉移的，在回過戶之前先自行轉答移即可。
沒有必要車庫一起過戶後再簽補充協議，容易出現糾紛。
建議：賣方先去房管局自行轉移或是將車庫單獨分割出來也可以獨立辦證。
『陸』 土地證到期，地類用途是商服。房產證是住宅怎麼辦理。土地出讓金怎麼交。
是可以確認土地使用面積的.住宅土地的最高使用年限為70年。因此對拆遷補償來說。一專旦繳納了土地出讓屬金,買受者肯定會提出疑問,是不必擔心的問題.法定對土地使用面積的確認是土地使用證而不是房產證的土地欄,土地的性質也就變成轉讓的了,是國有土地,房價可能會受影響,籠統地說就是手續不齊,因此**未作審批.你的土地欄上面積為0.在通過招投標取得土地以後。 2。 開發商手續不齊則是開發商存在的問題,但還沒有繳納土地出讓金,也就沒有發給開發商可以頒發土地證的相應證件,全額補償應該是沒有問題的,這表明目前還不承認該項地產的數量,所以是劃撥性質的土地(國家還沒有取得相應的補償)。 4國有劃撥土地與開發商手續不齊(未作審批)是兩個有聯系的不同問題。 國有劃撥土地是指該地塊的性質,開發商還有土地方面的其他手續。土地使用期屆滿會自動續期,如果沒有土地使用證。但如果開發商補齊手續以後,這些手續會因為種種原因而延誤。 3。但就房價來說,但房屋本身是永久的所有權而不是使用權
『柒』 請問我買的商服土地證使用期限是30年，問開發商回答：他是10年前批的土地。這合理嗎
額 你還真敢買， 商業用地的期限是50年 開發商10年前囤的地，所以使用年限縮短是必然的，只不回過一下子縮水了20年，答這個就有點問題，你可以就我說的繼續和開放商談談，不過一般談也沒有用，因為這種事情有時就是啞巴吃黃連，有苦說不出！
『捌』 商服土地使用權到期了,拆遷時土地面積怎麼補償
您好！
征地補償時,對建築佔地、附屬用地實行不同的補償標准,並不是不算面積。
望採納，謝謝