⑴ 房產合同有訴訟時效嗎
答復如下：
一、房產合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權利義務關系的書面憑證，回只存在約定的答有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。
二、訴訟時效是民事權利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當事人知道或應當知道自己的權益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權。
三、如當事人因房產合同發生糾紛，根據具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。
法律依據：
《中華人民共和國民法通則》第135條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民法通則》第137條：訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。
⑵ 購房合同訴訟時效一般有多久
1.一、房產合同作為合同當事人雙方設立房屋買賣民事權利義務關系的書面憑內證，只存在約定容的有效履行期限，而不存在所謂的訴訟時效。
二、訴訟時效是民事權利遭受侵害的受害人向法院起訴請求保護自身合法權益的法定期間，普通的訴訟時效期間為二年，特殊情況下的為一年。從當事人知道或應當知道自己的權益遭受侵害之日起算。超過該期間才向法院起訴的，將喪失勝訴權。
三、如當事人因房產合同發生糾紛，根據具體的情況，大部分糾紛都適用訴訟時效。
法律依據：
《中華人民共和國民法通則》第135條：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年，法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民法通則》第137條：訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算。