違建責令改正期限

⑴ 違章建築整改通知期間可以強行拆除嗎

不能進行強行拆除。

拆除違法建築的一般執法程序是：

1、執法部門下達書面的整改通知書或限期拆除通知書或行政處罰文書，在文書上會告知你違法的事實、處罰的依據、限期拆除或整改的時間。

2、對處罰不服的訴訟或復議申請時間和部門等內容，而且文書上要有執法單位的公章，執法人員在送達文書時必須是兩人以上，而且必須將文書送達給你或你的直系親屬（你是否簽收不是必須的，只要送達就可以）。

3、如果你的違法建築未處於使用狀態，個別城市也允許現場張貼送達（這種送達方式的合法性本身就存在爭議）。

強制拆除的部門，既可以是執法部門，也可以是法院，但如果涉及到罰款的話，則必須由法院執行。

執法部門並未履行上述程序，則他們的執法涉嫌程序違法，你可以到當地市政府行政復議機關（一般是市政府或區政府法制辦，看執法單位的行政級別和隸屬）或直接到人民法院提起行政訴訟。

(1)違建責令改正期限擴展閱讀：

《行政處罰法》第三十一條 行政機關在作出行政處罰決定之前，應當告知當事人作出行政處罰 決定的事實、理由及依據，並告知當事人依法享有的權利。

《規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設。

《規劃法第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

《規劃法第六十六條 建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款： （一）未經批准進行臨時建設的； （二）未按照批准內容進行臨時建設的； （三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。

《規劃法第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。

⑵ 違建多久後不能拆除違章建築的處理程序是怎樣的

違章建築，是指未依法取得建設規劃許可證或違反建設規劃許可證的規定而佔地新建、擴建和改建的建築物。主要包括：依法征地拆遷後重新選址建房；私自流轉土地建房或建經營住房；在原有宅基地上搭建；原址改建、擴建。

二、違章建築的處理程序是怎樣的？

（1）調查詢問、現場勘驗。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗（筆錄、照片、測繪、相關審批材料、其它違法佔地證據等），確認是否違法、違規。

（2）責令停止違法行為。對違章建築確認後，由違章建築所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

（3）由區規建局作出行政處罰決定。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條“未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款”。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府將違章建築相關事由報區建設局，區建設局審核後，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。

（4）行政處罰權力告知。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責令限期拆除決定之日起60日內申請行政復議或三個月內提起訴訟。

（5）制定拆除方案。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府製作違章建築拆除方案，報區政府同意。

（6）執行。由違章建築所在地鄉、鎮人民政府作出拆違決定書，根據情況，組織人員進行強制拆除，或者報區政府，責令相關部門配合，採取查封施工現場、強制拆除等措施。

⑶ 對已經下達處罰通知的違章建築一般怎麼處理

對於違章建築，有兩種處理方式：

1、限期拆除違章建築；

2、是被認定違章，但尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；

尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

第六十六條建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經批准進行臨時建設的；

（二）未按照批准內容進行臨時建設的；

（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的

我國行政處罰法第四條規定：「行政處罰遵循公正、公開的原則。設定和實施行政處罰必須以事實為依據，與違法行為的事實、性質、情節以及社會危害程度相當。」筆者認為，對違章建築的認定應同時考慮實體法和程序法的規定。

(3)違建責令改正期限擴展閱讀：

違章建築一般可以被分為兩類：

一是違反《土地管理法》等未取得建設用地使用權而建造的建築物；

二是違反《城鄉規劃法》等未獲得規劃許可或者違反規劃許可，擅自在自己享有建設用地使用權的土地上建造的建築物。

此外，實踐中還存在「小產權房」的提法。所謂小產權房，是指違反法律規定，通過租賃、佔用等方式在農村集體所有的土地之上建設的房屋。小產權房並非法律術語，它實際上屬於違章建築的具體類型，即沒有取得建設用地使用權而建造的違章建築。

在城鄉建設管理的實踐中，常有無證房或證件不全的房屋被當作違章建築而無償拆除，由此引起的矛盾不計其數。如何看待無證房或證件不全的房屋，是困擾執法人員和相關負責人的難題。

參考資料：網路-《中華人民共和國城鄉規劃法》

⑷ 違建現場勘驗是不是要等責令改正催告書期限到了以後再做

就按給你下責令整改的日期，否則會被強行

⑸ 違建多久後不能拆除

違章建築，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。關於補償問題，根據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

⑹ 違法建設的小區限期整改是什麼意思

「責令限期改正」是城市管理部門在管理過程中經常使用的行政手段之一，尤其在我們朝著構建和諧城管目標努力的今天，「重教育、慎處罰」的精神越發突顯，而責令限期改正就成了提高城市管理成效，緩解管理者與被管理者對立關系的有效方法，這在相關的法律法規中已有體現。
責令限期改正的基本形態
所謂責令限期改正違法行為是指行政主體為了制止正在發生或可能發生的違法行為，而責令違法行為人履行法定義務，停止和糾正違法行為，消除不良後果，恢復原狀，以維持法定的秩序和狀態。目前我國現行行政法律、法規條文中，大多設有責令限期改正的規定，但在不同的規定中其表現的性質並不相同，概括起來，責令限期改正違法行為的屬性有三種形態。
其一是責令限期改正單獨適用，並不伴隨行政處罰。例如《山東省物業管理條例》第96條關於專業經營單位無正當理由拒絕、拖延投資建設或接受專業經營設備的規定，條文里只有限期改正的要求而沒有處罰的要求。限期整改單獨適用，不以行政處罰為前提，而是以教育為目的，通過責令整改，使違法行為人的違法行為恢復到合法狀態。
其二是責令限期改正作為行政處罰的前置程序。同樣《山東省物業管理條例》里的大部分規定都屬於這種情況。在這種形態下，限期改正作為行政處罰的前置，先責令改正，視整改情況再決定是否啟動行政處罰程序。
其三是法律明確規定，責令限期改正與行政處罰並行適用。比如《城鄉規劃法》第六十四條的規定，責令限期改正作為罰種之一與罰款的行政處罰並用。因為在此種情況下，給予罰款不足以恢復正常的行政管理秩序，僅責令限期改正，不足以懲戒違法者，只有兩者同步進行，才能更好地達到執法目的，體現立法本意。