Ⅰ 本人在北京欲出售一套二手房，我愛我家中介建議我做「獨家限時」，期限2個月，保證金1000元，是否合理可行
我覺得可行，但是有幾點說明。一 ：一旦你沒通過他成交，你的違約金是多少？雙倍還回是幾倍？二：答1000元太少，對他們沒有壓力，賣不出去他們也就損失1000塊，但他們耽誤了你的賣房時間和時機。萬一2月後房價速降了，他們會賠償你的損失嗎？不會。建議5000起步或相當於2個月的當地租金水平。三：我分析 你是不是曾經把房子交給他們做出租代理了 否則他們不會出這么低的押金來要求你做限時銷售。如果你的房子好賣，在哪都能賣掉。中介只是為了控制住房源，不讓別家賣，自己踏踏實實掙代理費。你好好想想吧，希望對你有幫助。
Ⅱ 賣房子簽獨家代理,一定期限內賣不出去,可以再掛別的中介嗎
期限內只能獨家代理，獨家房源，約定期限滿了以後才能掛其他中介。
Ⅲ 簽了獨家代理的話，是不是按約定期限沒賣掉，中介要給
這個需要看你們的協議約定。一般情況下，
獨家代理
排除了房主通過其他中介推介銷售房產的可能，一般會約定無法在約定期限內售出的
違約金
。
Ⅳ 公司獨家享受國家給予的重大財稅政策保密期限為多少年
稅收情報保密期，絕來密級事項自不超過30年，機密級事項不超過20年，秘密級事項不超過10年。如對保密期限有特殊要求的，須逐級上報國家稅務總局批准並在密件中標明。
在確定密級時，應該同時確定保密期限。對於稅收情報內容的密級有關規定中未作明確規定的，一般確定為秘密級。 如屬於以下情形，應確定為機密級：
(一)交換偽情報事項涉及重大偷、騙稅或避稅嫌疑的；
(二)稅收情報交換涉及的締約國對方對情報有特殊保密要的。
如交換的情報事項涉及最重要的國家秘密，泄露會使國家的安全和利益遭受特別嚴重的損害，則應確定為絕密級。對於難以確定密級的情報、應報告上級稅務機關情報部門決定。
如因稅收情報秘密事項發生變化，或因工作需要，必須變更密級或保密期限的，由原來確定該密件密級和保密期限的稅務機關決定。情況緊急時，可以由上級稅務機關直接變更密級，並通知原確定該密件密級和保密期限的稅務機關。
稅收情報交換保密期限屆滿的，自行解密；保密期限需要延長的， 由原確定密級和保密期限的稅務機關或其上級機關決定。稅收情報秘密事項在保密期限內不需要繼續保密的、由原確定密件保密期限的稅務機關逐級上報國家稅務總局同意後予以解密。
Ⅳ 簽獨家,期限內房子沒成功交易,算中介違約么
其實我告訴你，他們的所有的回答都是比較籠統的。首先說明下，本人六年房版產中介員工。你買權房的這個問題首先要明確的是你跟中介和買房之間簽署的是不是三方合同，如果是三方合同的話中介以及買受方簽字的話該合同是無效的，如果簽署的是買賣雙方的合同的話那就單說了，如果賣方是中介代簽的話那要看他有沒有業主的委託書，如果沒有委託書的話你可以申請走法律的程序。如果有委託書，中介代簽字了，定金也已經交給業主呢你是是可以讓業主退給你定金後再雙倍返還違約金的。現在主要是看業主那邊的問題。基本就這些
Ⅵ 房產中介的一般委託期限是多長時間
委託方式分為獨家委託和一般委託,你委託方式的不同享受的服務也是不同的,建議你不專要做屬限時代賣,一般獨家代理的話賣房子不會超過3個月(具體看案值的大小由中介公司確定),出租的話一般都是1-2個月(看房子的檔次價格大小類型而定),如果你是真心誠意賣房子,建議你選擇一個比較大且有實力的中介公司做獨家委託,但時間不要太長,並聽聽他們對你制定的銷售計劃等.
小編告訴你音樂著作權的保護期限有多久。音樂著作權的保護期限有多久著作權保護期限自國家版權局2015年開展網路音樂版權專項整治以來，我國網路音樂的版權秩序明顯改善，盜版問題基本得到遏制，網路音樂正版化已成為行業共識。但最近網路音樂版權市場出現了一些新問題，如網路音樂服務商紛紛采購唱片公司的獨家版權，有的甚至哄抬版權授權費用搶奪獨家版權，有的未經許可侵權使用音樂作品。我們認為，網路音樂服務商搶奪獨家版權、哄抬授權價格，這不利於音樂作品的廣泛傳播，不利於廣大網民和聽眾對音樂的使用，不利於本土音樂的創新創造，也不利於網路音樂產業的健康發展。獨家授權的模式還可能導致盜版的反彈，會破壞來之不易的網路音樂版權良好秩序。實際上，獨家授權這種模式並不是國際網路音樂行業的慣例，在國外唱片公司很少出現將整個曲庫授權給一家音樂平台獨家使用的情況，即使某張專輯在某個時段存在獨家授權，一般時間也較短，像中國這樣整個曲庫的獨家授權是不正常的。著作權法規定的音樂著作權的保護期指的是音樂作品的詞曲作者、改編、翻譯等創作者對其創作的音樂作品享有專有權的保護期限。保護期限截止於作者死亡後第50年的12月31日。合作作品截止於最後死亡的作者死亡後第50年的12月31日。過了保護期的音樂作品可以免費使用，但作者的署名權、保護作品的完整權、修改權等人身權永遠受保護。
Ⅷ 被中介忽悠簽了獨家協議，能提前解約嗎
首先，您是自願和中介公司簽署獨家協議的，有條款約束，協議具有法律效益。
如果專合同中約定了屬獨家委託期限和違約賠償金額，恰巧您未到期就提出解除，那違約金按理是要賠付的；如果當時協議約定的3個月，他們沒有賣掉，保證金您可以不還給他們，並且算自動解約，不做賠償。