廊坊准購證期限

A. 廊坊准購證丟失怎麼辦

廊坊准購證丟失了，這個你可以去補辦的，只要是你有種購證的話，那麼他們就有案底，有案底就可以幫你補辦。

B. 經濟適用房准購證已到期,但已經報得兩房,還可以延長期限改三房嗎

您好，記者從城關區來房管局了解到源，目前我市的一些經濟適用房還沒有徹底竣工，待竣工後，持有準購證的市民便可以登記購買。在購買時，如果購買人數超過了經濟適用房的數量，則進行現場搖號購買。同時，即便准購證上的兩年期限已到，該證件也仍然可以正常使用。望採納謝謝

C. 外地戶口在廊坊購房，需要什麼條件

1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）； 2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。 3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納房產稅，符合下面幾種條件的，房產稅可優惠： （1）對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅。 （2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅； （3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。 （4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。 二、外地人在廊坊買房政策有哪些？ 1、首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。 2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。」 3、新購買的商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

D. 南寧准購證得了可以提取公積金出來用，會影響以後貸款金額嗎

會影響公積金貸款的金額。

具體公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定；
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

E. 房屋准購證是什麼意思,怎麼辦理

房屋准購證是針對申請保障性住房的人才需要辦理的，如果只是購買一般的商品房則不會要求辦理房屋准購證的。

1、辦理房屋准購證需有當地常駐城鎮戶口的家庭，共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養或扶養關系，且在本市共同居住，配偶方為農業戶口的，未轉為城鎮戶口前不予審批；

2、家庭收入符合市、縣（市）人民政府公布的家庭收入標准；無房或現人均住房面積符合市、縣（市）人民政府公布的住房困難標准；申請人為現役軍人的不予審批，配偶方為現役軍人的需部隊出具軍人身份證號碼以及全年度工資、獎金、補貼發放清冊；

3、戶口掛靠人才市場的務工人員，須在本市連續繳納社保半年以上；戶口未遷出的畢業生，未轉為本市城鎮戶口前不予審批；申請人子女到外地就學、參軍，戶口已遷出本市的，仍可參與計算申請人家庭人均住房面積；

4、年齡在28周歲及以上的單身家庭符合前款規定的，可以申請購買一套經濟適用住房。申請人已離異（或喪偶）且年齡未滿28周歲的不予審批（承擔子女撫養權的除外）。

(5)廊坊准購證期限擴展閱讀

申請辦理准購證必須符合標准，經濟適用房的銷售對象為中低收入家庭，因此對申請辦理《經濟適用住房准購證》的家庭需要具備相應的條件。申請購買經濟適用住房的家庭，必須具有雲岩、南明、小河、花溪、烏當、白雲區和市人民政府確定的行政區域內的城鎮常住戶口。

同時，家庭人均住房建築面積在15平方米以下(含15平方米)。家庭收入標准為：1人戶家庭人均年收入低於27634元；2人戶家庭人均年收入低於17270元；3人戶以上(含3人戶)人均年收入低於13817元。對於年齡在28歲及以上的單身家庭符合前面這些條件的，可以申請購買一套經濟適用住房。

申辦准購證，申請人首先要向戶口所在地街道辦事處或鄉、鎮人民政府提出申請，街道辦事處或鄉、鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、鄰里訪問、信函索證等方式對申請家庭的收入、住房等情況進行初審，初審符合條件的申請家庭再報市、縣(市)住房保障部門，初審期限為30日。

F. 廊坊六個月社保可以辦准購證嗎

廊坊六個月社保可以辦准購證嘛，六個月是不夠的，得到三年以上吧才可以辦的，這個你仔細咨詢一下。

G. 成都經濟適用房搖號未搖中怎麼辦，准購證期限說的是只有一年的嘛，還可以參加下次搖號嗎

沒搖中就只有參加下次搖號了，下半年還有一次搖號，不過就是樓盤不一樣了。如果准購證過期了，就需要去復核一下，過了的話還是可以繼續參加的。

H. 廊坊已婚非本地戶口開准購證需要什麼材料

廊坊已婚非本地戶口開准購證，這個你需要帶上你的戶口本兒。還有結婚證，還有身份證。等相關材料。

I. 外地廊坊准購證辦理必須是在同一公司交社保連續三年嗎

在當地公司，連系交納3年，新舊公司轉換時社保沒有中斷即可。

J. 廊坊市房產管理局的政策運行

廊坊經適房將電腦搖號分配房號
日前，廊坊市民翹首企盼的經濟適用住房金泰小區一期銷售在即，這成為當地市民關注的熱點。這是廊坊近幾年規模最大的一次經濟適用房分配，申購程序也最規范。該局計劃在4月8日通過電腦搖號來決定分配順序和房號等。
據廊坊市住房保障和房產管理局局長孫大起介紹，截至1月底，金泰小區一期經濟適用住房申請階段工作已正式結束，共有2042個低收入無房或住房困難家庭提出了申請。經過居委會、街道辦事處及房管部門三層審核，已查出130多份申請資料不符合條件，整個住房情況查檔工作計劃於3月中旬全部完成，計劃在4月8日通過電腦搖號來決定分配順序和房號等。
孫大起稱，樓房分配不僅是先分或後分的問題，還有很多例如面積、戶型、樓層、朝向等因素，這些如果按照以往的打分排隊、單位配給等方式，工作量很大，而且也很難杜絕人為影響。為了體現公平原則，廊坊把電腦搖號作為首選方式。
據了解，公開搖號計劃在4月8日舉行。搖號方式採取以下三個步驟。一、由當地監察局、公證處、住房保障和房產管理局及技術人員提前對搖號候選人資格和搖號機進行審核，並將參加搖號人的數據輸入計算機，錄入完畢後，由公證人員對搖號機進行簽封，在搖號現場由公證人員公開啟封。二、搖號人是由選定的代表上台啟動搖號機，按申請人類別分批次進行，直至待售的房源全部搖出，搖號結果顯示姓名、身份證號及房號。三、搖號全過程在公證人員的監督下進行，公證人員現場確認搖號結果並出具公證文書，電視台全程錄像向社會進行報道。搖號結果現場公布，一經當場公布並公證，即為最終結果，任何單位或個人不得更改。
另外，該局還將通過當地新聞媒體和政府網站對中號家庭進行集中公示10天。對於公示無疑義或投訴不成立的中號家庭，准備在4月下旬開始發放准購證並辦理交款購房等手續。
另據了解，金泰二期工程目前正設計圖紙，計劃在下半年開工。頤和佳苑小區二期工程7.8萬平方米(民用)目前正運作前期手續，計劃年內開工，2009年竣工驗收。上述這兩個項目建成後可為廊坊市區低收入家庭提供3500套小戶型住房。在戶型設計上，按照相關政策要求，均為60—90平方米的中小戶型。