1. 我買了頂樓送閣樓！我想咨詢下閣樓所有權和使用權是否歸我所有；閣樓的屋面所有權和使用權是否也歸我所有
既然是送的閣樓，肯定是沒有所有權的，如果你簽訂合同的時候，註明了你的使用權，你可能的損失就會有人負責。但切記不要讓本棟樓的其他住戶太反感，否則會有麻煩。
2. 本單元三分之二業主同意閣樓使用權就屬於頂樓住戶嗎
沒有具體的法律要求和依據
樓頂的使用權力是屬於整棟樓的全體業主,沒有相關的法律依據可以證明住在頂樓的業主就有優先享用樓頂的權力
3. 合同未標明贈閣樓，今後會不會有問題
閣樓本來就屬於該樓的全體業主，開發商是沒有權利贈送的。
閣樓如果高度在內2.2米以上，就容是產權房，體現在房產證中。如果高度不足2.2米或者是露天平台，其產權屬於全體業主。
你的情況是，如果其他業主都沒有提出或者因為不知情而認為是你的，你可以一直當使用權房使用。
4. 閣樓沒有產權
不合理，
閣樓來不會計入源產證面積也就不可作價銷售！
沒有產權就沒有保障。
一般開發商買六樓附送閣樓使用權！閣樓作為附加值包含在六樓房價內的！
建議你可以先購買，要求開具相關收款憑證，把開發商作價閣樓出售給你的相關憑據保留，然後至相關部門投訴或至法院起訴要求退回相關款項！
5. 我買了閣樓，沒有產證，樓下住戶說他們有閣樓的使用權，我怕以後帶來麻煩，如果他們起訴，我會搬出去嗎
可不 還是看看 樓下真有還是？ 真真的話可是麻煩事 你可能一無所有
6. 閣樓使用權是否需要合同註明
如果從商品房的設計圖紙中能夠確定該閣樓與你購買的房產是不可分割的一個整體，開發商的解釋是說得過去的。但是象這種情況應當在雙方的房屋買賣合同中得到體現。即雙方約定贈與閣樓。
7. 關於無產權閣樓買賣私人合同的疑問
首先說你這閣樓私自轉讓是不受法律保護的。你只能說轉讓使用權內。因為該閣樓容無房產證，屬於你自己房屋的附屬設施，不能單獨出讓。法律不予承認。
1、該房屋沒房產證，更沒土地證，也就根本沒有土地使用權。所以說土地使用權轉讓是無效的。
2、對於你說的暖氣、自來水、電、以及天燃氣，這些配套設施公司是不允許你私自架設管線到閣樓的，特別是暖氣和天燃氣。暖氣是收介面費的，被查到會要你補交介面費。天燃氣更危險，你私自接上去，除了問題人家天燃氣公司可以免責。
3、你這樣的房子，自己都搞不清楚關系，人家誰敢買啊。
4、法律合同有效的前提是符合法律法規的合同。你這種不符合法律法規的合同怎麼會受法律保護呢。
8. 閣樓使用權
你擁有唯一使用權
依合同約定處理,如果沒有備案,確實無產權證.
9. 小高層頂樓閣樓使用權 我買的小高層頂樓11樓上面還有一層閣樓 買房時沒有說帶閣樓 我想問一
你可以看下你買的房子的房產證上的面積是否包含閣樓 如果閣樓是不包含在裡面就是公共空間 閣樓如果獨立有房產證就歸其他業主所有