❶ 房子的抵押證過期，是否還有法律效力
關於抵押權，本是物權擔保，不存在時限問題，但僵硬的堅持物權擔保專無時限將嚴重脫離屬現實，為此，實務中一般認為，行使抵押權的時限為主債務訴訟時效屆滿起2年內。
主債務自你最後一次要求其還款之日起2年屆滿，亦即，自最後一次要求其還款之日起4年內，你均可行使抵押權。
另請注意，每次要求其還款，最好都留下你提出要求的證據，或書面，或錄音，此在計算你訴訟時效時具有證據意義。
❷ 抵押物到期後過期一年,債權人未主張權利,抵押還有效嗎
抵押仍然是有效的。
1、房產抵押的，應當辦理抵押登記。辦理抵押登記後，抵押權設立，在債務清償之前，抵押權長期有效。
2、房產他項權利證上記載的有效期限，對抵押權沒有影響，即使超過他項權利證上記載的時間，抵押權仍然有效。
3、債務清償後，雙方當事人要共同到房屋管理局辦理抵押權撤銷手續。否則，抵押權仍然設定在該房屋上。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》
第十二條當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。
擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束後，擔保權人在訴訟時效結束後的二年內行使擔保物權的，人民法院應當予以支持。
❸ 抵押貸款的抵押日期到期，是否仍具有法律效力
行使抵押權的時限為主債務訴訟時效屆滿起2年內都可以直接向法院提起訴訟
不管是不是銀行 上述時效不因主體而發生變化 到期去起訴 不要超過2年
❹ 房屋他項權證的抵押期限已過，但並未撤押，請問還有法律效率嗎
抵押期限過了得話。最好還是去建委具體咨詢一下。有風險存在！
❺ 房屋抵押期限過期了還有效嗎
房屋抵押過期是無效的，需要重新辦理抵押。
申請房貸款的資料：專
1.借款人的有效屬身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
❻ 房產證抵押個人貸款,規定時間已過還會有法律效率嗎
一般法律時效性是三年，你這種情況如果銀行繼續追溯，並保持一定頻率的追索，時效性永遠存在，除非已經解除抵押。
❼ 房屋抵押權有效期已過，抵押權是否有效
買的房子，房地產抵押權的時效是根據《擔保法》的規定，當事人以本法第回42條規答定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，即抵押權自登記之日起生效。所以說，房地產抵押期限的起始日為抵押合同登記生效之日。另外根據建設部房地業司在1995年《關於房屋他項權證有關問題請示的答復》中規定，《房屋他項權證》中，抵押期限應為抵押合同規定的債務人履行債務的期限。房地產抵押期限的屆滿日為抵押合同規定的債務人履行債務的期限。因此，房地產抵押期限自房地產抵押合同登記之日起生效至主合同債的屆滿之日中止。同時根據我國《擔保法》第五十二條規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。故房地產抵押權期限為房地產抵押合同登記生效之日起至主合同債消滅之日止。