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產權變更期限
發布時間：2021-02-22 16:18:241. 房屋產權期限的問題
40年後產權國家不會收回，會根據以後的政策讓你交一部分錢，其實就是相當於租回房子，租了40年 40年後再續租一樣答。
不過你的房子要是商住兩用的，第一層臨街的房子還可以（也就是底商），要是在 高層的話沒有投資的必要了。現在的40年的商業住宅投資收益可不如70年產權的投資回報高。
至於以後出售的話，也不繁瑣，直接到土地局過戶就可以了。稅費一般買房的人出。
2. 商品房產權期限什麼意思
產權期限就是在某個期限內你擁有產權，過期後，房屋沒有問題和你房屋不需要因為城市規劃等行為要坼遷時你還可以使用。
3. 房子的產權年限可以更改么
年限期滿的時候如果想繼續居住，但是。
房屋的產權仍然是你的，可以繼續購買房屋所在的土地，就能繼續居住了房屋產權年限實際上就是土地年限，是不能更改的，只需要把那塊土地再購買回來
4. 房屋產權年限70年到期後怎麼辦
房屋產權年限70年到期後可以自動續期。
1、屆滿自動續期，續費按當時的專1%-10%來增收（即土地使用權屬出讓金）。
2、也可以由房屋業主聯名提出，補交低於同類的土地出讓金，再次申請不超過30年的期限。
3、該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。
(4)產權變更期限擴展閱讀：
按房屋所有權的歸屬進行的分類。在現階段，我國住宅類房屋按產權可劃分為：
（1）國家所有住宅;
（2）勞動群眾集體所有住宅;
（3）公民私人所有住宅;
（4）其他經濟組織(如中外合資企業等)所有住宅。非住宅類房屋主要是全民所有制(國家房產)和集體所有制的房產，其他經濟組織所有房產只是少量的。
5. 產權人過世後，房屋產權等變更有期限限制嗎
沒有，產權人過世後，產權由配偶 再到 子女 繼承
有沒有看到個新聞 李白後人 60多人分拆遷補償 都好多年了 還是他們的
6. 產權證快滿5年如果變更產權人會影年限嗎
不會影響
房產證年限是以契稅交付的時間為準的
變更產權人也是以第一次辦理產權證的日期為准aqui te amo。
7. 可以更改房產證的使用年限嗎
房產證不會註明房產的使用年限，因為住房的產權永遠屬於業主，沒有期限。專
有期限的屬是住房所屬土地使用權。
商品房是70年，商住房50年，商業房40年這個時間是開發商拿地時繳納土地出讓金多少，以及申請的住房性質決定，不能變革。
可以到期申請續期使用土地。
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