抵押期限已過

❶ 抵押期限已過抵押權人是否還有優先受償權

由於已經超過抵押期限的情形，抵押權人無權主張對抵押物的優先受償權。回另外，債務履行期屆滿答抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

相關法律規定：《中華人民共和國擔保法》

第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

❷ 抵押期限已過,其他債權人可否起訴抵押權消滅

這個不用起訴。

❸ 擔保期限已過，還需承擔擔保責任嗎

擔保期限已過，不承擔擔保責任。

根據《中華人民共和國擔保法》

第二十六條 連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

本案債權人需要看擔保合同中，是否約定了保證期限，如果約定了具體期間，按擔保期間計算，如果約定不明，按2年計算，如果未約定期限，按6個月計算。不過期需要承擔責任，如果過期，還要看債權人是否在此期間向債務人或擔保人主張過權利，如果已經主張，擔保人也需要承擔責任。

(3)抵押期限已過擴展閱讀：

根據《中華人民共和國擔保法》

第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的，按照約定。

當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

第二十五條 一般保證的保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月。

在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任；債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。

第二十七條 保證人依照本法第十四條規定就連續發生的債權作保證，未約定保證期間的，保證人可以隨時書面通知債權人終止保證合同，但保證人對於通知到債權人前所發生的債權，承擔保證責任。

❹ 土地抵押期過了還有效嗎

土地使用權抵押期限，應短於土地使用期限減去已使用期限的剩餘期限。劃撥土地內使用權的容最高抵押期限應不超過同類用途土地的最高出讓期限。土地使用權抵押期限的設定應參照主合同期限，不小於借款合同的約定期限，否則就失去了抵押的目的。此外，房產和土地同時辦理抵押時，土地抵押期限的設定，還要兼顧房地一致的原則。也就是說應該小於建築物的使用年限，並與建築物抵押的期限相一致，以確保抵押登記的規范性，有效保障抵押人和抵押權人的合法權益。

❺ 房屋抵押權有效期已過，抵押權是否有效

買的房子，房地產抵押權的時效是根據《擔保法》的規定，當事人以本法第回42條規答定的財產抵押的，應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效，即抵押權自登記之日起生效。所以說，房地產抵押期限的起始日為抵押合同登記生效之日。另外根據建設部房地業司在1995年《關於房屋他項權證有關問題請示的答復》中規定，《房屋他項權證》中，抵押期限應為抵押合同規定的債務人履行債務的期限。房地產抵押期限的屆滿日為抵押合同規定的債務人履行債務的期限。因此，房地產抵押期限自房地產抵押合同登記之日起生效至主合同債的屆滿之日中止。同時根據我國《擔保法》第五十二條規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。故房地產抵押權期限為房地產抵押合同登記生效之日起至主合同債消滅之日止。

❻ 房屋抵押期限過期了還有效嗎

房屋抵押過期是無效的，需要重新辦理抵押。
申請房貸款的資料：專
1.借款人的有效屬身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

❼ 抵押期限已過未辦理解除手續，又重新借款抵押登記是否還繼續有效

如果還清了，需要拿結清證明去解押。解押後才能再次做抵押登記

❽ 抵押期限屆滿會不會影響抵押權的存續

你好，抵押期限屆滿是個什麼意思？

依據物權法的規定，抵押權其實版是一種擔權保物權，擔保物權從屬於主債權，比如說你那房子抵押獲得一筆貸款，那麼房子實際上就是給這筆貸款做擔保的。

主債權存在抵押權就存在，主債權債務關系消失，抵押權也隨之消失。

實在是不明白你說的抵押權期限是個什麼意思。