徵收簽約期限

❶ 拆遷預簽約期限60天是什麼意思

1. 是拆遷凍結，就是有拆遷規劃了，但是拆遷許可證還沒有拿到手，先申請拆遷凍結。

2. 拆遷凍結就是已經決定要拆，但是拆遷之前需要對拆遷區域內的房產進行評估以便對業主給出相應的補償或者安置方案。

3. 在這個期限之內所謂的凍結就是在凍結期內禁止房產持有人變更房產的面積以及歸屬，禁止人口潛入該房產所在戶口，拆遷凍結的期限不等，也許因為安置資金不到位會凍結一到兩年，拆是一定要拆的，剩下的就是時間問題了。
   

❷ 簽約期限,評估機構確定之日起生效100天什麼意思

房層徵收簽約期限為90天。房層徵收補償簽約時間另行公告。是什麼意思？

❸ 房屋徵收補償決定書在簽約期限能作出嗎

房屋徵收補償決定按程序應該是在《徵收決定》規定的期限內未能達成協議的可以作出。但徵收決定作出後不影響雙方達成一致並簽約。

❹ 拆遷預簽約期限60天是什麼意思

根據《國復有土地上房制屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)中第十九條規定:對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》第四條規定:房地產價格評估機構由被徵收人在規定時間內協商選定;在規定時間內協商不成的，由房屋徵收部門通過組織被徵收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者採取搖號、抽簽等隨機方式確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
也就是說，由被拆遷人或房屋徵收部門選定評估機構之後，方能由該評估機構入戶評估。
綜上所述，評估的條件應該是由被拆遷人或房屋徵收部門選定具有相應資質的房地產價格評估機構之後，方能由該評估機構入戶評估。一般來說，拆遷評估是在簽拆遷協議前，由評估機構評估被徵收房屋的市場價值作為拆遷人與被拆遷人協商的依據!

❺ 房屋徵收簽約期限來臨,對徵收戶的通知

房屋徵收最好在簽約期限內雙方達成一致，這樣除得到應有的房屋補償外版，還可以享受權到政府對按期簽約的各項獎勵和補助。超過簽約期限房屋徵收進入了司法程序，政府會單方面對被徵收人作出補償決定，對補償決定不服只能通過行政復議或行政訴訟解決爭議，如果被徵收人敗訴政府可以強制搬遷。
所以被徵收戶應對此通知認真對待。

❻ 房屋徵收 簽約期限後 什麼時候必須搬走

按抄相關規定，襲對於搬遷期限，由房屋徵收部分與被徵收人依照相關規定，雙方協商確定，所以具體的搬遷期限請根據房屋徵收部分與被徵收人的約定進行確定。
相關規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

❼ 徵收協議簽訂期限有沒有規定

簽訂期限沒有法律規定，不過要是用來征地開發建房的話， 在開工前准備階段一定會簽的。
主要就是涉及征地的補償或賠償。簽協議不用著急，談滿意了 再簽

❽ 政府拆遷徵收與補償協議簽訂後如果不糾正有沒有期限的

政府拆遷徵收協議簽訂後，是有法律效力的，各方應當履行。你說的不專糾正，不知是屬什麼意思？如果認為協議無效，或者應當變更、撤銷，可以協商處理，或者提起民事訴訟。提起訴訟，當然要受訴訟時效的約束和限制的。不可能協議簽訂十幾年了，一方還可以再就協議的撤銷打官司的。你可以看看《國友土地上房屋徵收與補償條例》、《合同法》等的規定。

《合同法》第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。

❾ 土地徵收、安置補償方案公告期限為多少天

公告期限由公告機關確定，一般為45日內，在特定條件下可後延10日（在徵收土地公告之日起第45日才以被徵收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案並予以公告的）。

《徵收土地公告辦法》（國土資源部令第第49號）
第三條 徵收農民集體所有土地的，徵收土地方案和征地補償、安置方案應當在被徵收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中，徵收鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告。
第四條 被徵收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到徵收土地方案批准文件之日起10個工作日內進行徵收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

第五條 徵收土地公告應當包括下列內容：
（一）征地批准機關、批准文號、批准時間和批准用途；
（二）被徵收土地的所有權人、位置、地類和面積；
（三）征地補償標准和農業人員安置途徑；
（四）辦理征地補償登記的期限、地點。
第七條 有關市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關部門根據批準的徵收土地方案，在徵收土地公告之日起45日內以被徵收土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案並予以公告。
第九條 被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內向有關市、縣人民政府土地行政主管部門提出。

❿ 集體土地徵收房屋補償方案確定的簽約期限內，被徵收人與徵收實施單位達不成補償協議，由土地行政主管部門

《最高來人民法院關於堅決防源止土地徵收、房屋拆遷強制執行引發惡性事件的緊急通知》規定：
凡是不符合法定受案條件以及未進行社會穩定風險評估的申請，一律退回申請機關或裁定不予受理；凡是補償安置不到位或具體行政行為雖然合法但確有明顯不合理及不宜執行情形的，不得作出准予執行裁定。