⑴ 法院調解書規定租賃戶按時搬出出租房，租賃戶不毀約不搬怎麼執行期限是多久損失怎麼辦
人民法院的調抄解書一經襲送達立即生效，你可以憑生效的調解書申請法院強制執行。如果對方有熟人拉關系或者是執行法官故意拖延時間，你可以向法院領導、人大、政法委、檢察院投訴控告。法律是嚴肅公正的，如果已經生效的調解書且完全可以執行的案件法官都不作為的話，你採取過激一些的行為也是可以理解的。只要承辦法官負責任的話，組織司法警察幾個小時就可以強制對方搬出。
⑵ 租房到期後承租人拒絕搬離怎麼辦
承租人在租賃合來同期滿後仍然自要求繼續承租該出租房並且拒不搬離該房屋，出租人卻已經准備將房屋挪作他用不再出租時，要看租賃合同是否對續租問題進行了相關約定。
如果合同有約定，則遵從約定；合同沒有約定的，則在租賃期滿後承租人享有優先承租權，在同等條件下有優先承租該房屋的權利。
如果出租人將該房屋另作他用，不再進行出租的話，出租人有權要求與承租人終止房屋租賃關系，要求承租人在合理期限內搬離該出租房，並且按照雙方的約定將房屋恢復原狀或者達到約定的狀態。
如果承租人拒不搬離該房，則出租人可以先與之協商；協商不成的，出租人可以向人民法院提起訴訟，要求承租人返還房屋並支付逾期返還房屋階段的房屋使用費。
首先發給承租人書面通知，要求其限時交還房屋，如果對方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業一起送達或者公證送達，如果承租人仍然不願意搬出則可提出侵權之訴，要求其返還房屋。
⑶ 房屋租賃合同到期未續約，房東要求短期內搬遷如何處理請教
「租賃當事人對房屋租賃期限沒有約定，依照法律規定仍不能確定的，視為不定期租賃。租賃期間屆滿，承租人繼續使用承租的房屋，出租人沒有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當事人可以隨時解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應當在合理期限前通知承租人。」你查的這個法條是適用你的情形的，如果有糾紛是按照此法院處理。
對於已經接受了你的租金，表示房屋租期已延期至已交租金的期間，此期間，房主要求你退租是違約行為；
對於說半個月搬離期是否合理，一般情況下半個月屬於正常期間，但要看你租賃的房屋具體情況而定，如果明顯半個月不能搬遷，你可以提出異議。
⑷ 租房退房什麼時候搬走
房屋租賃合同書
出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；共層第層。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。第四條租金。
該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。
在泊客馨居租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標准；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按泊客馨居租期支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條泊客馨居對房屋產權的承諾。
泊客馨居保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，泊客馨居均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由泊客馨居承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由泊客馨居負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1．水、電費；
2．煤氣費；
以下費用由甲方支付：
1．供暖費；
2．物業管理費；
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當於一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為准。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（1）（2）（3）（4）
（二）當前的水、電等表狀況：
（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿電話：
電話：
賬號：
＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
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⑸ 租房子房屋合同上寫的居住期限是一年，現在沒到一年，可以讓租房子的人搬走嗎，房租是月付的。
可以！合同上要是有違約賠償的話，就要賠償人家了！
補充回答：直接攆滾蛋！這樣的住戶要她幹嘛！
⑹ 急求：出租方提前解除租房合同,應給予多久的搬遷時間 詳細情況如下：
首先復你們簽合同時有沒有補制充條款說明因雙方不可抗力因素解除條款的說明 還有如雙方中的一方需解除合同的賠償事宜
如果這些條款沒有 你這邊就很理虧了
如果合同很清楚 而且你們現在事實證明他們是不對的 可以去建委 或者通過法律手段保護自己的利益
當然如果他能按承諾履行雙倍的賠償的話 我覺得 大事化小小事化了 與其在這不痛快 無休止的爭斗下去 還不如結清款項然後再找個舒適的家
⑺ 租房期限未滿房東有權讓租客搬出去沒
沒有權利的，來房屋租賃沒有到源期，如果讓搬出，那麼違法租賃合同，需要承擔違約責任，可以要求賠償違約損失。
房屋租賃合同履行期間，房東違約，租戶可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。
合同法第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十條 當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法 第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
⑻ 租房合同期限未到已通知不續租,房東找了另外的人要求限期搬走該怎麼處理
你沒到期憑什麼搬。
提前幾天搬走他給你退錢嗎？
要不絕不搬，慣他毛病啊。
⑼ 出租到期後要多長時間內搬離,合同法有沒有規定
您好，這要看實際情況的。
首先我假定甲乙雙方都是具備相應民事能力的合同簽內訂人，並且容你們之間有效的租憑合同已經執行到了合同期限。
其實一般出租人應該在當初與租借人簽訂的合同里有相關規定，比方說，像您所得，在合同到期後多少時間內搬離。
就算有突發情況，走法律途徑的很少，都是私了的，但是理論上，根據合同，租借人應該是馬上走的。如果出租人較真，對租借人進行訴訟的話，那租借人可能就要面對違約賠款，損失賠償等等。小便宜沾不得，要對的起良心。
希望能夠幫助到您，謝謝。