㈠ 未約定支付報酬期限的如何處理
現實問題
陳女士到某鞋店定製一雙女鞋，約定價格200元，十天後陳女士上門取貨。十天後，陳女士上門試過女鞋後感到相當滿意，於是又定了一雙其他款式的女鞋，價格依舊為200元。但當鞋店老闆向陳女士索要第一雙女鞋的費用後，陳女士表示，上次也沒說應該什麼時間交錢，現在又定了一雙，就下次一起付款。鞋店老闆表示如陳女士不先結清上一次的鞋款，就不製作下一雙鞋了。那麼，法律對此是如何規定的呢？
律師解答
定作人按照合同約定的期限支付報酬，這是定作人的合同義務，那麼如果定作人與承攬人雙方的合同並沒有約定具體的支付期限怎麼辦呢？根據《合同法》的規定，如果對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確的，雙方也無法達成補充協議的，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付；工作成果部分交付的，定作人應當相應支付。對於陳女士來說，其與鞋店的承攬合同約定的工作成果交付時間為陳女士去鞋店拿鞋的時間，至於因為滿意而又再次定鞋，那是又一個承攬合同，在鞋店老闆拒絕合並兩個合同的支付時間的情況下，陳女士就應當首先支付第一雙女鞋的鞋款。
法條鏈接
《中華人民共和國合同法》
第二百六十三條 定作人應當按照約定的期限支付報酬。對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付；工作成果部分交付的，定作人應當相應支付。
㈡ 沒有約定付款期限,也沒有約定違約金,違約金從什麼時候開始計算
如果當事人沒有約定違約金的，就不存在所謂的違約金，在存在違約專情形時，也不能屬依法追究違約方支付違約金。另外，如果當事人有約定違約金的，可以根據合同法第一百一十四條規定情形，要求違約方支付違約金。
相關法律規定：《中華人民共和國合同法》
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
㈢ 未約定還款期限的訴訟時效如何認定
按照《民法通則》相關規定：對於約定還款期限的借條，訴訟時效從其註明的還內款期限之日起計算容為兩年。
對未約定還款期限的借條，債務人可以隨時向債權人履行義務，債權人也可以隨時要求債務人履行義務，但應當給對方必要的准備時間。訴訟時效期間從知道或者應當知道權利被侵害時起計算，因而2年的普通訴訟時效從權利人主張權利而義務人拒絕履行義務之日起計算，如果債權人未曾主張權利的就不能開始計算時效。但債權人若一直沒有主張權利則適用最長訴訟時效期間，從債權債務關系發生之日起計算20年，超過20年的，人民法院不予保護。
訴訟時效是指權利人在法定期間不行使權利，就喪失了請求人民法院對其民事權利給予保護的權利的法律制度。
㈣ 對賬單中未明確付款期限，逾期付款利息損失從何時開始計算
《最高人民法院關於逾期付款違約金應當按照何種標准計算問題的批復》(法釋[1999]8號)規定：對於當事人沒有約定逾期付款違約金標準的，人民法院可以參照中國人民銀行規定的金融計收逾期貸款利息的標准計算逾期付款違約金。中國人民銀行調整金融計收逾期貸款利息的標准時，人民法院可以相應調整計算逾期付款違約金的計算標准。《最高人民法院關於審理建設工程施工糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋[2004]14號)第十七條規定：當事人對欠付工程價款利息計付標准有約定的，按照約定處理;沒有約定的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率計息。《最高人民法院關於審理商品房買賣糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋[2003]7號)第十七條規定：商品房買賣沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標准確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融計收逾期貸款利息的標准計算。《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》(銀發[2003]251號)規定：逾期貸款(借款人未按約定日期還款的借款)罰息利率由現行按日萬分之二點一計收利息，改為在借款載明的貸款利率水平上加收30%-50%。因此，利息損失計算的標准至少可以參照中國人民銀行發布的同期同類貸款利率。因此，違約責任和債務的關系可以歸結為：債務是責任發生的前提，責任是債務不履行的結果。
㈤ 貨款未約定還款日期何時開始計算訴訟時效
《合同法》第六十二條，當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，適用下列規定：其中（六）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。另《訴訟時效規定》第6條：約定履行期限的合同，依照合同法第六十一條、第六十二條的規定，可以確定履行期限的，訴訟時效期間從履行期限屆滿之日起計算；不能確定履行期限的，訴訟時效期間從債權人要求債務人履行義務的寬限期屆滿之日起計算，但債務人在債權人第一次向其主張權利之時明確表示不履行義務的，訴訟時效期間從債務人明確表示不履行義務之日起計算。
㈥ 未約定支付租金期限怎麼辦
現實問題
老牛與老藍是多年的朋友，老牛在所在城市的郊區有一套空置小房子，老藍退休後便向老牛提出能否租該房屋居住，因為該房屋所在的地方空氣清新，房前便有小河，適合養老。老牛表示同意，雙方約定租期為10年，租金為每月500元，但未約定支付租金的期限。老藍租住後半年，也未支付過租金，老牛遂找到老藍要求其支付，但老藍表示，雙方的合同並未約定租金的支付期限，其打算一年一付。老牛感到很生氣，本來他是考慮到雙方多年的情誼才以如此便宜的價格租給老藍，沒想到老藍並不打算按月支付房租，於是雙方發生爭執。那麼，法律對此是如何規定的呢？
律師解答
租賃合同的支付期限是租賃合同理應必備的條款之一，但是在現實生活中，往往會出現並沒有約定支付期限的情況，那麼，如果發生了應當怎麼辦呢？根據《合同法》的規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，也不能達成補充協議的，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
案例中，老藍與老牛的租賃合同為一年以上的租賃合同，可以每屆滿一年支付。
法條鏈接
《中華人民共和國合同法》
第二百二十六條 承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
㈦ 房屋買賣合同未約定付款方式和期限怎麼辦
在我國，這方面的法律主要是《合同法》，而《合同法》是尊重當事人意思自治的，所謂意思自治指的是，法律不幹涉合同雙方的真實意思表示，充分尊重合同雙方的真實意願。在簽訂合同的時候，合同標的及付款時間、過戶時間一般應當在合同條款中予以約定，但是沒有約定的，合同並不是當然無效。在這種情況下，法律採用合理的處置方式，如：對於付款時間沒有約定的，應當在合理的時間內付款，這里的合理時間並沒有絕對的限制，也是根據實際情況而定;對於沒有約定過戶時間的，如果對方已經付款，就推定付款後，就應立即採取過戶行為，如果對方還沒有付款，賣方可以對方沒有付款為由，拒絕辦理過戶手續，當然，即使沒有付款，就辦了過戶手續，也不見得就一定會有損失，只是增加交易風險。
合同法第六十一條規定了合同約定不明的處理原則：合同生效後，當事人對質量，價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確，可以協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。對於有些約定不明的合同卻不容易找到有關條款和交易習慣，處理起來就比較困難，對這種情況的處理原則是：約定不明或沒有約定引起的糾紛宜認定為是當事人雙方的責任。合同條款非常重要，交易主體一定要盡可能地簽訂內容詳盡的書面合同。對於合同約定不明雙方都有責任。歸結於哪一方當事人責任都是不合理的。
房屋買賣合同履行過程當中，如果出現約定的合同解除事項時，或者法定解除合同的事項時，應該及時行使解除權，切不能想當然的認為對方違約，合同就解除了。法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
因此，在付款期限不明的情況下，賣方應該按照合同法的規定，書面通知賣方合理的付款期限，經過催告買方逾期仍不付款的才可以解除買賣關系並沒收定金。雙方基於自身利益的考慮，相互協商處分自己的權利，達成調解協議符合法律的規定。
房屋買賣合同常用條款解讀
筆者藉助多年來房地產方面的法律實踐，對行業內常用的條款進行匯總梳理，針對性地對這些條款進行利弊分析，希望能夠對業主有一定的參考作用。
一、關於買方申請貸款的條款
乙方(註：買方)通過貸款銀行申請人民幣n元整貸款的形式支付第二期房價款，乙方應於簽訂買賣合同後的三個工作日內備齊貸款資料辦理銀行貸款申請手續，並支付一切相關費用、申請辦理借款抵押合同公證手續(若需)。如乙方之貸款申請未獲得貸款銀行審批通過或審批通過金額不足，則任何不足部分均由乙方於甲(註：賣方)、乙雙方申請該房產過戶交易前支付至房產，待雙方辦妥過戶手續後3個工作日內由某房產轉付甲方
㈧ 買賣合同未約定付款期限怎麼辦
第161條規定：來買受人應自當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 買賣合同違約金的比例的司法解釋：法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例; 約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。 如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，則應該按照相關法規條例的具體規定處理;如果有關條例也沒有明確規定違約金比例的，則應該按照《民法通則》及《合同法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款，但只要由於違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，可按照簽訂合同時有效的有關條例的規定執行，有關條例對違約金比例未作規定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據實際情況酌情處理。下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。
㈨ 未約定付款期限的買賣合同訴訟時效何時起算
在買賣合同中，買受人向出賣人出具沒有還款日期的欠條受訴訟時效的限制。訴訟時效回的答起算分下列三種情況：1、出賣人向買受人主張權利，買受人同意立即履行但未實際履行的，訴訟時效從主張權利的次日起算；買受人承諾了履行期限，出賣人同意或未明確提出異議的，訴訟時效從買受人承諾的履行屆滿的次日起算。