A. 契稅及公共維修基金是否有繳納期限，限期未交是否有
契稅在辦理產權證之前繳納，不按時交錢，會影響你辦理房產證。
公維基金在交房前繳納，不按時交錢，不會讓你收房。而且耽誤收房的損失由你自付（包括物業費，供暖費等等）。
B. 錐修基金發票有效期只有一年嗎
1、維修基金，不是商票銷售或提供勞務，不能開發票，只能開收據。
2、維回修答基金的收據，是繳納維修基金的證明，長期有效。
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《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第五條規定，商品住房在銷售時，購房者和售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2％至3％的比例向售房單位繳交維修基金。
C. 維修基金發票有效期是什麼意思
一般開發商為了讓購房人盡快繳納維修基金會給與一定的繳納時間，即維修基金發票有效期。
房屋維修基金繳納規定如下：業主應當在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委託房地產開發企業代交。委託房地產開發企業代交的，房地產開發企業應當自收到房屋維修基金之日起30日內，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。
維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，並授權業主委員會統一管理和使用的基金。
維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。
房屋維修基金屬於全部業主共同所有，任何人不得私自挪用，一經發現，將以警告、罰款或刑事拘留處置。申請房屋維修基金有一定條件：房屋維修基金必須用於住宅公共部位和公用設施設備；是在超過保修期限後使用；得到2/3以上相關收益業主的同意。
D. 為什麼房屋維修基金票據一年就過期
公共維修基金是指按建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法回》（建住房答[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、設備的維修養護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權歸購房人，用於售出住宅樓房公共部位和共用設施、設備的維修、養護。按照法規規定，共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。維修基金用於物業保修期滿後共用部位、共用設備設施的大中修和更新、改造。當轉讓房屋所有權時，結余維修基金不予退還，將隨房屋所有權同時過戶。就是說公共維修基金是買房必交的費用，且是終身受益的。今後出現問題，就不用再向每戶業主集資維修了。怎麼能說白交了呢？
E. 買二手房網簽後維修基金晚幾天過戶可以嗎
一般網簽合同的有效期是90天，只要在合同有效期內過戶即可，維修基金在過戶之日繳納並辦理轉移，即由原業主名下轉入買家名下。
F. 維修基金發票是否有時效性
維修基金是一種特定憑證，沒有時效性，開發商為了達到收繳房款，促成合同完成，有時會以回拿房答產證是否辦理來要挾購房者，但是如果買房成功，開發商通知辦證了，一般不要長期不去繳納維修基金和交易契稅。
另外即便你的維修基金專用收據丟失，它的屬性不會改變。只有房屋轉讓交易，它也隨房屋轉讓。
G. 住宅專項維修資金的有效期是不是跟房屋產權的年限一樣
不是的，你每月所交的物業費就有一部分屬於維修金，只要有人收物業費，就有維修專項金，沒有期限問題
H. 公共維修基金有效期是多久
個人繳納的維修基金的有效期是等同於土地使用權的有效期的！
I. 房屋維修基金是不是一次性的，時效是多少年
你好，房屋維修來基金源實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。
時效就是房子的壽命。當房屋拆遷或滅失後,業主資料齊全,市房管中心會將維修基金個人賬戶余額按比例退還給所屬單位或個人。
望採納！