Ⅰ 《買賣合同》期限沒有約定或約定不明的怎樣交付
可以根據合同法的規定進行處理。
《合同法》:
第六十一條合同生效後,當事回人就答質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約
定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者
交易習慣確定。
第六十二條當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不
能確定的,適用下列規定:
(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,
但應當給對方必要的准備時間。
Ⅱ 拆遷協議當中是不是一定要列明過渡期限
拆遷了一定可要寫明過渡期限,否則是拿不到過渡費的。
Ⅲ 律規定的過渡期限是多少年
過渡期限是指被拆遷人或者房屋承租人將原房屋交拆遷人拆除之日起至搬遷到拆遷人提供的新安置用房的時間。在房屋拆遷中,由於拆遷人不能一次性解決安置用房,需要經過一定期限才能完全解決,這一期限就是過渡期限,也稱安置期限。
過渡期限是拆遷補償安置協議的重要內容,拆遷人和被拆遷人應在協議中明確約定,並嚴格遵守過渡期限的規定。
過渡期限各地規定不一,有的是最長不超過三年,有的是最長不超過30個月。
附相關法律規定:
城市房屋拆遷管理條
第十三條拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定,就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項,訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第三十一條拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。
在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。
搬遷補助費和臨時安置補助費的標准,由省、自治區、直轄市人民政府規定。
第三十二條拆遷人不得擅自延長過渡期限,周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。
因拆遷人的責任延長過渡期限的,對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人,應當自逾期之月起增加臨時安置補助費;對周轉房的使用人,應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
第三十三條因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的,拆遷人應當給予適當補償。
中華人民共和國合同法
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。
第一百一十七條因不可抗力不能履行合同的,根據不可抗力的影響,部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。
本法所稱不可抗力,是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。
第一百二十二條因當事人一方的違約行為,侵害對方人身、財產權益的,受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。
中華人民共和國民法通則
第一百零六條公民、法人違反合同或者不履行其他義務的,應當承擔民事責任。
公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的應當承擔民事責任。
沒有過錯,但法律規定應當承擔民事責任的,應當承擔民事責任。
第一百一十二條當事人一方違反合同的賠償責任,應當相當於另一方因此所受到的損失。
當事人可以在合同中約定,一方違反合同時,向另一方支付一定數額的違約金;也可以在合同中約定對於違反合同而產生的損失賠償額的計算方法。
Ⅳ 沒有約定履行期限的合同如何解除
合同解除權分法定解除權和約定解除權。約定解除,是指當事人以合同形式,約定為內一方或雙方保留解除權的容解除。其中,保留解除權的合意,稱之為解約條款。解除權可以保留給當事人一方,也可以保留給當事人雙方。法定解除,合同法第94條規定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現,該合同失去意義,應歸於消滅。2.在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。3.當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行。4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。
解除合同必須符合法律規定或約定的條件。
Ⅳ 交付期限沒有約定或約定不明的怎樣交付
期限沒有約定或約定不明的,在交付時應據本法第61條、第62條第4項的規定去辦理,具體專分為以下屬兩種情況: 1、如果合同當事人沒有約定標的物的交付期限或約定不明確的,可以就此協議補充,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。 2、交付期限沒有約定或約定不明確,且也無法按照合同條款或交易習慣確定時,出賣人可以隨時履行交付義務,買受人也可隨時請求出賣人履行交付義務,但都應給對方必要的准備時間。如買受人給予出賣人合理的時間包裝和運送標的物,出賣人給予買受人合理的時間做好收取標的物的准備等。
Ⅵ 請問如果合同中沒有約定期限,合同會失效嗎有效期限是多長
當事人就合同內容約定不明確的,按照合同法規定先適用第61條,如果不能達成,後適回用第62條的順序處理。答
法律依據:中華人民共和國合同法http://www.zgbxb.com/contract_gb.htm#i3
第六十一條 合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。
第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:
(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間。
Ⅶ 合同期限沒約定怎麼辦
首先,關於合同的生效時間。
《合同法》第條規定,除法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的以外,依法成立的合同,自成立時生效。另外,根據《合同法》第45條和第46條的規定,附生效條件或生效期限的合同,只有在所附條件成就時或期限屆至時,合同才生效。這是合同產生效力的起點,即一般是在合同成立時。
其次,關於合同失效的時間。
《合同法》第8條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。合同一旦生效,便約束雙方,契約必須信守。
法律如對合同效力期限有特別規定的,合同的有效期不得超出該限制。如《合同法》第214條和第232條規定,租賃期限不得超過20年,超過的部分無效。當事人對租賃期限沒有約定或約定不明確的,視為不定期租賃,當事人可以隨時解除合同。
另外,附解除條件或終止期限的合同,自條件成就或期限屆滿時失效。
因此,如果法律無特別規定的,則依合同自由原則,當事人可任意約定期限。若未約定期限或約定不明確的,則應視為無限期合同,合同將無限期地約束雙方,任何一方不得擅自變更或解除合同。
二、未約定有效期的合同解除
依法成立並生效的合同,其解除方式無非約定解除和法定解除兩種。
當事人協商一致可以解除合同,或約定的解除條件成就時,解除權人可以解除。
無法協議解除的,在具有《合同法》第94條規定的情形之一的,當事人可以解除合同,即:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。
Ⅷ 高層建築30層過渡期限是多長時間,有沒有相關條例規定呢
你是安置戶吧,高層安置一般是三年。動遷合同應該明確超過期限的安置費,一般是第三年的2倍。
Ⅸ 借款期限沒有約定或者約定不明確如何處理
可以隨時要求歸還
從第一次要求歸還時計算訴訟時效
最新法律規定訴訟時效為3年