房屋徵收范圍確定期限

㈠ 房屋徵收決定生效後，被徵收人享有哪些權利

如前所述，房屋徵收決定自公告之日起生效。生效之後，被徵收人即享有以下權利：

第一，回異議權，根據《國有答土地上房屋徵收與補償條例》第１４ 條的規定，被徵收人對徵收決定不服的，可以通過依法申請行政復議和依法提起行政訴訟等方式提出異議。

第二，佔有、使用和收益權。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第２７ 條規定的先補償、後搬遷的原則，在市、縣人民政府對被徵收人給予補償之前，以及給予補償之後在補償協議約定或者補償決定確定的期限內還沒有搬遷的，被徵收人有權對被徵收的房屋繼續享有佔有、使用和收益的權利。例如，被徵收人可以繼續住在被徵收的房屋內；被徵收的房屋在被徵收前已經出租的，那麼該承租人可以繼續使用該房屋、被徵收人可以向承租人收取租金。當然，這種權利也要受到一定的限制。依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第１６ 條的規定，房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為。

第三，求償權。被徵收人的求償權是指其向徵收人索要徵收補償和安置費用等的權利。比如：某市人民政府因修建馬路的需要，徵收李某的房屋，李某可以向房屋徵收部門要求給予貨幣補償。

㈡ 房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷 許可證》規定的拆遷期限相一致（包括許可證的延長期限）有文件嗎

房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷許可證》規定的拆遷期限相一致專有文屬件。
北京市建委《關於拆遷評估報告有效期問題的批復》：市建委經研究並征詢北京市房地產估價師和土地估價師協會意見後同意朝陽區建委意見，明確房屋拆遷評估報告的有效期應與《房屋拆遷許可證》規定的拆遷期限相一致（包括許可證的延長期限）。

㈢ 國國有土地上房屋徵收補償決定下達時間

《國有土地上房屋徵收與補償條例》對於補償的規定如下：
第三章 補償
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。

㈣ 上房屋徵收與補償條例對於補償有哪些規定

國有土地上房屋徵收與補償條例》對於補償的規定：
第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
(一)被徵收房屋價值的補償;
(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
第十八條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第十九條對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
對評估確定的被徵收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋徵收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開徵求意見。
第二十條房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋徵收評估工作，任何單位和個人不得干預。
第二十一條被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用於產權調換的房屋，並與被徵收人計算、結清被徵收房屋價值與用於產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建徵收個人住宅，被徵收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二條因徵收房屋造成搬遷的，房屋徵收部門應當向被徵收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
第二十三條對因徵收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被徵收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立後，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。
第二十九條房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。

㈤ 在政府作出房屋徵收決定公告後，如果政府在最近三年內都不進行拆遷，是不是也不能進行裝修。

有時限。

《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第十六條：房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。

房屋徵收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

(5)房屋徵收范圍確定期限擴展閱讀：

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》

第三章補償

第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。

作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

第二十九條房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分戶補償情況在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。

審計機關應當加強對徵收補償費用管理和使用情況的監督，並公布審計結果。

㈥ 房屋徵收范圍確定並公布後，不得在房屋徵收范圍內實施哪些行為

房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。 房屋徵收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應載明暫停期限。暫停線最長不得超過1年。房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。 房屋徵收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應載明暫停期限。暫停線最長不得超過1年。房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。 房屋徵收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應載明暫停期限。暫停線最長不得超過1年。房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。 房屋徵收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應載明暫停期限。暫停線最長不得超過1年。房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。 房屋徵收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應載明暫停期限。暫停線最長不得超過1年。房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規定實施的，不予補償。 房屋徵收部門會以書面形式通知有關部門暫停辦理上述相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應載明暫停期限。暫停線最長不得超過1年。

㈦ 拆遷許可證的期限

拆遷許可證的有效期限各地規定都不同，具體以當地發布的城市房屋拆遷管理條例為准。
以山東省為例，《山東省城市房屋拆遷管理條例》第十四條：拆遷人必須按照房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限實施房屋拆遷，並按照有關規定繳納拆遷管理費。拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿前十五日內，向房屋拆遷管理部門提出書面延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起十日內給予書面答復。批准延期拆遷的，延長期限累計不得超過一年。逾期未申請或者經申請未獲批準的，房屋拆遷許可證自行失效。

㈧ 國有土地上房屋徵收與補償條例有哪些內容 有哪些相關的規定

要看徵收補償條例面搜索看看給北京做參考
北京市民政府關於印發北京市土房屋徵收與補償實施意見通知
京政發〔2011〕27號
各區、縣民政府市政府各委、辦、局各市屬機構：
現《北京市土房屋徵收與補償實施意見》印發給請認真遵照執行
北 京 市 民 政 府
二〇五月二十七

北京市土房屋徵收與補償實施意見
規範本市土房屋徵收與補償維護公共利益保障徵收房屋所權簡稱徵收合權益依據《土房屋徵收與補償條例》務院令第590號簡稱《徵收補償條例》結合本市實際提實施意見：
、市政府相關部門按照各自職責工做房屋徵收與補償實施工作指導監督完善相關工作機制
區縣民政府負責本行政區域內房屋徵收與補償工作；區縣房屋行政管理部門本區縣房屋徵收部門負責組織實施本行政區域內房屋徵收與補償工作
二、房屋徵收部門委託符合條件房屋徵收實施單位承擔房屋徵收與補償具體工作並房屋徵收實施單位委託范圍內實施房屋徵收與補償行負責監督
房屋徵收部門或者房屋徵收實施單位根據需要通購買服務式完房屋徵收與補償程涉及測繪、評估、房屋拆除、律服務等專業性工作
三、公共利益需要徵收房屋由建設單位向建設項目所區縣民政府提徵收申請並提交項目批准文件、規劃意見、土預審意見等文件收申請區縣民政府按照《徵收補償條例》規定審核建設項目否符合房屋徵收條件
四、符合房屋徵收條件建設項目區縣房屋徵收部門自收區縣民政府確認意見5工作內徵收范圍內發布暫停公告告知徵收房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋改變房屋用途、變更房屋權屬登記等增加補償費用行；違反規定實施增加部予補償
房屋徵收部門應前款所列事項書面通知規劃、工商、公安、房管等關部門暫停辦理相關手續暫停辦理相關手續書面通知應載明暫停期限暫停期限超1
五、房屋徵收部門發布暫停公告委託房屋徵收實施單位或屬街道辦事處鄉鎮民政府組織徵收規定期限內協商選定房產價格評估機構；協商根據數徵收意見確定；若形數意見則由房屋徵收部門通公搖號式隨機選定結應徵收范圍內公布
六、房屋徵收部門委託房屋徵收實施單位房屋徵收范圍內房屋權屬、區位、用途、建築面積等情況進行調查登記徵收應予配合調查結應房屋徵收范圍內向徵收公布
七、房屋徵收部門應按照公平原則同財政、發展改革、監察、審計等部門及街道辦事處鄉鎮民政府擬定房屋徵收補償案報區縣民政府批准徵收范圍內予公布徵求公眾意見徵求意見期限30徵收意見持本身份證明房屋權屬證明徵求意見期限內書面形式提交房屋徵收部門區縣民政府應徵求意見情況根據公眾意見修改情況及公布
八、區縣民政府作房屋徵收決定前應按照關規定進行社穩定風險評估制定並認真落實各項防範、化解、處置措施
房屋徵收決定涉及徵收數量較應經區縣民政府務議討論決定
九、危房集、基礎設施落等段進行舊城區改建需要徵收房屋數徵收認徵收補償案符合規定區縣民政府應組織由徵收公眾代表參加聽證並根據聽證情況修改案
十、作房屋徵收決定前應明確徵收項目補償資金總額產權調換房源房屋徵收部門應設立房屋徵收補償資金專用賬戶確保資金足額位、專款專用
十、區縣民政府依據《徵收補償條例》規定履行述程序作房屋徵收決定並及徵收范圍內公告公告應載明徵收范圍、實施單位、徵收補償案、簽約期限行政復議、行政訴訟權利等事項
區縣民政府及房屋徵收部門應做房屋徵收與補償宣傳、解釋工作
房屋依徵收土使用權同收
十二、區縣民政府及房屋徵收部門應按照《徵收補償條例》規定徵收給予公平補償補償式包括貨幣補償房屋產權調換徵收符合住房保障條件應優先給予住房保障
十三、房屋徵收部門與徵收徵收補償案確定簽約期限內達補償協議或者徵收房屋所權明確由房屋徵收部門報請作房屋徵收決定區縣民政府按照徵收補償案作補償決定並房屋徵收范圍內予公告
徵收補償決定服依申請行政復議依提起行政訴訟
十四、徵收定期限內申請行政復議或者提起行政訴訟補償決定規定期限內搬遷由作房屋徵收決定區縣民政府依申請民院強制執行
十五、實施房屋徵收應先補償、搬遷作房屋徵收決定區縣民政府徵收給予補償徵收應補償協議約定或者補償決定確定搬遷期限內完搬遷
任何單位採取暴力、威脅或者違反規定斷供水、供熱、供氣、供電道路通行等非式迫使徵收搬遷禁止建設單位參與搬遷
十六、《徵收補償條例》實施前已經依取拆遷許證項目繼續沿用原規定辦理政府責關部門強制拆遷；拆遷與拆遷達拆遷補償協議經行政裁決搬遷依向民院申請強制執行
十七、本實施意見自公布起施行

㈨ 國有土地上房屋徵收 暫停辦理各職能部門相關手續期限為一年，過了一年政府可否延期

按照徵收條例的規定這個一年期限是不可延期的，徵收條例制定本條的版目的是為了防止不權當增加補償費用的情況，在這一年的時間內，一般情況下房屋徵收決定及公告、補償安置方案都已經發布，房屋徵收部門也對被徵收區域的房屋和土地進行了調查登記，對被徵收人的情況也已經基本了解，評估機構已經對被徵收區域的房屋和土地進行了評估，並出具了評估報告，如果房屋徵收進度快的話，很多房屋都已經被拆除了，在這種情況下新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途已經無法增加補償費用，也沒有人會去這樣操作去增加補償費了。所以暫停期限一年已經能夠達到目的，沒有再延長期限的事實要求和法律要求了。

㈩ 什麼時候進行房屋，土地徵收

1、搬遷費補償標准
被徵收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費每戶按500元補償;40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元(不足100元按100元計算);但補償最高不超過1000元/戶。
被徵收非住宅房屋50平方米(含50平方米)以下的，搬遷費每戶按400元補償;50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元(不足400元按400元計算)。
2、臨時安置費補償標准
被徵收住宅房屋臨時安置費補償標准為：城區范圍以內12元/平方米/月，城區范圍以外6元/平方米/月。城區范圍以內每月臨時安置費不足1500元/戶的，按1500元/戶計算;城區范圍以外每月臨時安置費不足900元/戶的，按900元/戶計算。
3、提前搬遷獎勵標准
被徵收人在房屋徵收補償方案確定的搬遷期限內，按規定的獎勵期限提前簽約並交房的給予一定的獎勵。城區范圍以內獎勵標准為：第一獎勵期內獎勵200元/平方米，不足30000元/戶的按30000元/戶計算;第二獎勵期內獎勵80元/平方米，不足12000元/戶的按12000元/戶計算;超過第二獎勵期搬遷交房的，不予獎勵。城區范圍以外獎勵標准由房屋徵收部門根據具體項目情況在房屋徵收補償方案中予以明確。
4、未經登記建築補償標准
對未經登記建築屬附房或未被認定為合法建築或已超過批准期限的臨時建築，視搭建時間分別給予一定的經濟補償：在2010年7月1日《(江蘇省城鄉規劃條例》實施日期)前搭建的，按房屋重置價結合成新進行補償;在2010年7月1日後搭建的，按殘值補償300元/平方米。
5、特殊特困補助標准
對在徵收項目范圍內常住戶籍且為實際居住的大病、殘疾、貧困、高齡等特殊特困被徵收對象，以計戶規則確定的戶為單位給予一定的補助(補助標准詳見附件)。根據補助類別確定相應的補助金額，補助金額可累計但最高不超過5萬元/戶。補助對象及金額需在徵收范圍內公示無舉報或無異議後予以補助。
6、徵收以標准租金租賃的直管公房
（1）住宅類直管公房。產權人與承租人對解除租賃關系達成協議的，對產權人和承租人分別以住宅類房屋市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的20%和80%進行貨幣補償;並對承租人參照個人所有房屋徵收安置政策進行產權調換。產權人與承租人對解除租賃關系達不成協議的，對產權人進行產權調換安置，產權人與承租人重新訂立房屋租賃合同。
（2）住宅類直管公房改作商業用房。經認定為「住宅類直管公房改作商業用房」，並經產權人認可的：產權人與承租人對解除租賃關系達成協議的，對產權人和承租人分別以商業用房市場評估價格(不含裝飾裝修評估值)的30%和70%進行貨幣補償;對承租人不安置商業用房，按住宅類直管公房徵收政策予以安置。產權人與承租人對解除租賃關系達不成協議的，對產權人按住宅類直管公房徵收政策進行補償安置，產權人與承租人重新訂立住宅類房屋租賃合同。