商品房租賃期限_為什麼要規定房屋租賃合同最長期限是20年

A. 商品房租賃年限一般是多少年，有沒有規定的

比較正規的商品房一般70年的產權。
根據我國合同法的規定，租賃合同的租回賃期限不得超過20年，超過20年的答，超過部分無效。租賃期屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。

B. 房屋租賃期限的規定是什麼

合同法有規定，房屋租賃期限最長20年，如到20年必須重新簽合同，再可以租20年

C. 為什麼要規定房屋租賃合同最長期限是20年

因為《中華人民共和國合同法》明確規定了，租賃合同的最長期限為版20年。房屋租賃合同也屬於租權賃合同的一種，需要按照規定執行。

根據《中華人民共和國合同法》第二百一十四條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式的，視為不定期租賃。

(3)商品房租賃期限擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

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商品房租賃期限