2016公積金還款年限

A. 2017年和2016年公積金還貸數是一樣的，沒調整是怎麼回事呢

公積金貸款還款方式有以下三種：
一次性還款法：從住房公積金帳戶提版取公積金余額，一權次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。
停止還貸若干月法：從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。（停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月）停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計復利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化（如生病、生育、失業等），多採用這一方式還貸。
逐月還款法：每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

B. 如何快速計算自己的公積金貸款年限及額度

貸款人年齡、婚姻情況、公積金月繳存額及房齡等都可影響貸款年限及額度，計算方式也比較復雜。比如單身貸款人貸款年限=（個人存繳額÷存繳比例-1323）÷對應年限的月均還款額。但若利用公積金貸款計算器，得到結果只需要幾十秒。

 一、公積金貸款計算器如何使用？

除國管公積金外，利用北京公積金網提供的貸款計算器可以很便捷計算市屬/中直公積金貸款年限及額度。

已達到繳稅上限計算流程

計算可知：

1.小張和配偶小王最高能貸120萬，但是只能貸5年。 

2.新政之後，如果繳存個人單身達到繳存上限2551元，80萬只能貸7年，120萬只能貸款11年；已婚達到繳存上限5102元的，80萬只能貸款3年，120萬只能貸款5年。

資料來源：北京住房公積金網

該內容僅在北京使用

C. 2016年公積金貸款14萬，20年還清，每月還款多少

住房公積金貸款4萬，抄20年，襲已還14年：
原月還款額： 260.9元
原最後還款期： 2023年
已還款總額： 43831.2 元
已還利息額： 20096.43 元
該月一次還款額： 16265.42元
下月起月還款額： 0元
節省利息支出： 2519.29元
新的最後還款期：2017年10月

D. 2016北京公積金貸款120萬20年每月還多少

公積金貸款20年貸款利率為3.25%
等額本息還款
貸款總額
1,200,000.00
元
還款月數
240
月
每月還款
6,806.35
元
總支付利息專
433,523.79
元
本息合計
1,633,523.79
元
等額本屬金還款
貸款總額
1,200,000.00
元
還款月數
240
月
首月還款
8,250.00
元
每月遞減：13.54
元
總支付利息
391,625.00
元
本息合計
1,591,625.00
元

E. 上海2016年公積金貸款和商業貸款的最高年限是多少謝謝

2套房最低首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率並沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。

F. 2016公積金二套房貸政策 公積金貸款怎麼還款

可以的抄，不管首套是公積金貸款襲還是商業貸款，未結清的情況下都是可以再次申請商貸買二套房的，但不能再次申請住房公積金貸款。
2015年3月30日，人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》提到，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於40%，具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
二套房貸的首付比例由原來的最低六成下調至最低四成，改善性需求的購房門檻大為降低。
與此同時，公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

G. 2016年住房公積金貸款20萬10年期月供多少

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法。1、等額本息還款法也稱定期付息。即您每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中，作為還款人每個月還給貸款機構固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減。 2、等額本金還款法，也稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。 3、這兩種還款方式沒有絕對的利弊之分。等額本息每月還款額固定適用於在整個貸款期內家庭收入有穩定來源的借款人。等額本金還款方式是每月的償還額逐月減少，開始還款壓力較大，後期壓力較小，較適合於已經有一定積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人。 需要請您辦理時詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
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在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568824.html

H. 2016年5月份公積金貸款165000元,還款期限20年,等額本息貸款還款利息是多少

本來要計算貸款利息必然要知道利率的，但好在你這是公積金貸款，你不說別人也知道。版
公積金貸款年權利率5年期以下的3%，5年期以上的3.25%。
你要知道還款利息，可以下載一個貸款計算器，在貸款金額填165000元，貸款期限里填240個月（也就是你說的20年），貸款年利率里填3.25%，選擇等額本息還款，就可以輸出計算結果了。
可以看到，利息總額是59609.52元。

I. 2016年住房公積金貸款20萬10年期月供多少

目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式專還款，每屬月還款金額是1954.38元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可登錄招行在線客服https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 提供貸款城市及用途詳細了解。

J. 2016年用住公積金貸款10萬4年期限月供多少

等額本息抄法： 貸款本金：100000假定年利率：3.250%貸款年限：4 年 ： 每月月供還款本息額是： 2224.5元、總還款金額是： 106776元、共應還利息： 6776元。第1個月還利息為：270.83 ；第1個月還本金為：1953.67；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）