⑴ 買房提前還款，是縮短還款年限，還是減少月還款額更合適
縮短還款年限比較劃算 ，經過我很長時間的計算，如果縮短年限，月還款額基本不變，可以節省很多利息，如果是0.004875的月利率的話，能節省十幾萬元的利息費用
⑵ 可以選擇縮短還款年限，月還款額基本不變的提前還款方式嗎
大部分銀行都可以選這種方式，但是有部分銀行不允許
⑶ 房貸提前還貸一是每月還款額不變，縮短還款期限;二是每月還款額減少，還款期限不變。選擇哪種方式最劃算
1、部分提前還貸有兩種方式：
一是月還款額不變、還款限期自然縮短；
二是還款內期限不變、月容還款額根據提前還款金額相應減少。
2、前一種方式能減少貸款利息支出（部分提前還貸後貸款本金減少，但由於每月還款額不變，能加速貸款本金的償還、從而大大減少貸款利息支出，一般來說，很多職工部分提前還貸就是為了此種目的），此種方式可直接到銀行櫃面辦理；
後一種方式能減輕當前每月還款壓力，需要先到公積金中心申請、再到銀行櫃面辦理。
⑷ 等額本金貸款方式提前還款選擇縮短年限月還款金額不變，這個月還款金額指什麼
由於等額本金每月的還款額是等額遞減的，所以縮短年限後的所謂還款額不變是指內「還是按照你原容來的還款計劃還款」，每月還款額里既包括了本金，也包括了利息。等額本金還款方式中，每月所還的本金數額是不變的，每月所還的利息是等額遞減的。
⑸ 提前還貸會縮短貸款年限嗎，還是接下來每個月還款金額會減少，可以還的時候主動選擇減少還貸期限嗎
銀行提前還貸。每月應該還 的金額在你一開始貸款時就計算好了的。內會給你一份表格，容每月不會變的，除非貸款利息上調，那本金不變，利息多一點而已。如果你想提前還貸，只有兩種辦法： 1、一次性還完剩下的貸款。 2、部分還貸。比如你有五萬塊錢，想還到貸款里，就選擇部分提前還貸。如果是房貸，提前還款必須從借款時滿一年才可以，差一天都不行。如果是車貸、裝修貸款，根本就不允許提前還
⑹ 我想提前還一部分個人房貸，在選擇縮短還款年限，月還款額基本不變 與減少月還款額，還款期不變的問題
還款方式分兩種：
（1）等額本金按揭貸款：就是根據貸款金額除以貸款期限專（10或15年*12個月 ）等於屬本金，利息隨著本金的減少而遞減，中途有錢可以多還或提前結束，這種方法比較實用。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
（2）等額本息按揭貸款：就是本金不變，利息根據貸款期限的長短平攤到每個月，如果在利率不變的情況下，這貸款時間內每月所還的金額是不變的。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
⑺ 提前還貸哪個劃算一、縮短還款年限，月還款額基本不變。二、減少月還款額，還款期不個。
這具體要看自己的資金狀況的，再就是自己的想法和理財的觀點。