霍家南沙土地使用年限

Ⅰ 土地使用年限到底怎麼算

土地使用年限是自取得該地的土地使用權之時算起的。土地使用權包括對土地所享回有的佔有、使用、答收益和有限處分的權利。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

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《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十七條 土地使用者應當按照土地使用權出讓合同的規定和城市規劃的要求，開發、利用、經營土地。未按合同規定的期限和條件開發、利用土地的，市、縣人民政府土地管理部門應當予以糾正，並根據情節可以給予警告、罰款直至無償收回土地使用權的處罰。

第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同規定的土地用途的，應當徵得出讓方同意並經土地管理部門和城市規劃部門批准，依照本章的有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。

Ⅱ 政府為何不收回南沙霍家的地

因為和南沙區政府都佔有股份，雙方合作的。

1993年,霍英東集團與南沙當地政府合資成立大型綜合性開發型企業———廣州南沙開發建設有限公司(香港霍英東集團佔51%股權,南沙區政府佔49%),致力於面積達22平方公里的南沙東部濱海新城的規劃發展和開發建設。

霍氏家族與南沙的緣分始於霍英東超前卓越的投資眼光。1978年改革開放,霍英東就已經看到南沙機會,立志把南沙打造為鏈接香港與廣東的經濟紐帶。

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1989年，66歲的的霍英東決定在一洋之隔的廣州南沙實現其多年構想的「造城夢」——— 在南沙這片灘塗上打造他心中的「小香港」。

25年後，霍英東集團首次向南方都市報記者獨家披露，其在南沙東部22平方公里的土地上已投資了60億元人民幣，目前23個項目已竣工，其中14個是公共服務設施項目。

而這片已投入了60億元的地塊，目前是南沙自貿區七大功能區中的南沙灣地塊，功能定位為「粵港澳科技創新合作區」。按照這個規劃，該片區將重點發展科技創新、文化創意、服務外包和郵輪遊艇經濟。

以霍家南沙遊艇會、南沙大酒店等為代表的南沙灣片區的高端商務及配套設施已初具規模；南沙遊艇會和南沙客運港之間，總投資150億元的國際郵輪母港及配套商業綜合體建設也正在加快推進。可以預見的是，南沙灣地塊未來的發展速度，將再一次取決於霍氏家族。

Ⅲ 霍英東在南沙的土地現在值多少錢

霍家自己說是25~45個億 具體不詳 不過他囤地不開發 政府現在繞開他的那片地到明月灣開發了。

Ⅳ 土地有使用年限嗎 使用年限是多少

土地的使用年限跟它的用途有關，如果那塊土地批的是居民住房用地，那就有70年的使用期。

Ⅳ 土地的使用年限是如何確定的

看土地使用用途決定年限
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第12條 土地回使用權出讓答最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年；
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。

Ⅵ 土地使用權年限規定多久

你好，
土地使用權年限是依據土地使用性質的不同其使用權年限也是不一樣的。
土地使用權專指單位或屬個人依法或依約定，對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
根據我國《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
居住用地70年;
工業用地50年;
教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;
商業、旅遊、娛樂用地40年;
倉儲用地50年；
綜合或者其他用地50年。
希望能幫助到你望採納