租房納稅證明期限

⑴ 2019年非京籍幼升小租房完稅證明能補繳嗎

可以。按照北京市近兩年政策要求，租房完稅證明可以在每年新政策出台之後一次性繳納並開具，也就是說不用每個月都要繳納，可以一次性完成這個證件的籌備。

准備材料

(1)房東的身份證原件、復印件，且請房主在復印件右下角親筆簽名;

(2)若房主未能親自辦理，則另需提供經辦人身份證的原件、復印件及房主為經辦人所寫的委託授權書;

(3)房屋租賃合同的原件、復印件;

(4)房產證或房屋購買合同復印件;

(5)所有復印件均須雙份。

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到地稅局開證明

一般情況下，租房稅收繳納證明可以讓房東或者自己到當地的地稅局(部分城區可以街道辦可辦理)繳納並開具。所以，家長們一定要和房東做好溝通工作，以免不能及時開具證明，影響孩子入學。另外，如果家長不是從房東手裡而是從中介手中租到的房子，可以直接向中介索取租房完稅證明。

繳稅金額

目前北京市租房繳稅率個人出租住房租金31500以下房產稅4.5%，個人所得稅0.5%，共5%;租金31500以上房產稅為3.07%，個人所得稅0.5%，增值稅為1.43%，共5%;

個人出租非住房租金31500以下繳稅率為：房產稅6%，個人所得稅1%，共7%;租金31500以上為房產稅6.24%，個人所得稅1%，增值稅4.76%，共12%。

⑵ 小學入學網上申報17號關閉,可是我的租房完稅證明還沒交可以先在網上申報嗎

孩子上學是很正常的一件事情，如果孩子在這個地方申報不了的話，就抓緊聯系教育局，他們不可能不讓孩子上學的，他們會給孩子上學的地方

⑶ 租房未進行房屋租賃登記，有房屋租賃合同和完稅證明，現需辦理居住證，多久可以辦理下來

居住證辦理時限(必須依《居住證暫行條例》第二條之規定居住滿半年以上)：經審核內符合《居住證》申領條容件的，公安派出所自受理之日起15日內制發《居住證》。因特殊情況不能按期制發的，可延長至30日。申領人領取《居住證》時，需持《居住證受理回執單》、本人居民身份證或居民戶口簿或原籍公安機關出具的身份證明。

⑷ 房屋出租出租後的完稅證明需要提供給租房者嗎

房屋出租，人家租房只交房費就可以，沒聽說還有要稅的。

⑸ 異地高考租房完稅證明要滿三年怎麼辦

異地高考租房完稅證明要滿三年，怎麼辦？這個沒有好辦法，只能按照當地的高考政策嚴格執專行，現代屬國家對高考移民治理的很嚴格，這也是體現公平競爭的原則，所以要想在異地高考租房證明完稅證明必須要滿三年，符合當地的高考政策。

⑹ 辦房屋租賃備案要多久

三個工作日，解釋原因如下：

依據《商品房屋租賃管理辦法》第十六條

對符合下列版要求的，直轄權市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當在三個工作日內辦理房屋租賃登記備案，向租賃當事人開具房屋租賃登記備案證明。

1、申請人提交的申請材料齊全並且符合法定形式；

2、出租人與房屋所有權證書或者其他合法權屬證明記載的主體一致；

3、不屬於本辦法第六條規定不得出租的房屋。

申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。

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房屋租賃備案流程

1、租賃雙方持所需的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記；

2、租賃工作人員對證件進行審查,對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見；

3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署二審意見；

4、租賃雙方交納規定稅費後，發給承租人《房屋租賃登記證》；

5、在手續齊全，審查無誤的情況下，三天內辦完。

⑺ 請問租房的稅金及完稅證明可以開承租方的名字嗎

租房的稅金及完稅證明，只能按照房產證的名稱開具，不能開成承租內者的名字。
根據法律容規定,個人到地稅開租房發票需要帶著產權人的房權證、雙方當事人身份證明(單位租房的要出具單位工商營業執照、公章證明等)、當地房屋租賃辦公室備案登記後租賃合同,到當地地稅部門開具發票。

⑻ 今天和房東去辦租房完稅證明,給了銀行端查詢繳稅憑證後繳費,回來後只開了普票，沒有開完稅證明，怎麼辦

今天和房東去辦租房完稅證明,給了銀行端查詢繳稅憑證後繳費,回來後只開了普票，只要收到發票就可以了，稅是房東交的。

⑼ 申請公租房完稅證明怎麼弄

北京辦理公租房申請相關流程如下：
一、申請條件
1、「三房」輪候家庭廉租住房、經濟適用住房、限價商品住房。無須再次申請，只要到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門登記。公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。
2、其他具有本市城鎮戶籍家庭家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。申請保障性住房家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女、與申請家庭成員在本市同一戶籍的已成年單身子女。申請家庭應當推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人到戶籍所在地街道或鄉鎮住房保障管理部門申請。
3、外省市來京家庭來京連續穩定工作一定年限，具有完全民事行為能力，有穩定收入，能夠提供同期暫住證明、繳納住房公積金證明或參加社會保險證明，本人及家庭成員在本市均無住房的人員。具體條件由各區縣人民政府結合本區縣產業發展、人口資源環境承載力及住房保障能力等實際確定。
4、產業園區主要用於解決引進人才和園區就業人員住房困難，具體申請條件由產業園區管理機構確定並報區縣人民政府批准後實施「三房」輪候家庭，可持備案通知書到原申請街道辦事處(鄉鎮人民政府)登記申請輪候配租公共租賃住房。
公共租賃住房輪候時間從原保障性住房備案登記日期起算。其他具有本市城鎮戶籍家庭：向申請人戶籍所在地街道辦事處(鄉鎮人民政府)提出申請。外省市來京工作人員家庭向申請人工作單位所在街道(鄉鎮)住房保障管理部門提出申請。辦理部門：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、公示;區(縣)住房保障管理部門復審、公示和認定;市住房保障管理部門備案。