A. 辦理房產證有期限嗎
您好,房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的,但如果房屋買賣合同中並沒有對專此作出約屬定的,一般分兩種情況討論:1、商品住房若尚未建成的,房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;2、商品房若已經竣工完成的,房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
B. 房產證辦理有期限嗎
房產證的辦理期限來通常是源以合同中約定的期限為主的,但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的,一般分兩種情況討論:1、商品住房若尚未建成的,房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;2、商品房若已經竣工完成的,房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
C. 辦理房產證有沒有期限
您好,房產證的辦理期限通常是以合同中約定的期限為主的,但如果房屋買賣內合同中並沒有對此作出容約定的,一般分兩種情況討論:1、商品住房若尚未建成的,房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內;2、商品房若已經竣工完成的,房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。
D. 門市房產證什麼時候能辦
辦理流程抄:
(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。
(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。
E. 商鋪房產證辦理時間有多長
辦理商鋪的房產證需要90天左右
這個具體要參考當地實際情況為准
要看房管局的業務量 大小
F. 門面房暫時不辦房產證等幾年後再辦行嗎
商服的房子在用途是商業房屋,為非住宅,非住宅的房屋交易無論賣房人內取得房屋產權超沒超容過五年,在辦理房屋產權過戶時都要按規定繳納銷售不動產營業稅、土地增值稅、所得稅、印花稅。如果該房屋辦理房屋產權過戶時,
所需稅費如下:
1、契稅;按房屋交易額5%繳納。(買方承擔)
2、銷售不動產營業稅:按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔)
3、土地增值稅:按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔)
4、所得稅:按房屋交易額1%或房屋現值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔)
5、印花稅:按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔一半)
6、房屋產權登記費:550.00元。(買方承擔)
7、房屋交易手續費:按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔一半)
G. 門面房的房產證多長時間辦下來
不可以過戶;
一般來說在辦理房地產轉移登記過程中,需要當事人需提專交屬身份證明、房地產買賣合同等資料即可,對於是否需要提交戶口簿,國家並無強制性要求,有些地方要,有些地方不需要;
房屋產權過戶手續應提交:房屋權屬登記申請表;當事人雙方有效身份證明(若當事人不能前來,需委託公證及代理人身份證原件、復印件);樓房分戶圖2份,獨立棟房屋分丘圖1份,分戶圖2份;房屋轉讓合同;房產證原件;契稅票原件。
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