商鋪貸款利率年限

① 請問：個人商用房(寫字樓、商鋪等)按揭貸款利率是多少

關於商鋪、寫字樓抵押貸款，坐標西安，現在很多銀行都接受的，為回了降低放款的風險，銀答行的放款日趨緊張。但是仍有部分還是能做的，畢竟每家銀行的政策不同，但可能申請的貸款額度會有所不同，利率也有很大的差別。

而最終銀行對商鋪抵押貸款的基本要求如下:

1.只滿足其生產經營，投資或消費等需要的；

2.放款額度最高不超過商鋪抵押物評估價的50%；

3.商鋪抵押貸款最高年限不超過10年；

4.信用良好，具有穩定可靠的收入來源和到期還款能力；

5.每家銀行最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動空間。

② 我准備買個商鋪在農商銀行貸款十年，在45萬元利息有多少，每個月要還

一般情況下購來買商鋪的源按揭貸款適用利率都在基準利率上浮20%左右，也就是說適用的年利率為5.88%，如果貸款本金為45萬元，貸款年限為10年，按照等額本息的還款方式計算，每月的還款額度為4,968.85元，10年的總利息為146,261.78 元~

③ 購買商鋪貸款利率和最長年限分別是多少

所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，以單筆方式辦理的，商鋪版貸款期限最權長為10年。
針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-9進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
（應答時間：2019年2月27日，最新業務變動請以招行官網公布為准。）

④ 你好，請問一下貸款70萬買商鋪，期限10年到期還本。請問每月還多少利息

你的貸款是商業貸款吧，大概每月還3000至4000。看看你能不能接受。

⑤ 現在買商鋪貸款利率是多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，版根據幣種選擇「貸權款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑥ 商鋪貸款利率怎麼計算

商鋪按揭一般不享抄受銀行的貸款利息打折優惠，不能使用公積金貸款，首付需要50%以上，利率一般上浮10%以上，這個主要看各個銀行的政策，並不確定。也就是比普遍住宅多交首付和利息，假如別人的年利息為5%，若上浮10%，你的利息就是5.5%了。

(6)商鋪貸款利率年限擴展閱讀：

申請人條件：

1.具有合法有效的居留身份;

2.具有購買商鋪房的合同或協議;

3.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力;

4.有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款;

5.同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

⑦ 現在買商鋪貸款利率是多少

請您登錄中國銀行官方網站（www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利回率 」，根據答幣種選擇「貸款利率表」進行查詢。各貸款產品利率會有差異，如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑧ 現在的商鋪房貸款利率是多少

若准備復在招行申請個人制商業用房貸款，您實際可以申請到的貸款利率，是經辦行結合國家相關政策、申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準年利率，可進入招行主頁，點擊進入右側的「貸款利率」查看。

⑨ 商鋪按揭貸款首付和利率怎麼計算

分析如下：

1、商鋪按揭貸款必須首付50%，利率是上浮10%，所謂的50%是按照你要購買的商鋪價值計內算。

2、商容鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款(以您要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%--70%。利率是上浮15%-30%)。

3、需要注意的是，商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。

4、 最低首付50%， 貸款最高50% ， 利率最少上浮10%，這要視個人工作收入情況和個人銀行徵信情況，以及當地銀行的政策，上浮10%-20%不等。

(9)商鋪貸款利率年限擴展閱讀

商鋪按揭申請資料：

1、借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

2、借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

3、首期款支付憑證；

4、購買商鋪的合同或協議；

5、借款人家庭財產和收入證明；

6、借款人身份證明；

7、銀行要求提供的其他資料。