三資交易耕地年限

❶ 土地使用權分幾種土地使用權的獲得方式有哪些

在我國，土地所有權的權利主體只能是國家和農民集體。土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。因此，土地使用權分為國有土地使用權和集體土地使用權。

另外，以農村承包地為例，土地使用權可以以承包的方式獲得。《農村土地承包法》第二十二條規定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時取得土地承包經營權。

❷ 有買賣合同的土地屬於三資清理嗎

有賣有買賣合同的土地屬於三隻。

❸ 農村簽土地合同是不是一定要去三資中心

應該沒有。原因是，1984年前，我國普遍實行家庭聯產承包責任制，後被稱為「第一輪專承包」。當時沒有強屬制要求簽訂承包合同。大部分的村的做法是用分地表代替合同。如果檔案保管較好，可能村民小組有留底，檔案管理差的，就沒有底。當時也沒有要求把檔案報送上級部門和檔案局。何況第一輪承包時對承包期限沒有明確規定，直到後來，才說可以承包15年。大部分村的承包期限為3到5年。
現在已經是第二輪延長承包期，第二輪承包，是在原有承包的基礎上進行的，且對合同、檔案有嚴格的規定，同時還以縣級人民政府名義頒發了《農村土地承包經營權證》。以前的承包檔案就算找到了，如果與頒發的《農村土地承包經營權證》上所記載的承包地不符的，應該以現有經營權證為准。
結論：
1.縣級檔案局沒有1984年的農村土地承包檔案。
2.從村裡查到了當時的檔案也沒有用。

❹ 土地使用權年限是多久 農村土地使用權多少年

❺ 土地使用權是多少年

1、國有土地使用權年限

（1）劃撥土地使用權年限：根據《城市房地產管理法》第22條規定，依照本法規定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規另有規定外，沒有使用期限的限制。

（2）出讓土地使用權年限：根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定，居住用地的使用年限是七十年，工業用地的使用年限是五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地的使用年限是五十年，商業、旅遊、娛樂用地的使用年限是四十年，綜合或者其他用地的使用年限是五十年。

2、農民集體土地使用權年限

（1）農用地使用權年限：根據《農村土地承包法》第二十條規定，耕地的使用年限是三十年，草地的使用期限是三十年至五十年，林地的使用期限是三十年至七十年，特殊林木的使用期限，經國務院林業行政主管部門批准可以延長。

（2）宅基地使用權年限：無期限，可以給自己的孩子繼承。

（3）建設用地使用權年限：通過土地劃撥及鄉(鎮)村建設用地程序取得的土地使用權，是無期限的；通過建設用地使用權出讓取得建設用地使用權的，使用期限和出讓土地使用權年限一樣。

(5)三資交易耕地年限擴展閱讀

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第十條 土地使用權出讓的地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規劃和建設管理部門、房產管理部門共同擬定方案，按照國務院規定的批准許可權報經批准後，由土地管理部門實施。

第十二條 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

第十三條 土地使用權出讓可以採取下列方式：

（一）協議；

（二）招標；

（三）拍賣。

依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

❻ 以前農村土地搞兩田制這次三資清理有關系嗎

農村的資產、資源、資金統稱「三資」。 「三資清理」，是對村集體經濟組專織的資金、資產、屬資源進行合理清查、整頓、完善。開展農村集體資金資產資源（以下簡稱「三資」）清理工作，是加強農村集體「三資」管理的重要基礎，是推進農村黨風廉政建設的重要內容，是維護農民群眾切身利益的重要舉措，對加快新農村建設，促進農村社會和諧穩定具有重要意義。三資清理和農村土地搞兩田制是一致的，沒有沖突。

❼ 農村三資是哪三資

「三資」農村群體是指農村社區的資金，資產和資源。

「三資」農村人口版是實現村（組）的所有成權員的共同富裕的重要物質基礎，是屬於一組經濟組織，農村經濟發展和農民群體。

有助於農村人口的增長；農村共同籌資，資產，資源管理，加強穩定和農村地區，以完善基礎管理制度，合法權益，保障集體經濟組織和農民的利益，有利於盤活農村集體存量資產，增加農民財產性收入；

有利於壯大農村集體經濟實力，增強集體組織為農戶服務的功能；經濟實力將有助於促進農村誠信政府，黨員之間，密切合作，改善農民服務。

(7)三資交易耕地年限擴展閱讀：

目標任務

通過健全制度、強化監督、加強服務，逐步形成產權明晰、權責明確、經營高效、管理民主、監管到位的管理體制和經營機制，推動農村集體「三資」管理的制度化、規范化，實現農村集體「三資」的保值增值，防止農村集體「三資」流失，保障群眾的合法權益，為促進農村社會的和諧、穩定、發展創造良好的環境。

參考資料來源：網路-農村集體三資管理系統