❶ 設計合同簽訂的時候都要注意一些什麼細節方面的東西
弄清設計收費的計算方式 設計師收費都是按面積計算的，方式可以分以下幾種：建築面積、使用面積、套內建築面積。目前市場上，通常按使用面積和套內建築面積計算得比較多，這樣的收費方式對於那些得房率低的裝修者而言，比較合理些。裝修者在簽訂設計合同時，應該針對這一項註明一下，因為這幾個計算方式，看似只差幾個字，但如果計算起設計費用來，可能會相差上千元。 設計費支出的時間和金額 在合同中，裝修者應該和設計師約定好設計費用的支付方式，設計費用是分四次支付的。第一筆設計費用在簽訂合同後，測量房子前就要支付了，一般是設計總價的20-25％或者是1000元左右的預付款。第二筆費用在初步的方案確定後支付，費用是設計總價的50%。 第三筆費用在設計階段圖紙確認後支付，費用是設計總價的20%。最後，在確認完全套設計圖紙後，裝修者要將剩餘的設計費用都付清。 出示效果圖的製作費用 有些不正規的設計合同里，會針對居室的效果圖另外要求，如果裝修者想讓設計師出效果圖，必須以一張幾百元的費用來支付，這主要是因為設計師的收費已經較低了，如果再送效果圖，設計師的整個成本就高了。其實，通常在設計總價利潤還不錯的情況下，設計師都會根據設計構思送業主1—2張的主要區域的效果圖。裝修者應該在簽訂合同前和設計師協商好，然後再簽字。 設計平面圖紙的具體內容 在合同中，要註明設計師所製作的圖紙內容。因為，有些設計合同在圖紙的要求上比較模糊。一般一套完整的圖紙有原始測量圖、牆體改建圖、平面布置圖、頂面布置圖、電氣施工圖、水管走向圖、現場製作傢具尺寸圖、立面圖、以及各個接點圖剖面圖等。如果不在合同裡面注釋仔細，很容易讓一些設計師有了偷工減料的機會，圖紙不全就會影響到今後的施工質量。 製作圖紙的期限規定 當設計師測量房子後，就要做初步的設計方案，確認完初步的設計方案後，就要製作第二階段的設計圖紙，最後就是製作全套的設計圖紙以及主要裝飾材料的清單。在這3個階段中，裝修者和設計師要商量確定一個提交圖紙的期限，通常公寓房的圖紙製作大致在7天左右，別墅等大面積的住宅，期限的要求可以適當延長些。有了期限的要求，對設計師就起到了一個約束的作用，裝修者保障自己利益的依據。 設計師提供服務的內容規定 設計師的服務從開始設計——施工——傢具軟裝，直到業主入住前都要有的。通常情況下，開工前設計師要做設計交底工作一次，施工階段，設計師應該保證有兩至三次的現場圖紙交底和現場指導施工，陪同挑選傢具和軟裝飾的服務是一次。但是，有時設計費的多少決定了設計師服務的項目，因此裝修者如果要確保自己利益，就必須在合同中註明相關服務內容的要求。 資料出處: www.cszx5.com
❷ 工程設計合同中設計方錯誤的賠償比例有何規定
正常情況抄下，應當規定按實際損失賠襲償。
工程設計合同屬於《合同法》第十六章的建設工程合同。
《合同法》第二百八十條規定，勘察、設計的質量不符合要求或者未按照期限提交勘察、設計文件拖延工期，造成發包人損失的，勘察人、設計人應當繼續完善勘察、設計，減收或者免收勘察、設計費並賠償損失。
很顯然，一般情況下應當規定有賠償損失一項。
關於設計費的問題，則應根據施工項目的難易程度以及各地不同的情況下來判別，一般情況下，可以雙方協商，
從公平原則來看，如果是設計錯誤，而錯誤不大可以改正，且未造成嚴重後果的情況下，一般來說，應減收一部分。
若造成嚴重後果，則應當免收設計費並賠償損失。
❸ 簽訂設計合同應注意哪些問題
設計費的確定《設計合同文本》第二條以表格形式要求當事人列明設計項目的內容，包括項目名稱、規模、階段、投資及設計費。合同當事人在確定設計費時，應遵循以下原則：首先，設計合同或相關文件中雙方對設計費率予以確認的，應尊重雙方當事人的選擇。建設工程設計合同為《合同法》所規定的有名合同的一種，發包人和設計人是具有平等地位的民事主體，應當由《合同法》調整，並應最大限度地遵循合同自由的原則。實踐中的工程設計收費標准及相關統一定額並非強制性規范 ，而是任意性規范。 其次，在不能證明設計合同或相關文件中雙方就設計費率達成一致的情況下，可以根據《工程設計收費標准》確定設計費。這只是在無相應合同條款援引的情況下，用以解決糾紛的技術性手段。 問題二： 定金條款的理解和適用《設計合同文本》第五條規定了定金條款，結合文本中第七條第7.5款和第八條第8.9款的規定，該定金兼有成約定金和解約定金的性質。如果當事人雙方同意對定金額度進行修改，該數額不能超過總設計費的20%，超過20%的部分只能作為預付款，而不具有定金的效力。當事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋》第120條規定：當事人一方不完全履行合同的，應當按照未履行部分所佔合同約定內容的比例，適用定金罰則。可見，在發包人或設計人履行部分合同義務後要求解除合同的，應當按照未履行部分所佔約定內容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應的請求，造成自己的權利未得到全面保護。 問題三： 設計合理使用年限的確定關於建設工程的設計合理使用年限，主要指建築主體結構的設計使用年限。根據《建築結構可靠度設計統一標准》（GB 50068-2001）和《民用建築設計通則》（GB 50352-2005）的規定，建設工程的設計合理使用年限分為四類：對於臨時性建築，其設計使用年限為5年；對於易於替換結構構件的建築，其設計使用年限為25年；對於普通房屋和構築物，其設計使用年限為50年；對於紀念性建築和特別重要的建築結構，其結構設計使用年限為100年。此外，對於專業建築工程，則應按照相應的專業技術規范要求確定其設計合理使用年限。對於具體工程項目，其設計合理使用年限則應根據工程項目的建築等級、重要性來確定。在建設工程的設計合理使用年限內，工程承包人應當對該工程的主體結構（包括地基基礎）進行保修。 在填寫設計使用年限時，設計人應當注意其與土地使用年限的區別。我國土地實行有償、有期限使用的制度。國務院《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條規定： 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年； （四）商業、旅遊、娛樂用地四十年； （五）綜合或其他用地五十年。 可見，土地使用年限與土地使用用途有關，與建築物建築等級和重要性沒有關系。 問題四： 賠償金的確定《設計合同文本》第七條第7.3款需要由當事人確定賠償金金額。而實踐中相當一部分合同迴避了本條關於賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去7.3款的最後關於賠償金的規定。在當事人未對損害賠償約定計算方法時，應當適用法律的規定。關於損害賠償的范圍，《合同法》第113條貫徹了完全賠償原則，其賠償范圍既包括因違約所造成的損失，也包括因違約而使對方失去的可得利益，同時其也要受合理預見規則的限制，即損害賠償額不得超過違約一方在訂立合同時，依當時的客觀情況能預見到或應當預見到其違反合同義務所可能造成的損失。 如果發包人和設計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應當按約定支付賠償金。本條賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，若當事人商定的賠償金大於實際損失，該如何處理？本文認為，在約定的賠償金不過分高於實際損失時，法律應當首先尊重當事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當性。若當事人約定的賠償金遠遠高於實際損失，基於公平原則，法律應予以必要干涉。因此，當事人在約定賠償金時，應充分考慮設計文件錯誤給發包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。
❹ 勘察，設計合同的主要內容包括哪些
1、提交來有關基礎資料和文件(包括源概預算)的期限。這是對勘察人、設計人提交勘察、設計成果時間上的要求。當事人之間應當根據勘察、設計的內容和工作難度確定合理的提交工作成果的期限。勘察人、設計人必須在此期限內完成並向發包人提交工作成果。超過這一期限的，應當承擔違約責任。
2、勘察或者設計的質量要求。這是此類合同中最為重要的合同條款，也是勘察人或者設計人所應承擔的最重要的義務。勘察人或者設計人應當對沒有達到合同約定質量的勘察或者設計方案承擔違約責任。
3、勘察或者設計費用。這是勘察或者設計合同中的發包人所應承擔的最重要的義務。勘察工作的收費標準是按照勘察的內容來決定的，其具體標准和計算辦法需按原國家建委頒發的《工程勘察收費標准》中的規定執行。設計工程的收費標准，一般應根據不同行業、不同建設規模和工程內容繁簡程度制定不同的收費定額，再根據這些定額收取費用。
4、雙方相互協作條款。雙方相互協作條款一般包括雙方當事人在施工前的准備工作、施工人及時向發包人提出開工通知書、施工進度報告書、對發包人的監督檢查提供必要的協助等。雙方當事人的協作是施工過程的重要組成部分，是工程順利施工的重要保證。
❺ 如何承擔設計合同中的違約責任
依法成立的合同對各方均具有法定約束力，效力法院肯定認的。只是違約條款方回面，約答定違約金過高或過低，當事人提出後法院可以考慮是否需要調整。你想終止合同，看看有無關於設計方面的要求，如果沒有，採取無賴的方法就是，你提出對方設計不符合你方要求，要求對方更改，對方一直更改不了，發書面函件，終止雙方合同，再等他告或主動點去告。
❻ 設計合同生效與終止期限分別如何界定
可以約定具體的合同生效失效日期，如合同自2012年1月1日生效，至2013年1月終止。
或者約定合同自雙方簽字蓋章後生效，合同約定的權利義務履行完畢自動終止。
❼ 設計合同是從交付定金開始生效，還是從簽訂合同開始生效
從交付定金後生抄效。
設計合同的生效襲與設計期限：
1.合同生效
設計合同採用定金擔保，合同總價的20％為定金。設計合同經雙方當事人簽字蓋章並在發包人向設計人支付定金後生效。發包人應在合同簽字後的3日內支付該筆款項，設計人收到定金為設計開工的標志。如果發包人未能按時支付，設計人有權推遲開工時間，且交付設計文件的時間相應順延。
2.設計期限
設計期限是判定設計人是否按期履行合同義務的標准，除了合同約定的交付設計文件（包括約定分次移交的設計文件）的時間外，還可能包括由於非設計人應承擔責任和風險的原因，經過雙方補充協議確定應順延的時間之和，如設計過程中發生影響設計進展的不可抗力事件、非設計人原因的設計變更、發包人應承擔責任的事件對設計進度的干擾等。
3.合同終止
在合同正常履行的情況下，工程施工完成竣工驗收工作，或委託專業建設工程設計完成施工安裝驗收，設計人為合同項目的服務結束