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簡述合同履行期限約定不明的法律調整

發布時間:2021-01-21 11:42:35

㈠ 仲裁條款約定不明有哪幾種可能

最高人民法院《關於適用<</SPAN>中華人民共和國仲裁法>若干問題的解釋》第十六條規定:專"對涉外仲裁協議屬的效力審查,適用當事人約定的法律;當事人沒有約定適用的法律但約定了仲裁地的,適用仲裁地法律;沒有約定適用的法律也沒有約定仲裁地或者仲裁地約定不明的,適用法院地法律。"

㈡ 格式條款對於定金約定不明確,法律如何解釋

一、商量下,自己定;
二、默認20%。

㈢ 勞動合同對勞動報酬約定不明確應當承擔什麼法律責任

《中華人民共和國抄勞動合同法》第十一條用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同,與勞動者約定的勞動報酬不明確的,新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規定的標准執行;沒有集體合同或者集體合同未規定的,實行同工同酬。

㈣ 合同履行期限約定不明的法律調整

當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的,可按下列方式確定:
1、協議內補充。不能達成容協議補充的,按照合同相關條款或者交易習慣確定;
2、履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間(《合同法》第六十二條第四款)。

㈤ 合同簽訂地有什麼法律意義,合同條款約定不明

您好:
一、合同簽訂地有什麼法律意義
《民事訴訟法》第二十四條規定,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。這是法律對於因合同糾紛提起的訴訟的管轄一般規定,即發生糾紛後,要麼向被告住所地人民法院起訴,要麼起訴至合同履行地人民法院(從這里可以看出,明確合同履行地比明確合同簽訂地更具有法律意義)。
所以,一般而言合同簽訂地人民法院沒有管轄權,但也存在特殊情況。《民事訴訟法》第二十五條規定,合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。根據此規定,合同簽訂地人民法院有管轄權,要同時滿足以下條件才可以:
(1)雙方簽訂了書面合同(口頭合同當然不行);
(2)雙方所簽訂的書面合同中已明確約定合同簽訂地人民法院為管轄法院;
(3)雙方關於管轄法院的約定,沒有違反法律對級別管轄和專屬管轄的規定。
只有同時具備以上三個條件,明確合同簽訂地才具有法律意義,否則對於合同的履行以及可能發生的訴訟,其實際意義相當微小。
二、合同條款約定不明確怎麼辦
根據《中護人民共和國合同法》,合同生效後,當事人就有關合同內容約定不明確,如質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。如果仍不能確定的,適用下列規定:
(1)質量要求不明確的,按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的,按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。
(2)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。
(3)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。
(4)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間。
(5)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。
(6)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

㈥ 如何簽訂購房合同,房屋交付時間約定不明怎麼辦

您好,根據我國合同法的規定,可以協議補充,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間。

一、如何簽訂購房合同

簽約過程是締約雙方對各自權利義務進行取捨的過程,一旦簽字確認,只要內容不違反法律、行政法規的強制性規定就有法律效力,因此,擦亮雙眼,慎重簽約,特別是對付款日期、交房日期、辦證日期、房屋質量保證條款等內容要格外謹慎。商品房買賣合同訴訟糾紛絕大部分來自對上述四項內容的違反。

對於付款日期,購房者要掂量、根據自己的經濟實力來確定;對於逾期交房、逾期辦證的違約責任的約定一定要嚴格,最好是約定逾期每日支付購房總房款的百分之幾或千分之幾。實踐中,很多買賣雙方在合同中只對逾期交房、逾期辦證的違約責任約定了一個總數:比如購房款的千分之五或百分之一。這樣,賣方違約成本很低,有的違約狀態持續八年甚至十年以上。

二、房屋交付時間約定不明怎麼辦

在我國,這方面的法律主要是《合同法》,而《合同法》是尊重當事人「意思自治」的,所謂「意思自治」指的是,法律不幹涉合同雙方的真實意思表示,充分尊重合同雙方的真實意願。在簽訂合同的時候,合同標的及付款時間、過戶時間一般應當在合同條款中予以約定,但是沒有約定的,合同並不是當然無效。在這種情況下,法律採用合理的處置方式,如:對於付款時間沒有約定的,應當在合理的時間內付款,這里的合理時間並沒有絕對的限制,也是根據實際情況而定;對於沒有約定過戶時間的,如果對方已經付款,就推定付款後,就應立即採取過戶行為,如果對方還沒有付款,賣方可以對方沒有付款為由,拒絕辦理過戶手續,當然,即使沒有付款,就辦了過戶手續,也不見得就一定會有損失,只是增加交易風險。

合同法第六十一條規定了合同約定不明的處理原則:合同生效後,當事人對質量,價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確,可以協議補充,不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。對於有些約定不明的合同卻不容易找到有關條款和交易習慣,處理起來就比較困難,對這種情況的處理原則是:約定不明或沒有約定引起的糾紛宜認定為是當事人雙方的責任。合同條款非常重要,交易主體一定要盡可能地簽訂內容詳盡的書面合同。對於合同約定不明雙方都有責任。歸結於哪一方當事人責任都是不合理的。

房屋買賣合同履行過程當中,如果出現約定的合同解除事項時,或者法定解除合同的事項時,應該及時行使解除權,切不能想當然的認為對方違約,合同就解除了。法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的,該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,經對方催告後在合理期限內不行使的,該權利消滅。

因此,在付款期限不明的情況下,賣方應該按照合同法的規定,書面通知賣方合理的付款期限,經過催告買方逾期仍不付款的才可以解除買賣關系並沒收定金。雙方基於自身利益的考慮,相互協商處分自己的權利,達成調解協議符合法律的規定。

相關法律:《合同法》第六十一條合同生效後,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。

第六十二條 當事人就有關合同內容約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,適用下列規定:

(一)質量要求不明確的,按照國家標准、行業標准履行;沒有國家標准、行業標準的,按照通常標准或者符合合同目的的特定標准履行。

(二)價款或者報酬不明確的,按照訂立合同時履行地的市場價格履行;依法應當執行政府定價或者政府指導價的,按照規定履行。

(三)履行地點不明確,給付貨幣的,在接受貨幣一方所在地履行;交付不動產的,在不動產所在地履行;其他標的,在履行義務一方所在地履行。

(四)履行期限不明確的,債務人可以隨時履行,債權人也可以隨時要求履行,但應當給對方必要的准備時間。

(五)履行方式不明確的,按照有利於實現合同目的的方式履行。

(六)履行費用的負擔不明確的,由履行義務一方負擔。

第六十三條執行政府定價或者政府指導價的,在合同約定的交付期限內政府價格調整時,按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的,遇價格上漲時,按照原價格執行;價格下降時,按照新價格執行。逾期提取標的物或者逾期付款的,遇價格上漲時,按照新價格執行;價格下降時,按照原價格執行。

如能給出詳細信息,則可作出更為周詳的回答。

㈦ 民事訴訟中對管轄地約定不明有什麼樣的法律後果

可以在起訴中有一方對法院管轄提出異議,這樣1是會拖延案件的進展2是增加了對地方保護的企業原則。

㈧ 房屋買賣合同貸款、過戶履行期限約定不明怎麼辦

所謂意思自治指的是,書面通知賣方合理的付款期限。對於合同約定不明雙方都有責任,但是沒有約定的,僵持不下,交易主體一定要盡可能地簽訂內容詳盡的書面合同,拒絕辦理過戶手續,造成合同不能履行。切不能想當然的認為對方違約,不能達成補充協議的,乙要求在辦理完過戶再支付房款,只是增加交易風險,如果對方還沒有付款,也不見得就一定會有損失, 因此,合同並不是當然無效。賣方可以對方沒有付款為由。 合同法第六十一條規定了合同約定不明的處理原則:合同生效後,歸結於哪一方當事人責任都是不合理的,達成調解協議符合法律的規定, ,應當在合理的時間內付款,雙方對此協商不一致,處理起來就比較困難。法律規定或者當事人約定解除權行使期限,期限屆滿當事人不行使的。在付款期限不明的情況下,即使沒有付款,過戶時甲要求已在過戶前支付房款。 甲乙雙方簽訂了購房合同。合同中對如何支付房款沒有約定,如果出現約定的合同解除事項時,如:對於付款時間沒有約定的,賣方應該按照合同法的規定,價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確,這方面的法律主要是《合同法》,就推定付款後,這里的合理時間並沒有絕對的限制。該權利消滅,法律不幹涉合同雙方的真實意思表示,對於有些約定不明的合同卻不容易找到有關條款和交易習慣。相互協商處分自己的權利,合同標的及付款時間、過戶時間一般應當在合同條款中予以約定, 房屋買賣合同履行過程當中,經對方催告後在合理期限內不行使的, 法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限,應該及時行使解除權, 在我國,就辦了過戶手續。而《合同法》是尊重當事人意思自治的,如果對方已經付款,在這種情況下。當事人對質量,出現這種情況的原因就是雙方對合同約定不明造成的,雙方基於自身利益的考慮,法律採用合理的處置方式,經過催告買方逾期仍不付款的才可以解除買賣關系並沒收定金,該權利消滅,當然。可以協議補充,按照合同有關條款或者交易習慣確定,或者法定解除合同的事項時。

㈨ 勞動合同沒有明確約定工資數額,或者合同約定不明確時,應當以實際工資作為計算基數。這有法律依據嗎

加班工資以勞動合抄同襲約定工資標准為基數計算。根據《勞動法》第四十四條、勞動部《工資支付暫行規定》」(勞部發[1994]489號)第十三條、《對〈工資支付暫行規定〉有關問題的補充規定》(勞部發[1995]226號 )第一條規定,計算延長工作時間工資報酬的工資,」按勞動合同規定的標准」,系指勞動合同規定的勞動者本人所在的崗位(職位)相對應的工作標准。勞動合同沒有約定的,適用集體合同的約定。勞動合同和集體合同均沒有約定的,按實際支付的勞動者所在崗位正常勞動時間時間工資支付。勞動者每月正常勞動時間工資難以區分的,一些省市規定可按本人全部工資收入70%確定。計算加班工資的工資標准不得低於當地最低工資標准。

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