房子沒到期限

⑴ 土地使用權到期了，房屋產權還未到期，應該如何處理

這種情況不用擔心，只要續費就可以了。房產權是永久的，而土地使用權到期了，國家是不會將你趕出去的，只要你按時繳納土地使用權的費用就好了。

所以說到這里，我想提醒那些打算買房子或者即將買房子的人，一定要按照國家法律法規買持有正規產權證的房屋，切不可貪圖便宜買下沒有產權的房子，因為以後如果要維權的話，簡直太難了，甚至不會受到法律的保護，最後錢白花了，房子也沒落到。

⑵ 房子的產權還沒有到期，但是居住的時候因質量問題倒塌，法律上有什麼規定

產權還沒到期這個時候呢我們就可以找開發商等等，下面具體的來了解一下吧內！

如果是這容樣的話，你需要找一個開發商來賠償，因為這是一個大規模的建設問題，最好沒有人員傷亡。一旦有人員傷亡，開發商就無法逃脫責任。當產權尚未到期時，房子仍然是你的私有財產，所以你可以用法律手段保護你的個人財產安全。如果開發商不處理此案，那麼你可以直接向相應的地方當局投訴。在這種情況下，使用法律手段來保障權利更為合法。

以上呢就是關於房子遇到質量問題的時候我們要做的一些解決方案，希望對你有幫助！

⑶ 房屋遇政府拆遷時,產權年限到期和沒到期,賠償上有何規定和區別。重在區別喔!!!

還是有區別的。
首先你要明白如果沒有到期，你們還是這塊地皮的合法使用者，但如果到底你們就要面臨著是否續費的問題了。在這個時候政府拆遷，會責令相關單位停止辦理對你們所在地皮的續費業務。這就意味著這塊地皮不在是你們的了，你們不在擁有這塊地皮的使用權。你說這區別大么?
前者你可以挺著了腰板要錢，是大爺。但後者估計有的時候連孫子都不如啊。

⑷ 房子沒到期可以直接走嗎

可以的，房東不會因為這個找上你的。。。下次注意了，這么坑爹的合同不要去簽。

⑸ 房子沒到期不租了，怎麼辦

如果不租了要給違約金，我們在上海的話，一般違約金就是一個月租金，你可以考慮轉租出去

⑹ 房子沒到期，不租了，怎麼辦

按合同辦事。房東有權扣你一個月的押金，至於沒住的那20多天，可以要求房東退租金。退房時把房屋的水電氣通訊等費用結清就行了

⑺ 沒有房產證的房子使用年限到期怎麼辦

在我國法律規定中，「土地使用權」』與「房屋產權」是兩個不同的概念，土地使用權出讓的最高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍然屬於業主所有，如果再次申請土地使用權，則應該根據當時的地價水平，補繳土地出讓金。

我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用地40年，綜合用地50年。房屋使用年限分兩個概念，一個是房屋本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，並不是房屋所有權的年限。

房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各 項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋產權有房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，到期後可重新繳納土地出讓金獲得土地使用權。

根據《物權法》第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

根據《城市房地產管理法》第二十二條規定:土地使用權出讓合同約定的年限屆滿，土地使用者需要繼續使用的，應當至遲於屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批准。續期的，應重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規定支付土地使用權出讓金。

顯而易見，從法律層面講，購房者有權利在土地使用權到期後申請並獲得延期的資格，但具體的法律條文卻並沒有對續期的土地使用費支付標准和辦法作出明確規定。這個政策真空無疑給人們留下了想像的空間。