㈠ 關於長沙買房貸款按揭政策
住房公積金抄貸款須知
住房公積金貸款須知
一、貸款對象：
正常繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。
二、須提供的資料：
1、購房合同；
2、不低於購房款20％的首付款收據；
3、住房公積金繳存證明；
4、婚姻狀況證明書；
5、借款人夫妻雙方有效身份證件；
6、借款人夫妻雙方收入證明書；
7、二手房貸款須提供評估機構出具的抵押物評估報告；
8、公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。
三、貸款額度、期限及利率：
貸款額度：最高不超過40萬元，且不超過購房款的80％
貸款期限：最長不超過30年。
貸款利率：5年及其以下，年息3．33％，
5年以上，年息3．87％
四、公證和保險：
借款人須按規定辦理公證和房屋保險。
㈡ 建行（長沙）房屋按揭貸款程序及所需時限
收入證明抄，房產證，貸款人的襲身份證，如果是夫妻還有有配偶的身份證 結婚證，如果是二手房 就要有房主的身份證
貸款下來錢還要去房屋交易中心去辦房產證 繳稅 材料和上面差不多
去銀行辦貸款 會有給你辦理全過程的經理人，大概20天能辦下來 關鍵看你的房產證什麼時候能辦下來
如果是二手房 那麼房主要拿房產證去 如果沒房產證 你也要拿除了房產證那些的證件去銀行申請 申請的等待期你要去房屋交易所辦房產證 等房產證下來了 你會授權一個委託人把房產證給銀行送去 銀行在房產證上蓋上『抵押』兩個字 然後會通知你去辦貸款的卡 也就是開始要還貸款了 你同意銀行放款簽字後 銀行就把房款給開發商或者原房主指定的賬戶打款 整個辦理的過程就算結束了
㈢ 咨詢長沙買房貸款政策
第一程序:咨詢 一、向本單位財務科咨詢 1、本單位是否實施職工住房公積金制度; 2、查詢本人到目前已有多少公積金存款; 3、請財務科提供本人公積金存款號。 二、向售房單位咨詢 1、售房單位是否與銀行簽定按揭協議; 2、售房單位能否提供貸款擔保手續。 三、向貸款銀行咨詢 1、詢問申辦住房公積金貸款和購房抵押貸款的手續,需要哪些證明和資料; 2、到何處何部門去辦理有關申請貸款手續; 3、詢問自開始申請辦理到審核批準直至發放購買貸款,需要多少時間; 4、詢問大約需要多少手續費; 5、可以申請多少貸款額度以及年限; 6、詢問公積金貸款的利率和按揭貸款的利率各如何計算。 第二程序:向銀行申請公積金貸款和購房按揭貸款(組合貸款)並向貸款銀行提供下列證明和資料 一、申請住房公積金有關證明和資料 1、借款人和配偶以及符合條件參加計算貸款額度的直系親屬的戶口簿、身份證原件和復印件。如借款人和配偶不在同一戶口簿的要提供結婚證; 2、借款人和參加計算貸款額度人員的個人住房公積金帳號; 3、借款人與售房單位簽訂的《長沙市內銷商品房售房合同》(簡稱現房)或《長沙市內銷商品房預售合同》(簡稱期房)原件; 4、提供售房單位的營業執照復印件和《長沙市內銷房預售許可證》(期房)、《房地產權證》(現房)的復印件; 5、提供售房單位結算房款的劃款銀行帳號; 6、自籌資金,按總房價20%以上的資金,已付房款的需提供付款**原件和復印件; 7、如貸款是為建造、翻建、大修自住住房的,須提供城建規劃部門批准文件及估價單或預算表。 二、向銀行申請購房抵押貸款(按揭貸款)的,需提供如下證明和資料: 1、借款人和配偶的戶口簿和身份證的原件和復印件,如借款人和配偶不在同一戶口簿的,需提供結婚證; 2、借款人與售房單位簽訂的《上海市內銷商品房出售合同》或《上海市內銷商品房預售合同》的原件; 3、提供售房單位經上海市房地產管理局頒發的《上海市房地產權證》或《上海市內銷商品房預售許可證》的復印件; 4、提供總房價30%以上的自籌款,已付給售房單位的,則需提供付款**的原件和復印件; 5、提供...
㈣ 長沙買房首付需要多少
目前，招商銀行有來開源辦「一手樓」和「二手樓」住房貸款業務。一手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸期限需要提交相關資料後，由經辦行綜合申請確定，請聯系當地招行網點個貸部門咨詢。二手樓：貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡（指房產已竣工年限）一般不超過20年，且貸款期限 + 抵押房產房齡原則上最長不超過40年。具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批後確定。
㈤ 湖南省長沙市建設銀行辦理房屋按揭貸款限制最低年齡是幾歲
這個說法是不成立的，你要你有工作，有穩定的收入應該沒問題，你按版揭是購新房還是購二手房？如果權新房，這個應該不是理由，你可以找開發商，如果是二手房，長沙現在二手房按揭額度非常緊張，銀行不想辦理，所以這可能只是回絕你的一個理由，銀行政策中沒有這樣的規定。是不是你剛參加工作，時間很短？
㈥ 請問一下，現在長沙用房子抵押貸款的利息是多少最多可以貸款多少年呢麻煩銀行的大神解答一下。謝謝。
貸款需要准備的資料：
1、借款人夫妻雙方身份證；
2、借款人戶口本/外地人需暫住證版和戶口本；權
3、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明；
4、收入證明；
5、學歷證；
6、銀行流水；
7、其他房產；
8、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）；
9、大額存單等；
10、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表；
11、銀行要求的其他資料。
㈦ 長沙貸款買房有年齡限制嗎
您好，年齡加貸款年限不得超過70歲。兩個（含）以上申請人申請借款的，可以根據實際情況專合理確定貸款期限屬，但不能所有借款人年齡加貸款年限均超過70歲。分行當地監管部門另有規定的，按照當地監管部門相關規定執行。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
㈧ 長沙買房首付能貸款嗎
當然是可以貸款的，滿足新環境房屋所說的一下條件就可以了
專基本條件
1、年滿18周歲屬具有完全民事行為;
2、具有穩定的職業和收入;
3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;
4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;
5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。
借款人需提供材料
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
貸款額度和期限
1、貸款額度最高不超過所購房產全部價款的80%，商業網點最高不超過60%;
2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，最長不超過30年。
希望我的回答能夠幫助你解決困惑
㈨ 長沙房貸申請人年齡不能超過多少歲
銀行貸款是有年齡來限制的。
按照銀行自個人貸款的規定，在中國貸款的年齡限制是18周歲以上，65周歲以下，個別銀行可能有所不同，具體情況請咨詢相關銀行工作人員。
個人房貸申請條件：
1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；
4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；
5、有經辦理銀行認可的有效擔保；
6、在辦理銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；
7、該辦理銀行規定的其他條件。
㈩ 長沙個人住房貸款問題
1、你戶口是湖南省內的、首套購房、符合貸款人要求。你不要擔心。
2、你收入證明是外內地、流水賬容是外地，原則上是可以的，但是有些銀行規定必須提供本市或本省的收入證明和流水。不排除銀行因放款額度緊張而適當提高貸款審批的要求。
3、根據你提供的線索，你已經審批通過後，在等放款，很正常，去年審批通過的單子，現在沒放款的大有人在，不是什麼關系不關系的問題，是和你所買樓盤的實力問題。
4、資料不用更新，你的單子肯定在放款中心。
5、建行那邊電話查的話，估計是：在放款中，請耐心等待！
呵呵！本人在長沙專門做銀行貸款，二手房按揭，新房貸款是我每天所做得事，希望能幫你寬心，請耐心等待！