套房年限到了怎麼辦

⑴ 二套房房產稅怎麼收我前段時間繼承和贈與了一套家裡的老房子，這樣得到得房子如果再買房子能算二套房嗎

家裡的老房子與商品房屬於兩個概念，宅基地的房子不論多少套與購買的專商品房無關，所謂兩屬套房是指購買的商品房的套數。當前國家初步設定不動產登記，超過兩套的要征稅，具體方案和稅率正在徵求意見當中，估計17年逐步實施。你媽購房屬於首套房，不影響你以後購房。

⑵ 買了一套房，買完了才發現房屋土地使用年限只有59年，我該怎麼辦

你要較真，沒有一座住宅商品房的土地使用權能夠滿70年，這是因為領土地使用權專證在前交付在後，中間屬最少有建設周期，不過你們的樓盤的使用權少了11年是有點過份。
現在的老建築很少有到70年才拆的，有一個四、五十年又要拆遷了。那時房地產又要送你幾十年。所以不要太在乎少幾年的使用權。當然你要藉此向房地產商討一個說法，那就另當別論了。

⑶ 房屋產權擁有的時間是多長假如我買了一套房，到時間後，房子會歸誰

按照我國現行法律規定房屋產權的年限是70年。

⑷ 第一套房 與 第二套房 之間的時間界定

在你辦理銀行貸款的時候肯定會有人跟你提到這個問題

⑸ 我們合租一套房 我和房東簽的合同一年期限 現在時間還不到 其中一個搬走了 我再租給別人 合同怎麼寫

你網上寫一個房屋租賃協議就可以了，寫明你這次租不是租一整年而是租一段時間，等下次再租房的時候不就都是一年了么。

⑹ 前妻和我復婚的條件是要我給她買套房，只給我半年時間，可是半年時間我辦不到怎麼辦

你還愛你前妻么？條件是死的，人是活的，更多的是她感覺沒有安全感，想知道你到底愛不愛她，所以說出苛刻的條件。相信自己，若你是真的愛她，更多時用行動。相信自己，你可以的。

⑺ 房產產權年限40年和70年有什麼區別

主要區別是：

1、使用權年限不同

（1）居住用地是七十年；

（2）商業、旅遊、娛樂用地四十年。

2、適用對象不同

（1）房產產權年限40年適用於商業、旅遊、娛樂用地的房屋建築；

（2）房產產權年限70年適用於民用住宅建築。

3、稅費不同

70年產權的民用住宅初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而40年產權的住宅，其契稅按3%繳納。

4、建設標准不同

如果按照公建相關要求，40年產權的商用建築的人防和消防等建設標准較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。70年產權的民用建築標准會相對較低。

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1、50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。

2、使用年限是根據不同的土地性質來決定，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地70年；

（二）工業用地50年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；

（五）綜合或者其他用地50年。

參考資料來源：網路—《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、網路—土地使用年限、網路—產權年限

⑻ 我在深圳有兩套房，現在如果賣掉一套房的話，多長時間才可以買進第二套房（國土局辦理房產過戶）

沒有什麼檔案期，賣了馬上可以再買，放心吧

⑼ 如果買的套房年限是70年:那到了70年後怎麼辦呢

現行的政策是，土地使用權為70年，房屋所有權為你永久所有。只要房屋本身不出現問題，70年土地使用權到期後，你再繳納一次土地出讓金，就可以繼續住下去了。