磚混結構耐用年限

『壹』 磚混結構房子使用壽命多少年

磚混結構房子的使用壽命，在正規設計院設計，施工沒有偷工減料的情況下使用年限是50年。磚混結構的優點主要表現在：

1. 由於磚是最小的標准化構件，對施工場地和施工技術要求低，可砌成各種形狀的牆體，各地都可生產。 它具有很好的耐久性、化學穩定性和大氣穩定性。

2. 可節省水泥、鋼材和木材，不需模板，造價較低。施工技術與施工設備簡單。磚的隔音和保溫隔熱性要優於混凝土和其他牆體材料，因而在住宅建設中運用得最為普遍。
   

拓展資料：

使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。

住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅。

它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。

住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。

『貳』 磚混結構房屋使用壽命多長

房屋使用壽命類同於人類，有長有短，誰也說不準。我們能夠討論的只能是設計目標年限。GB50153-2008《高層結構可靠性設計統一標准》按房屋的重要性分為

不論什麼結構型式，目標值一樣。

『叄』 磚混結構的房子的使用年限是多少

房子的使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。
目前的商品房大內都是磚混結構的，容磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。

『肆』 80年代修的房子，磚混結構大概壽命能管多少年

使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作回用下，從而發生有形的答磨損；在有形的磨損下，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。

房產使用年限的規定很多人都不知道，因為都是頭一次買房子，自己無法區分這個房子的使用權還剩多長時間，所以在買房子之前我們先要知道如何看使用年限，年限太少的房子就說明這個房子太舊了，大家在購買的時候就要慎重考慮了。

房產使用年限的規定？

1.土地使用者在支付一定年期的土地使用權出讓金後，取得在該年期內使用土地的權利，即取得了一定年期的土地使用權。當出讓年期屆滿，土地使用者就不在擁有該土地使用權。因此，國家收回其土地使用權應當是無償的，不應附加任何條件。

2.無論是商業用房的40年使用年限(少數50年)或者民用住宅房使用年限70年，都只是針對該建築相對的土地使用權。40年或者70年後，土地使用權由國家無償收回，但是不影響房屋的所有權，簡而言之，房屋在所有權不發生變動的情況下，是一直歸所有人名下的。

『伍』 磚混結構普通住宅的使用壽命是多少年

100年應該可以的。
但住宅土地的最高使用年限只有70年。如果都沒有拆遷或徵用，僅就房屋本身的使用壽命來講，100年是不會有問題的。

『陸』 農村磚混結構房子壽命

使用年限，是住宅實物形態在外界的物理、化學因素作用下，從而發生有形的磨損；回在有形的磨損下答，住宅能維持正常使用的年限，稱為使用年限。使用年限是由住宅的結構、質量決定的自然壽命。 住宅的結構類型主要是以其承重結構所用材料來劃分的。目前的商品房大都是磚混結構的，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，只適用於多層住宅，它的優點是造價低，保溫、隔熱性能好，便於施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局一般不能改變，牆體結構占據空間過多，整體性、耐久性較差。住宅的折舊年限是指住宅價值轉移的年限，是由使用過程中社會經濟條件決定的社會必要平均使用壽命，也叫經濟壽命。住宅的使用年限一般大於折舊年限。不同建築結構的折舊年限國家的規定是：鋼筋混凝土結構60年；磚混結構50年。

『柒』 磚木結構和磚混結構的房屋，耐用年限分別是多少年

一般設計50年
對於安全等級為一級或者設計年限100年以上的，安全系數不小於1.1
兩者版都滿足的話權，安全系數為1.2
對於安全等級二級或者設計使用年限50年的，安全系數不小於1.1
......
所以，設計年限有長有短，但是一般為50年

『捌』 砌體結構設計的使用年限有哪些

建築結構設計采抄用 概率論可襲靠度理論為基礎的可靠性設計方法。不論何種結構，建築結構設計使用年限目標是一致的。
建築結構設計使用年限是指在正常設計、正常施工及正常使用條件下，設計的結構不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。目前建築結構使用年限分類如下：對於臨時性結構，5年；對於易於替換的構件，25年；對於普通房屋和構築物，50年；對於紀念性建築和特別重要的結構，100年。
樓主要問的砌體結構包括在上述范圍內。

『玖』 磚混結構的房子使用壽命如何

8度？這個是錯的，來應該源是8度設防的，北京的設防級別提升了一級，抗震應該沒問題。至於壽命跟抗震關系不是一個概念，住宅設計的主體壽命是50年，產權是70年，像屋面防水什麼的只有15年，這些都是需要平時維護的。