買賣合同期限

㈠ 買賣合同中，有沒法律規定收貨方必須在多長期限內驗收

買賣合同中有約定的，按約定執行，沒有約定的，可以另行協商，另行協商不成的，應在合理的期限內驗收，這個合理的期限，沒有嚴格的標准，因案不同。當然，作為出賣方，也可以給予買受方合理的期限。

㈡ 二手房買賣合同有效期限是多久

房屋買賣合同應該不存有效期的問題，而是合同是否具有法律效力，即應當是有效的，現買方反悔，可以選擇雙方協議解除合同或要求對方履行合同，如要求對方履行，由於你們未在合同約定履行期限，可以隨時要求履行。

但應對方必要的准備時間，如果對方在合理時間內仍不履行，你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除，並可以對方違約為由不退還定金。

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二手房買賣合同主要條款

(一)當事人的名稱或姓名、住所

了解當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況;雙方應向對方做詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否共有財產、是否夫妻共同財產或家庭共同財產。

(二)標的

應寫明房屋位置、性質、面積、結構、格局、裝修、設施設備等情況;同時還要寫明房屋產權歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉賣;是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業管理費用及其他交費狀況;房屋相關文書資料的移交過程。

(三)價款

付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。

在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。

㈢ 如何確定買賣合同的付款期限

一般應該在合同生效時錢貨兩清，不能錢貨兩清的，按雙方合同商定的方式和時間付款。

㈣ 買賣合同未約定付款期限怎麼辦

第161條規定：來買受人應自當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。 買賣合同違約金的比例的司法解釋：法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例; 約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。 如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規定，沒有具體約定違約金的比例或數額，則應該按照相關法規條例的具體規定處理;如果有關條例也沒有明確規定違約金比例的，則應該按照《民法通則》及《合同法》中關於承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款，但只要由於違約造成了對方的損失，違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額，可按照簽訂合同時有效的有關條例的規定執行，有關條例對違約金比例未作規定，而違約又未給對方造成損失的，可以根據實際情況酌情處理。下面談談法定違約金與約定違約金數額的確定和適用。

㈤ 購貨合同、買賣合同沒有約定付款時間如何處理怎樣討回貨款

」這里以下幾個問題分別探討：
一、合同中對付款時間沒有約定或約定不明的
按《合同法》第161條的規定，合同中對付款時間沒有約定或者約定不明的，應首先適用《合同法》第61條規定的方法確定付款期限，即由當事人雙方協商，如協商不成，應當按照合同的有關條款或者交易習慣確定價款的支付時間。那麼，如何按合同有關條款來確定付款時間呢?一般認為「標的物交付訂有期限的，其期限推定其為價金交付的期間。」
因此，如果合同中定有貨物交付期限，也可以推定為貨款的交付期限。
二、交付標的物與付款同時履行
《合同法》第161條「買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付」的規定，實際是要求出賣人交付標的物的義務與買受人付款的義務同時履行，此時任何一方在對方未履行對待給付之前，都可以援引同時履行抗辯權拒絕履行相應的義務。但如果出賣人放棄同時履行抗辯權先行交付標的物時，根據《合同法》第161條的規定，買受人在收到標的物或提取標的物單證之時，即系買受人應當付款的時間，出賣人既已交付標的物，而買受人如不支付價款，即構成違約，出賣人可以要求買受人支付價金及逾期付款違約金。
三、訴訟時效的確定
在沒有約定付款時間或約定不明的情況下，買受人應當在接到貨物的同時向出賣人支付價款。根據上述規定，出賣人供貨後，如雙方沒有約定債務履行的履行期，應從買受人收貨之日起適用兩年訴訟時效。收貨之日，一般以買受方簽字接貨單為准，或者以合同約定的交貨日為准。
當然，作為賣方來說，在合同中約定清楚付款時間、方式、付款違約責任是非常重要、需要尤其關注的。付款時間未約定或不明，算是合同的重大缺陷。

㈥ 如果買賣合同沒有約定交貨期限是否有效

您好！這種情況不能認定為合同無效。應當適用先協商，協商不成，適用合同填補規版則。
「交權貨時間使用模糊詞」，即在合同中交貨時間約定不明確（履行期限不明確），合同當事人可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。如果按照以上仍不能確定的，履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。
如能提供更多信息，則可給出更為周詳的法律意見。

㈦ 買賣合同擔保期限

有期限；按照《中華人民共和國擔保法》規定一般保證的保證人與債權人未約定版保證期間的，保證期權間為主債務履行期屆滿之日起六個月。
連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。

㈧ 買賣合同已過有效期限4年了還有效嗎

買賣合同己過期限四年了，己經無效了，過一天都不好使。

㈨ 房屋買賣合同的有效期多少年

房屋買賣合同應該不存有效期的問題,而是合同是否具有法律效力，何時應當履行的問題.對於你們簽訂的合同,只要不違反法律規定，沒有損害國家或第三人利益,是雙方當事人的真實意思表示。

即應當是有效的.現買方反悔,你可以選擇雙方協議解除合同或要求對方履行合同,如要求對方履行,由於你們未在合同約定履行期限，可以隨時要求履行。

但應對方必要的准備時間;如果對方在合理時間內仍不履行,你可選擇以訴訟法院的方式與對方解除,並可以對方違約為由不退還定金。

(9)買賣合同期限擴展閱讀：

房屋買賣合同法律規定：

1、房屋買賣合同需要採用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定於書面。

2、在城鎮買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記後，才發生轉移，如未登記，即使交付，也不發生權利轉移效果。

3、出賣共有房屋或出租房屋時，其他共有人或承租人享有同等條件下的優先購買權。

4、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自願的原則，本合同文本相關條款後留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效後，未被修改的文本列印或印刷文字視為雙方當事人同意內容。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所採用的示範文本，通過設立「專用賬戶」的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量 房交易結算資金劃轉協議》應當作為本合同的附件。