㈠ 甲方(承租方)和乙方於2015年8月20日簽訂一年的租賃合同,甲方拒付租金,乙方起訴甲方的法律時效是何時
租賃合同約定分期支付租金,承租人未按期支付的,訴訟時效期間應從最後一期租金約定支付期限屆滿之日起計算,適用一年訴訟時效。
㈡ 租賃合同糾紛中的租金訴訟時效有多長
追索租金的訴訟時效是一年。
民法通則
第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年:
身體受到傷害要求賠償的;
出售質量不合格的商品未聲明的;
延付或者拒付租金的;
寄存財物被丟失或者損毀的。
㈢ 根據《民法通則》的規定,延付或拒租金的訴訟時效期限為
按照我國民法規定,違約責任訴訟時效是二年,但以下三種情形訴訟時效一年:1,致他人人身受到傷害2,保管合同違約3延付或拒付租金
㈣ 惡意拖欠或拒付租金構成犯罪
租客租了房東的房子做居住或是生意經營,就必須要能夠按時繳納專租金屬,如果不按時繳納租金,就屬於違反租房合同的有關規定,那麼拖欠租金有法律責任嗎?拖欠租金需要承擔民事責任。我國《合同法》第227條規定:「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。」另外《合同法》第114條第1款規定:當事人可以約定一方違約時應當根據約定的情況向對方支付一定數額的違約金,因此拖欠租金還可能承擔違約金。而根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定:「承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。」該法第24條第四項也同時規定,拖欠租金累計達6個月以上的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。
㈤ 公民甲拒付公民乙房租案件的訴訟失效為多長時間
根據《民法通來則》第一百自三十六條第三款之規定,延付或者拒付租金的案件訴訟時效為一年。
《民法通則》
第一百三十六條 【短期訴訟時效】下列的訴訟時效期間為一年:
(一)身體受到傷害要求賠償的;
(二)出售質量不合格的商品未聲明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存財物被丟失或者損毀的。
㈥ 拒付租金,拖欠租金,法律時效多久
民法通則
第一百三十六條下列的訴訟時效期間為一年:
(一)身體受到傷害要求版賠償的;
(二權)出售質量不合格的商品未聲明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存財物被丟失或者損毀的。
雖然新的民法總則規定了普通訴訟時效為三年,但民法通則尚未作廢,目前的眾多說法是,民法通則中關於特殊訴訟時效的規定,比如一年時效的規定,還是有效的。對拖欠租金的問題,建議還是不要超過一年的訴訟時效。
㈦ 租賃合同法對拖欠租金多少時間可解除合同
《中華人民共和國合同法》第二百二十七條規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
需要注意的是,合理期限應當根據到期租金的數額、承租人的支付能力以及出租人的經濟狀況等因素來確定。
【知識拓展】
承租人應當按照合同約定的時間、金額、方式向出租人支付租金,這是因為承租人取得租賃物的使用權是以支付租金為代價的。出租人出租租賃物的目的就是收取租金,承租人能按時足額支付租金,出租人通過讓渡財產使用權而獲得租金收入的合法權利才能得到保障。
承租人在租賃期間無正當理由不得拒付和遲延支付租金。所謂正當理由包括幾種情況:一是不可抗力或意外事件,使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人已無法對租賃物使用、收益,承租人可以請求不支付租金。二是因出租人沒有履行義務,如交付的租賃物不符合約定的使用要求;在租賃期間租賃物出現質量問題,出租人不盡維修義務的。三是因承租人本身發生一些意外事件致使其暫時無力支付租金。例如,用於居住的房屋租賃的承租人因生重病住院,經濟上出現暫時困難,無力支付到期租金。在這種情況下,可以請求出租人適當延緩交付。
承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的是一種違約行為,當然要承擔一定的違約責任。承租人不支付租金雖然是一種根本違約行為,但出租人並不一定要馬上解除合同,為了保持合同的穩定性,可以給承租人對違約的補救機會。因此,本條規定,出租人通知承租人,要求其在合理的期限內支付。該合理期限應當根據到期租金的數額、承租人的支付能力以及出租人的經濟狀況等因素來確定。承租人經催告後在合理的期限內仍不支付租金的,出租人可以解除合同。對遲延交付租金的,各國法律一般都規定出租人的一個催告時間,在經催告後承租人仍不交付的,出租人可以解除合同。
租賃合同被解除後,租賃期間尚未屆滿的,合同終止履行,承租人應返還租賃物,承租人欠付的租金以及對出租人造成的損害,應當進行清算。
㈧ 根據《民法通則》的規定,延付或者拒付租金的訴訟時效期限是幾年
一年復。
法律依據:
民法通制則
第一百三十六條 下列的訴訟時效期間為一年:
(一)身體受到傷害要求賠償的;
(二)出售質量不合格的商品未聲明的;
(三)延付或者拒付租金的;
(四)寄存財物被丟失或者損毀的。
㈨ 付或拒付租金訴訟時效性是一年還是三年
延付或拒付租金的訴訟時效是一年。根據《民法通則》 第一百三十六條 下列的訴回訟時效答期間為一年: (一) 身體受到傷害要求賠償的; (二) 出售質量不合格的商品未聲明的; (三) 延付或者拒付租金的; (四) 寄存財物被丟失或者損毀的。