❶ 房屋贈與合同公證有效期是多長公證書上沒有寫。房屋贈與合同,贈與人去世
如果是女兒、侄子分別贈了一套,那女兒可以憑此公證贈與協議把贈給自己那套辦理過內戶(由於贈與人死亡,過戶容過程很可能需要贈與人的其他法定繼承人的配合)。如果是一套房子同時贈給女兒和侄子,現在房子又登記在侄子一人名下,那女兒可先與侄子協商解決,如達不成協議,可提起民事訴訟~
❷ 房屋贈與經公證後,贈與合同是否一直有效辦理過戶有時限嗎
委 托 書
委託人:來xxx,男/女,一九七七年源十月二日出生,現住廣州市。
受委託人:xxx,男,一九七七年八月二十五日出生,現住廣州市。
我是座落在廣州市XXX區XXX街XXX號XXX房房屋的購買人,現我委託xxx為我的代理人,代理執行和處理以下事項:
一、代向房管部門及有關單位辦理上述房屋的登記手續,領取房產證及相關文件;
二、繳納上述房屋有關的稅款和支付一切必要的費用;
受委託人有轉委託權。
受委託人在執行和處理上述事項的過程中,依法簽署的有關文件,委託人均予以承認。此委託書有效期自簽署之日起至委託事項辦結止。
看到這個委託合同就知道了,就是從簽署之日到辦理結止才可以的,年限是不限制的,只要等他辦理過戶了才失效的
❸ 房屋贈與公證書的有效期
經公證的贈與合同一般事不可撤銷的,除非發生法定的幾種情形,例如受專贈人虐待甚至殺害屬贈與人等等。房屋贈與合同,在沒有附條件的情況下,應當及時辦理產權過戶登記。如果贈與人或者受贈人死亡時,房屋尚未過戶,就比較麻煩了,這種未履行完畢的贈與合同通常需要通過法院訴訟方式來解決權利義務的承繼糾紛。
❹ 公證過的房產贈與合同有有效期嗎
贈與抄合同生效不以經過公證為要件襲,是否公證均不影響房產贈與合同的法律效力。但根據《司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知 》(司公通字[1991]117號)規定,沒有經過公證的房產贈與事項,房管部門不予辦理房產變更登記。所以,房產贈與合同的當事人若實現合同目的,還必須到公證處重新辦理公證,或通過提起訴訟,請求人民法院確認贈與合同的法律效力。
❺ 房產贈與過戶有期限嗎
《合同法》第186條規定了贈與人享有任意撤銷權,即贈與人在贈與財產的權版利轉移之前可以撤銷贈與權。已經過戶的只有符合法定撤銷條件才可以撤銷贈與,
法定撤銷權的三種情況:
(1)受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
(2)受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行
(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務
行使法定撤銷權的時間期限:
(1)贈與人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
(2)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
你表述的情況基本上無法撤銷,除非有法定撤銷的三種情況,且要在規定的期限內。
❻ 增與房產公證有有效期嗎增與後還能買賣嗎
我來回答,你這個要個專家才能給你詳細回答.
簡答如下:
1\不過戶,只公版證當然也有法律效力權.但效力的意義不一樣.公證只代表了你對贈與人有債權,過戶了代表你對房屋有了物權.簡單說,不過戶房屋就不是你的.
2\同第一問.
3\公證根據公證內容有不同的有效期,你這個贈與合同如何沒有特殊註明,應該是長期有效.
4\如果不走遺產,走贈與途徑,當然就沒有了.到了你名下再能賣,否則辦不了過戶.
5\不明白親屬的公證是說的什麼,親屬和一般的一樣,沒有什麼特殊的.如果是要證明親屬關系,拿戶口本之類的即可.
6\費用各地不一,要去當地具體辦的部門問詢. 13456希望對你有幫助!