安置過渡期限補貼

㈠ 動遷期間過渡費如何計算

國務院《城市房屋拆遷管理條例》

國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

各地區不同，以上海為例，過渡補助費主要有三項，具體標准如下：

（一）臨時安置補助費的標准：

1、拆遷房屋以期房調換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。

在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發放標准按被拆除房屋每平方米建築面積每月10元計算，每戶每月低於600元的，按600 元發放。

2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內（含）的，增發50％；超過期限3個月以上的，增發100％。

（二）搬家補助費的標准：拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費，按被拆除房屋每平方米建築面積12元計算，每戶低於500元的，按500 元發放。以期房調換的，應增加一倍計費，並一次付清。

（三）家用設施移裝費的標准：電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現行有關規定為標准；空調拆裝費每台400元；熱水器拆裝費每台300元；

由供電部門批准安裝並由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費，按現行有關規定進行補償。

(1)安置過渡期限補貼擴展閱讀：

拆遷補償費是指拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。

拆遷補償費主要包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費三方面。

(1)房屋補償費(房屋重置費)：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

㈡ 農村拆遷安置房涉及的超期過渡費可以繼承嗎

其計算方來式為：
一、自住宅房屋：從逾期之日起，逾期不足6個月（含第6個月）的，按月增加0.5倍臨時安置補助費；逾期6個月以上1年以下的，按月增加1倍臨時安置補助費；逾期1年以上的，按月增加2倍臨時安置補助費。增加的標准在原簽訂協議中的標准上增加。
二、生產、經營用房超過過渡期限的，其臨時安置補助費按拆遷協議確定的標准或評估機構確定的標准照發。
三、生產、經營用房超過過渡期限的，一年以上的（含一年）每年加發一次停產停業經濟損失補助費，也可按月發 放。

㈢ 國家規定拆遷過度費是多少月,超出約定是2倍嗎

一、過渡期補助費，是拆遷後對於被拆遷方給予的臨時安置租房費用，一般18個月每平米10元每6個月一發，超出18個月增加150%，超出21個月增加200%。也就是說前三次你應得的過渡期補助費為10*6*原房屋面積，第四次為15*3*原房屋面積，第五次往後的為20*6*原房屋面積。

二、過渡費補償標准：

1、農房安置方式：農房安置實行貨幣化安置或現(建)房安置,被安置對象可自主選擇安置方式。允許被安置戶部分人選擇貨幣化安置,部分人選擇現(建)房安置。鼓勵貨幣化安置。 選擇現(建)房安置的,嚴格按78號令的有關標准進行安置。安置房建設必須符合城市規劃要求,相對集中選點修建。

2、農房搬遷及獎勵 ：選擇貨幣化安置的，一次性按8000元/人獎勵， 選擇貨幣化安置或現(建)房安置方式，自拆遷通知之日起10日內簽訂安置協議並交出舊房的,按3000元/人獎勵，20日內簽訂。

(3)安置過渡期限補貼擴展閱讀：

拆遷補償安置協議：

一、生效條件

1、房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章後才具有法律效力。

2、拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。

二、主要內容

1、拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

2、安置用房面積、標准和地點；

3、產權調換房屋的差價支付方式和期限；

4、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

5、搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；

6、違約責任和爭議解決的方式；

7、當事人約定的其他條款。

三、必須公證

1、這里需要說明的是，拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置協議書必須經公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置協議內容的真實性和合法性，有利於消除被代管人對協議的疑慮。

四、期限作用

1、拆遷補償安置協議簽訂後，被拆遷人或房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

㈣ 房屋動遷安置補償過渡費嗎

• 國務院《城市房屋拆遷管理條例》

• 國務院《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

• 在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付

• 臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

• 搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

• 各地區不同，以上海為例，過渡補助費主要有三項，具體標准如下：

• （一）臨時安置補助費的標准：

• 1、拆遷房屋以期房調換的，拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應當在拆遷安置補償協議中約定臨時安置過渡期。在約定的臨時安置過渡期內，拆遷人應按規定發放給被拆遷人、房屋承租人臨時安置補助費，發放標准按被拆除房屋每平方米建築面積每月10元計算，每戶每月低於600元的，按600 元發放。

• 2、超過約定臨時安置過渡期的，拆遷人應在原有基礎上增發臨時安置補助費，凡超過期限3個月以內（含）的，增發50％；超過期限3個月以上的，增發100％。

• （二）搬家補助費的標准：拆遷人應當向房屋的被拆遷人、房屋承租人發放搬家補助費，按被拆除房屋每平方米建築面積12元計算，每戶低於500元的，按500 元發放。以期房調換的，應增加一倍計費，並一次付清。

• （三）家用設施移裝費的標准：電話移裝費、煤氣拆裝費、有線電視移裝費以現行有關規定為標准；空調拆裝費每台400元；熱水器拆裝費每台300元；由供電部門批准安裝並由被拆遷人、房屋承租人出資的10安培以上電表移裝費，按現行有關規定進行補償。

㈤ 什麼情況下可以獲得臨時安置補助費

房屋徵收中可根據臨時周轉和過渡的不同類型確定是否支付臨時安置費
臨時周轉和過渡分為專自行周轉和過渡以屬及由徵收人安排周轉和過渡。
(1)自行周轉和過渡是指被徵收人在徵收人安排的用於產權調換的房屋在徵收開始時還不具備住用條件的情況下，自行安排自己及其他共居親屬在他處居住，不需要徵收人為自己提供周轉用房的周轉過渡方式。被徵收人自行周轉和過渡，減輕了徵收人的安置負擔，同時被徵收人有可能因此發生費用，徵收人應當為此承擔相應的經濟責任。因此，房屋徵收部門應當向被徵收人支付臨時安置費。
(2)由徵收人安排周轉和過渡是指被徵收人不能自行或者不願意自行安排周轉和過渡，需要由徵收人提供周轉和過渡的房屋，並安排被徵收人周轉和過渡的方式。由徵收人提供周轉和過渡用房的，徵收人已經履行了為被徵收人或者房屋承租人承擔臨時安置的責任，在規定的過渡期內，房屋徵收部門不需要向被徵收人支付臨時安置費。

㈥ 安置費的發放根據什麼政策發放

在拆遷補償過程中，人們常常說起「拆遷過渡安置費」這個詞，那麼，究竟什麼是拆遷過渡安置費呢?拆遷過渡安置費的發放標准又是怎樣的呢?

一、拆遷過渡安置費是什麼?

拆遷過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助，通常又稱為過渡費。補助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補助費。

二、拆遷過渡安置費的發放標准

關於拆遷過渡安置費的發放標准在國務院頒發的房屋拆遷管理條例里沒有具體的規定，而只是作了原則性的規定。但地方根據該條例製作的地方性法規里對此有所規定。

例如浙江省規定：

(1)搬家費應當在拆遷補償安置協議簽訂後一次性發給。使用臨時周轉房的，遷往正式安置的房屋時，應當再次發給。

(2)被拆遷人或承租人自行解決周轉用房的，拆遷人應當支付拆遷過渡安置費，拆遷過渡安置費按與被拆遷房屋相同面積、地段的住房租金平均價格確定，計算期限從被拆遷人或者房屋承租人搬離被拆遷房屋之日起至得到安置後4個月止。拆遷人超過協議規定的過渡期限未提供安置用房的，應當自逾期之日起按原標準的2倍支付拆遷過渡安置費。拆遷人提供周轉用房，超期未作安置的，除繼續提供周轉用房外，還應支付規定標準的拆遷過渡安置費。

(3)被拆遷人或者承租人有權選擇具體過渡方式。

拆遷過渡安置費的相關規定：

《城市房屋拆遷管理條例》(節錄)

(2001年6月13日國務院發布自2001年11月1日起施行)

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

㈦ 什麼是拆遷過渡費

房屋拆遷過渡費是指拆遷過渡安置費，是臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋內承租人在過渡期可能容發生費用的補助，通常又稱為過渡費。

補助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補助費。

拓展資料：

房屋拆遷補償安置協議中必須有拆遷當事人的單位、姓名、經辦人姓名，協議必須經雙方當事人簽名蓋章 後才具有法律效力。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協議；拆遷出租房屋，拆遷人應與被拆遷人、房屋承租人簽訂協議。協議的主要內容有：

（1）拆遷補償方式，貨幣補償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標准和地點；

（3）產權調換房屋的差價支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補助費和臨時安置補助費或停產停業損失費發放標准和支付方式；

（6）違約責任和爭議解決的方式；

（7）當事人約定的其他條款。

具體可參考網路拆遷

㈧ 被拆遷人選擇貨幣補償的，過渡費如何計算

1、在拆遷中，選擇產權調換的，房屋被拆遷人如果自行安排住處的話，拆遷人應要向被拆遷人支付過渡費。支付的過渡費是按每月每平方米多少錢來計算。

比如被拆遷人被拆的房屋是50平米，而當地這項費用是8塊的話，則拆遷人每月向被拆遷人支付400元，也可以一次性支付N個月或者一年。

當拆遷人超過合同約定的還建房屋時間的，每個月支付給被拆遷人的過渡費會按一定數量提高。

2、根據《城市房屋拆遷管理條例》第三十一條規定，拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

(8)安置過渡期限補貼擴展閱讀：

根據《城市房屋拆遷管理條例》第三十二條規定，拆遷人不得擅自延長過渡期限，周轉房的使用人應當按時騰退周轉房。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

㈨ 拆遷過度安置費問題

拆遷中選擇房屋安置的過渡安置費用，主要是給被拆遷人選擇，房屋安置方式的，在房屋安置的安置房交房之前，這一段時間無房居住的安置過渡費用，房屋交房以後，一般來說，房屋安置過渡費用就不再給了

㈩ 如何領取安置過渡費

拆遷抄過渡安置費是指臨時安置補助費是指拆遷人或者房屋承租人在過渡期可能發生費用的補助，通常又稱為過渡費。補助對象是被拆遷人或者房屋承租人，由拆遷人支付臨時安置補助費。

拆遷過渡安置費的相關規定：

《城市房屋拆遷管理條例》(節錄)

(2001年6月13日國務院發布自2001年11月1日起施行)

第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

搬遷補助費和臨時安置補助費的標准，由省、自治區、直轄市人民政府規定。